WWW.BOOK.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные ресурсы
 

«от 19 сентября 2006 года Дело N Ф03-А73/06-1/3316 (извлечение) Резолютивная часть постановления объявлена 12.09.2006. Полный текст ...»

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда кассационной инстанции

от 19 сентября 2006 года Дело N Ф03-А73/06-1/3316

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 12.09.2006. Полный текст постановления

изготовлен 19.09.2006.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел в судебном заседании

кассационную жалобу ООО "Бриз" на решение от 22.05.2006 по делу N А73-18102/2005-51 Арбитражного суда Хабаровского края по иску общества с ограниченной ответственностью "Бриз" к краевому государственному образовательному учреждению начального профессионального образования "Профессиональное училище N 4" о взыскании 152749,29 рубля.

Общество с ограниченной ответственностью "Бриз" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к краевому государственному образовательному учреждению начального профессионального образования "Профессиональное училище N 4" о взыскании 152749,29 рубля, составляющих задолженность за аренду помещения по договору 79 от 01.11.1998 и имущественные санкции, предусмотренные п. 3 договора.

Определением суда от 15.02.2006 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление начального профессионального образования Министерства образования Хабаровского края и Министерство финансов Хабаровского края.

Решением арбитражного суда от 22.05.2006 исковые требования в размере 50698,53 руб.

удовлетворены путем взыскания их с КГОУ НПО "Профессиональное училище N 4" субсидиарно с Управлением начального профессионального образования Министерства образования Хабаровского края. Во взыскании пеней истцу отказано по причине отсутствия вины ответчиков в неисполнении денежного обязательства.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Законность решения суда проверяется в порядке статей 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ по кассационной жалобе ООО "Бриз", которое просит его отменить в части отказа в удовлетворении требований о взыскании договорной неустойки как принятое с неправильным применением норм материального права.

В судебном заседании кассационной инстанции представители истца жалобу поддержали в полном объеме.

Представитель КГОУ НПО "Профессиональное училище N 4" доводы жалобы отклонил, полагая состоявшийся по делу судебный акт законным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, КГОУ НПО "Профессиональное училище N 4" арендовало помещение в здании цеха учебного участка общей площадью 450 кв. м в силу Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.

договора аренды N 79 от 01.11.1998, заключенного с прежним собственником - ОАО "Дальдизель".

Согласно названному договору и приложению к нему, стоимость аренды помещения в месяц составила 2700 рублей в месяц с учетом НДС.

На основании договора аренды с последующим выкупом от 12.08.2003 право собственности на арендуемые ответчиком помещения перешло к ООО "Бриз", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01.11.2004, и которое в силу ст. 617 Гражданского кодекса РФ явилось арендодателем по договору N 79. Факт наличия между ООО "Бриз" и КГОУ НПО "Профессиональное училище N 4" правоотношений по указанному договору установлен также решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-2354/05-51 от 26.09.2005, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела в силу статьи 69 АПК РФ.





Настоящий иск о взыскании арендной платы и пеней, предусмотренных пунктом 3 договора, заявлен в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей.

Размер арендных платежей им определен за период с 12.08.2004 по 18.11.2005 из расчета 2250,0 рубля в месяц, с 19.11.2005 - по ставке 567636,09 руб. в месяц.

Поскольку письмом от 18.11.2005 истец уведомил ответчика об увеличении ставки арендной платы, которая с учетом фактически занимаемой площади 576,4 кв. м составила 57636,09 руб. в мес. с НДС, и от последнего не поступило возражений относительно изменения размера арендной платы, кроме того, он произвел частичные оплаты в указанном размере, суд пришел к правильному выводу о согласовании сторонами изменений договора в части размера арендной платы и арендуемой площади.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также ст. ст. 617, 608 ГК РФ, суд сделал обоснованный вывод и о том, что право арендодателя по договору, в том числе на получение арендных платежей, возникло у истца с момента государственной регистрации права собственности, то есть с 01.11.2004. В связи с чем сумма задолженности с учетом частичной оплаты правомерно рассчитана с указанной даты и взыскана в размере 50698,53 руб.

В указанной части решение суда не обжалуется.

