WWW.BOOK.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные ресурсы
 
s

«Схема территориального планирования Томского муниципального района НЕСЕКРЕТНО Инв. № 4561 НС Экз. № СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ Томского муниципального района Томской области ...»

Схема территориального планирования

Томского муниципального района

НЕСЕКРЕТНО

Инв. № 4561 НС

Экз. №

СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Томского муниципального района

Томской области

ПОЛОЖЕНИЕ

О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Директор института

В.А.Щитинский

доктор архитектуры, профессор

Главный инженер института

Д.Х.Шалахина

доктор экологии

Главный архитектор института

И.Е.Гришечкина

Почетный архитектор РФ Руководитель АПМ-1 О.С.Енина Главный архитектор проекта И.В.Ратникова Главный инженер проекта М.В.Путина Санкт-Петербург ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» - 2011 50 Схема территориального планирования Томского муниципального района СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РАЙОНА.........8

4. УЧЕТ ИНТЕРЕСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ

ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ТОМСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

5.1 ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ И ПРОЕКТНАЯ СТРУКТУРА ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА

5.2 ПЛАНИРУЕМЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОБЪЕКТЫ

МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

5.2.1 Транспортная инфраструктуры

5.2.2 Социальная инфраструктура

5.2.3 Инженерная инфраструктура

5.2.3.1 Электроснабжение

5.2.3.2 Газоснабжение

5.2.3.3 Водоснабжение и водоотведение

5.2.3.4 Системы связи

5.2.4 Инженерная подготовка и защита территории

5.3 ПРИРОДООХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

5.4 МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ СЕТИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ

5.5 МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

5.6 МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ И ЛИКВИДАЦИИ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И

ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

5.7 МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

5.8 ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В СВЯЗИ С ПЛАНИРУЕМЫМ РАЗМЕЩЕНИЕМ

ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИЛОЖЕНИЕ……………………………………………………………………………………………………49

–  –  –

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ § Правовыми основами разработки схемы территориального планирования Томского муниципального района (далее Томский район) является Градостроительный кодекс Российской Федерации (от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ).

§ Этапы реализации схемы территориального планирования:

- первая очередь территориального планирования – 2011-2020 гг.;

- расчетный срок территориального планирования – 2021-2035 гг.

§ Подготовка Схемы территориального планирования Томского муниципального района осуществлена на основании Стратегии социально-экономического развития Сибири до 2020 года, Стратегии развития Томской области до 2020 года, Программы социально-экономического развития Томской области на 2006-2010 годы и на период до 2012 года, Программы социально-экономического развития Томского района до 2012 годы, иных стратегических документов, документов программно-целевого и отраслевого планирования Российской Федерации, Томской области и Томского района.





§ Подготовка Схемы территориального планирования Томского района осуществлена с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в Схеме территориального планирования Томской области.

§ Схема территориального планирования Томского муниципального района реализуется в границах установленных Законом Томской области от 21.07.1998 № 18-ОЗ «Об утверждении границ муниципального образования «Томский район»

(принят решением Государственной Думы Томской области от 02.07.1998 № 106).

§ Томский район расположен в юго-восточной части Томской области в междуречье р.Обь, р.Томь и р.Чулым.

§ Томский район граничит на юге с муниципальными районами Новосибирской и Кемеровской областей, на западе – с Кожевниковским, на западе и северо-западе – с Шегарским, на севере – с Кривошеинским, на востоке – с Зырянским, на востоке и северо-западе с Асиновским муниципальными районами Томской области.

Территория Томского района окружает земли муниципального образования «Город Томск» (городской округ) и МО «Городской округ ЗАТО Северск».

§ Общая площадь района в административных границах – 10024 кв. км. Численность населения на 01.01.2011 год – 68,8 тыс. человек.

§ Административный центр Томского района находится в городе Томске.

§ В состав территории МО «Томский район» в соответствии с Законом Томской области от 12.11.2004 № 241-ОЗ «О наделении статусом муниципального района, сельского поселения и установлении границ муниципальных образований на территории Томского района» входят 19 муниципальных образований со статусом сельского поселения.

–  –  –

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА Схема территориального планирования – это инструмент управления территорией, в котором все пространственно-территориальные факторы представлены в системной взаимосвязи.

Цель Схемы территориального планирования – обеспечение устойчивого развития территории на основе сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов, создание благоприятной среды проживания населения.

Задача Схемы территориального планирования состоит в создании условий для осуществления полномочий органов муниципальной власти в области градостроительной деятельности в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Схема территориального планирования разрабатывается с учетом федеральных, региональных и местных интересов на территории муниципального района в соответствии с утвержденными стратегиями и программами социально-экономического развития, включая отраслевые программные документы различных уровней, а также действующей нормативно-правовой базой.

В Схеме отражается принципиальное видение социально-экономического развития муниципального образования на долгосрочную перспективу, направленное на улучшение качества жизни населения и повышение конкурентоспособности территории в масштабах Томской области.

ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» - 2011 7 Схема территориального планирования Томского муниципального района

3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

РАЙОНА Социально-экономическое развитие Томского района на перспективу определяется близостью к основному экономическому, административному, социальному центру области – г. Томску и развитием агломеративных процессов. Томский район при своем выгодном расположении в зоне Томской агломерации имеет высокую привлекательность для создания новых жилых и производственных зон.

Основные направления экономического развития федерального значения

1. Строительство и обслуживание объектов автомобильного и железнодорожного транспорта федерального значения.

Основные направления экономического развития регионального значения

1. На территории района перспективны для создания производственнокоммунальные зоны, где могут разместиться предприятия приоритетных для области секторов экономики, используя преимущества единого производственного развития территории по снижению издержек на создание инженерно-транспортной и обслуживающей инфраструктур.

§ Производство строительных материалов. С высокими объемами жилищного строительства в зоне агломерации связано развитие строительной индустрии, включающей как деятельность строительных организаций, так и производство стройматериалов. Перспективные направления промышленности строительных материалов – производство нерудного сырья, строительных сухих смесей, теплоизоляционных материалов, железобетонных изделий.

Важнейшим инвестиционным проектом является строительство первого в области завода по производству цемента в Межениновском сельском поселении.

§ Обусловленная выгодным транспортно-географическим положением рядом с крупным грузообразующим мегаполисом будет развиваться транспортнораспределительная деятельность и деятельность логистических компаний по обработке грузов, сопровождающаяся созданием крупной специализированной зоны в п. Копылово.

Также будет развиваться деятельность воздушного транспорта в условиях размещения в районе основного аэропортового комплекса области и планов по его модернизации и развитию грузоперевозок воздушным транспортом.

§ Агропромышленное производство является стратегически важной на уровне региона сферой деятельности, в том числе для обеспечения потребностей местного населения всего региона в продуктах питания.

Томский район – территория развития агропромышленного комплекса пригородного типа. Перспективная роль данного направления может быть усилена с повышением эффективности хозяйствования, модернизацией производств, строительством новых крупных животноводческих комплексов, и перерабатывающих производств, развитием системы сбыта сельскохозяйственной продукции.

В перспективе с развитием перерабатывающих мощностей планируется создание новых животноводческих комплексов в Турунтаевском, Богашевском, ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» - 2011 8 Схема территориального планирования Томского муниципального района Новоархангельском, Межениновском, Зоркальцевском, Итатском, Рыбаловском, Моряковском поселениях.

В Зоркальцевском поселении планируется создание крупного сельскохозяйственного оптово-розничного комплекса для обеспечения доступа производителям к рынкам сбыта.

Среди отраслей пищевой промышленности выделяется направление – переработка дикорастущего сырья, основные перспективные районы заготовки расположены в северной части области. В Томском районе для смягчения рисков от неблагоприятных по урожайности лет перспективно развитие садоводства (сегодня реализуется инвестиционный проект по закладке садов в Богашевском сельском поселении).

§ Развитие глубокой деревообработки на базе запасов деловой древесины перспективной зоны лесозаготовки Северо-Томской территориальнопроизводственной зоны (восточные и центральные районы Томской области), в том числе реализация инвестиционного проекта по созданию крупного лесоперерабатывающего комбината в с. Итатка.

§ Развитие горно-обогатительного производства на базе крупнейшего Туганского циркониево-ильменитового месторождения (Октябрьское и Малиновское сельские поселения) с освоением промышленного производства товарных ильменитовых и циркониевых концентратов и стекольных песков.

§ Добыча бурого угля (Таловское месторождение – Наумовское сельское поселение).

§ Развитие нефтеперерабатывающий промышленности, с расширением объемов производства, на базе нового нефтеперабатывающего завода в с. Семилужки.

2. Развитие туристско-рекреационная деятельности на территории, обладающих богатыми природными и историко-культурными рекреационными ресурсами. В районе выделяется рекреационная зона регионального значения Синий Утес – Коларово, где продолжит создаваться современная инфраструктура лечебно-профилактического туризма

– базы отдыха, оздоровительные лагеря, санатории.

Экономические направления местного значения, определяющие социальноэкономическую стабильность района

1. Территория района привлекательная для жилищного строительства как для постоянного, так и сезонного проживания городских и сельских жителей агломерации.

2. Активное развитие рекреационной деятельности в рамках формирования Томской агломерации (так называемого «провинциального» туризма) в рекреационных зонах местного значения (Заречное, Калтайское, Спасское, Моряковское сельские поселения).

3. Малое предпринимательство способно выступить одним из важнейших факторов реализации как текущих, так и перспективных планов социальноэкономического развития района.

В сфере малого бизнеса могут быть перспективны следующие направления:

- отрасли потребительского рынка – оптово-розничная торговля, ярмарочная деятельность, общественное питание, бытовые услуги;

ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» - 2011 9 Схема территориального планирования Томского муниципального района

- сельское хозяйство, в том числе развитие приемно-заготовительной деятельности;

- производственная деятельность – производство продуктов питания, комбикормов, строительных материалов и др.;

- сбор и заготовка дикорастущего сырья;

- рекреация и туризм;

- транспортное обслуживание населения;

- придорожный сервис;

- строительные услуги;

- услуги населению и бизнесу.

