«отзы в официального оппонента доктора юридических наук, профессора Камышанского Владимира Павловича на диссертацию Самойлова Евгения Ивановича ...»

В Диссертационный совет Д 212.232.04

при Санкт-Петербургском государственном

университете

199026, г. Санкт-Петербург, В.О.,

22-я линия, д. 7.

отзы в

официального оппонента доктора юридических наук,

профессора Камышанского Владимира Павловича на

диссертацию Самойлова Евгения Ивановича на тему: «Право

пользовладения жилым помещением: понятие, виды,

содержание», представленную на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.03 - гражданское право; предпринимательское право;

семейное право; международное частное право Актуальность темы исследования. Изменения, происходящие в социально-экономической жизни нашего общества и назревшие потребности в модернизации гражданского и жилищного законодательства, регулирующего отношения, возникающие в сфере, потребовали выработки новых доктринальных подходов в науке гражданского права, отвечающих интересам отдельно взятой личности и общества в целом. Развитие в российском законодательстве института частной собственности, разработка законодателем предложений по расширению ограниченных вещных правах направлены на стабилизацию гражданского оборота, открытости, прозрачности прав и законных интересов всех участников, вступающих в гражданско-правовые связи друг с другом.

Вместе с тем, выстраивание правовых отношений между собственником и приобретателем ограниченного вещного права должно происходить с учетом разумного обременения права собственности с одной стороны, и обеспечения законных интересов социально не защищенных категорий граждан с другой через построение оптимального баланса прав всех участников данных правоотношений.

Российское законодательство содержит немало отдельных прав на чужие вещи, близких по своему содержанию к ограниченным вещным правам, но прямо не закрепленных в гаком качестве законодательно. Одним из таких ограниченных вещных прав, признаваемых научной доктриной и правоприменительной практикой, является право пользования чужим жилым помещением, используемое, как правило, для личных нужд.

Права пользования чужим жилым помещением собственника, установленные Гражданским и Жилищным кодексами Российской

пользованию ж и л ы м помещением, имеющих вещную природу, в единое ограниченное вещное право и его введение в действующее законодательство является новым концептуальным подходом, заслуживающим внимания и

вещных прав на жилые помещения, законодательная конструкция права пользовладения, предлагаемая к введению в действующее законодательство, правомочия, составляющие содержание иользовладения, разработка мер по совершенствованию законодательства об ограниченных вещных правах па жилые помещения.

Изучение работы позволяет сделать вывод, что её содержание вполне соответствует обозначенному объекту и предмету соответствуют.

ограниченные вещные права граждан на жилое помещение, поскольку эти вопросы являются предметом многочисленных научных дискуссий. Исходя из названной цели, в работе поставлены задачи, в частности, выделение

помещения, которые бы отличали их от прав, и м е ю щ и х иную природу, с обозначением их в действующем законодательстве.

Исходя из содержания диссертации, можно сделать вывод, что автор достиг указанной цели и справился с поставленными задачами. В результате

завершенное исследование.

Первая глава диссертации «Право личного пользования (узуфрукт) как ограниченное вещное право» обращает на себя внимание тем, что в ней

законодательство советского периода, в котором существовали сходные по своей природе права. В данной главе диссертант анализирует значительное количество научного материала и переведенных первоисточников римского права, что обеспечивает научное обоснование, логичность и бесспорность сделанных в дальнейшем выводов.

пользовладения ж и л ы м помещением в российском праве и их признаки»

посвящена непосредственно видам ограниченных вещных прав по владению и пользованию ж и л ы м помещением в российском праве и признакам, их

признаки, диссертант рассматривает каждый из них на примере владения и пользования гражданами жилым помещением и говорит об обладании вида родовыми признаками (с. 51-55).

Для разделения ж и л и щ н ы х прав различной правовой природы автор обоснованно предлагает выделить в качестве отдельного видового признака

правопреемства. В работе на конкретных примерах показывается отсутствие этого признака у иных ограниченных вещных прав, не входящих в данную видовую принадлежность, и у других прав в отношении жилых помещений, которые имеют обязательственную и корпоративную природу (право аренды,

паевого взноса, право безвозмездного пользования жилым помещением по договору ссуды) (с. 55-62).

На основании выделенных родовых и видового признаков, диссертант справедливо относит к ограниченным вещным правам на жилые помещения:

договора пожизненного содержания с иждивением, право бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, что является обоснованным следствием сделанных им выводов (с. 60).

конкретного субъекта. Однако ранее проведенное исследование показывает, что эти права существуют самостоятельно и имеют отдельное правовое регулирование в правовых системах европейских стран.

законодательства о вещных правах, разработке конструкции вещных прав на жилые помещения, применены для реформирования Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

характерных для л ю б ы х ограниченных вещных прав (абсолютный характер, материальный объект прав, установление перечня прав и содержания только законом, следование за вещью и вещно-правовые способы защиты). Вместе с тем обращает на себя то обстоятельство, что перечисленные признаки в

денежными средствами, вырученными от продажи жилья? Представляется, что законодатель должен с введением ограниченных вещных прав на жилые помещения законодательно закрепить механизм снятия этих обременении,

помещения путем обременения собственности в их пользу на новое жилое помещение или получения компенсационной выплаты из выкупной цены». В этой связи нуждается в уточнении сама редакция выносимого на защиту научного результата. Во-первых не очень понятно что следует понимать под выкупом жилого помещения? Обычную куплю-продажу или изъятие жилого помещения для государственных или муниципальных нужд. Во-вторых, что

социально-экономическое и хозяйственное значение.

Вывод: Диссертация Евгения Ивановича Самойлова на тему «Право пользовладения жилым помещением: понятие, виды, содержание»

представляет собой завершенное научное исследование, соответствующее требованиям, предъявляемым к исследованию подобного рода (ч. 2 п. 9 и п.

10 Положения о порядке присуждения ученых степеней, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2013 года № 842 «О порядке присуждения ученых степеней» (в ред. от 30 июля 2014 года № 723), а ее автор заслуживает присуждения ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.03 - гражданское право;