Отказывая во взыскании договорной неустойки, арбитражный суд сослался на отсутствие вины ответчика в связи с отсутствием бюджетного финансирования на указанные цели.

Отказ к субсидиарному ответчику мотивирован, кроме того, тем, что задолженность по арендным платежам профессионального училища возникла в период, когда оно являлось федеральным учреждением.

Между тем в силу статьи 401 Гражданского кодекса РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Договором аренды N 79 от 01.11.1998 установлена обязанность арендатора ежемесячно до 01 числа текущего месяца оплачивать аренду имущества по договорной цене.

Вместе с тем, как установлено судом, училище не предпринимало никаких мер для получения бюджетного финансирования на оплату аренды в 2004 году с целью исполнения обязательства. То обстоятельство, что прежний арендодатель не требовал фактической уплаты платежей, не может влиять на ответственность за неисполнение обязательства по договору, в том числе перед новым Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.

кредитором. После смены собственника арендатор продолжал пользоваться помещением и, как следует из решения суда по делу N А73-2254/05-51 от 26.09.2005, на которое ссылается суд, признавал наличие между ним и новым собственником действующего договора аренды.

Согласно п. 2 ст. 120 ГК РФ при недостаточности находящихся в распоряжении учреждения денежных средств субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества. При этом лицо, несущее субсидиарную ответственность, отвечает в том объеме требований, которые несет должник (п. 1 ст. 399 ГК РФ).

Как установлено судом, собственником КГОУ НПО "Профессиональное училище N 4" в результате правопреемства является Хабаровский край. Согласно перечисленным нормам права, данное публично-правовое образование в лице его уполномоченных органов несет в том числе дополнительную ответственность по обязательствам учреждения, в данном случае в виде штрафных санкций, и то обстоятельство, что субсидиарный ответчик не является стороной по договору, устанавливающему штрафные санкции, не является основанием для отказа во взыскании с него неустойки в порядке ст. 120 ГК РФ.

При таких обстоятельствах решение суда в этой части подлежит отмене.

При новом рассмотрении дела суду на основе имеющихся в деле доказательств рассмотреть требования о взыскании договорной неустойки с учетом вышеизложенного.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 22.05.2006 по делу N А73-18102/2005-51 Арбитражного суда Хабаровского края в части отказа во взыскании неустойки в сумме 152644,96 руб. отменить и дело в этой части направить на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

В остальной части решение оставить без изменения.

Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей




Похожие работы:

«1. Какие из перечисленных документов, переданных в электронном виде и подписанных электронной подписью, являются юридически значимыми, при условии, что стороны договорились между собой и что нормативными п...»

«Министерство образования и науки Краснодарского края Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Краснодарского края "Армавирский аграрно-технологический техникум" УТВЕРЖ...»

«Татьяна Юрьевна Степанова Колесница времени Текст предоставлен правообладателем http://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=9748150 Степанова, Татьяна Юрьевна. Колесница времени : роман: Эксмо; Москва; 2015 ISBN 978-5-699-79454-6 Аннотация Разве могла Катя Петровская, сотрудница Прессслужбы ГУВД Московской области,...»

«ЗЕКО Лилия Юрьевна КОНСТИТУЦИОННО-ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И СВОБОДЫ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (опыт России и Великобритании) 12.00.02 – конституционное право, конституционный судебный процесс, муниципальное право АВТОРЕ...»

«ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОРДОВСКИЙ ИНСТИТУТ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий № РОСС R U.0001.610207 №РОСС RU.0...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ" Институт государства и права Кафедра теории государства и права и международного права Пинигин Максим Геннадьевич РИМСКОЕ ПРАВО Учебно-мето...»

«Муниципальное образование "Котлас" Собрание депутатов четвёртого созыва Сорок вторая сессия РЕШЕНИЕ от "17" мая 2012 г. № 282-586-р О бюджетном процессе в муниципальном образовании "Котлас" (в...»

«энциклопедический словарь / Гл. ред. В. Н. Ярцева. – М. :Сов. энциклопедия, 1990. – С. 9. 6. Расторгуев В.Н. Единодержавие: новые лики тоталитаризма // Вестник Московского университета. Се...»








 
2017 www.book.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.