4. В производстве сельхозпродуктов важно усиление роли личного сектора, имеющего большую не только экономическую, но и социальной значимость для района.

Предполагается вовлечение хозяйств населения, как формы семейного предпринимательства, в экономику района с развитием рыночных отношений с крупными и средними субъектами рынка, расширением механизмов сбыта сельскохозяйственной продукции, производственным обслуживанием личных подсобных хозяйств.

Система расселения. Прогноз численности населения:

1. В системе расселения Томского района выделяются территории первоочередного развития, образующие внутреннюю зону Томской агломерации, с отдельными опорными группами населенных пунктов в 1-часовой транспортной доступности от ядра агломерации г. Томска: с.Зоркальцево – с.Поросино, с.Кафтанчиково

– с.Калтай, с.Батурино, с.Богашево – с.Лучаново, п.Мирный, п.Зональная Станция, с.Межениновка, с.Корнилово, с.Воронино, п.Копылово – п.Рассвет.

Во внешней зоне Томской агломерации опорными центрами расселения рассматриваются – с.Моряковский Затон, с.Рыбалово – с.Нелюбино, с.Малиновка – с.Октябрьское – с.Итатка, с.Турунтаево, с.Новорождественское.

2. Прогнозируется полна убыль населения в течение расчетного срока в населенных пунктах, развитие которых ограничено сложной транспортной доступностью, малой людностью, подавляющей долей лиц пенсионного возраста, отсутствием собственной экономической базы: п.Черная Речка, п.Южный, п.Каракозово (Итатское сельское поселение).

3. В Схеме территориального планирования Томского муниципального района прогнозируется значительный рост численности населения:

- 2020 год – 85,0 тыс. чел.

- 2035 год – 100,0 тыс. чел.

–  –  –

4. УЧЕТ ИНТЕРЕСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

ТОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Подготовка Схемы территориального планирования Томского муниципального района осуществлена на основании Стратегии социально-экономического развития Сибири до 2020 года, Стратегии развития Томской области до 2020 года, Программы социально-экономического развития Томской области на 2006-2010 годы и на период до 2012 года и иных стратегических документов, документов программно-целевого и отраслевого планирования Российской Федерации и Томской области и с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в Схеме территориального планирования Томской области.

Интересы Российской Федерации на территории Томского района учитываются при реализации принципа «поляризованного развития» территории, продекларированного в «Концепции пространственного развития РФ». Томский район в составе Томской агломерации станет одной из зон опережающего развития Сибири, выступая активным организатором всего пространства Томской области.

На территории Томского района также планируется развитие системы объектов транспортной и инженерной инфраструктур федерального уровня.

Интересы Томской области на территории Томского района учитываются при развитии базовых сфер экономики, значимых в общерегиональном масштабе и рассматриваемых в стратегических и программных документах Томской области и планах развития крупных частных корпораций:

- развитие строительной индустрии,

- развитие агропромышленного комплекса,

- развитие добычи и переработки титан-ильменитового сырья,

- создание комплексов по глубокой деревопереработке,

- создание промышленно-логистического комплекса,

- развитие рекреационной зоны лечебно-профилактического профиля.

Интересы Томской области на территории Томского района также учитываются при размещении планируемых объектов транспортной и инженерной инфраструктур В Схеме территориального планирования Томского муниципального района учтены объекты федерального и регионального значения, создание которых предусмотрено утвержденными стратегическими документами развития и документами программноцелевого планирования, документами территориального и отраслевого планирования Российской Федерации и Томской области.

Отображение на картах схемах существующих и планируемых территорий и объектов федерального и регионального значения выполнено в целях обеспечения информационной целостности проекта и не относится к мероприятиям территориального планирования местного значения муниципального района, утверждаемых в составе Схемы территориального планирования муниципального района.

ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» - 2011 11 Схема территориального планирования Томского муниципального района Развитие транспортной инфраструктуры регионального значения В соответствии со Схемой территориального планирования Томской области, утвержденной постановлением Администрации Томской области от 08.07.2011 № 204а, предусмотрены следующие объекты регионального значения:

–  –  –

Инженерно-технические мероприятия по защите территории регионального значения Капитальный ремонт водохранилища на р. Ум (2011-2012 гг.) в Заречном сельском поселении (с. Барабинка) Природоохранные мероприятия регионального значения В соответствии со Схемой территориального планирования Томской области на территории Томского района предусмотрено строительство ветсанутильзавода для утилизации биологических отходов Томской области.

–  –  –

Развитие сети особо охраняемых природных территорий (ООПТ) федерального и регионального значения В соответствии со Схемой территориального планирования Томской области (утв.

постановлением Администрации Томской области от 08.07.2011 № 204а) предусматривается:

1. Сохранение существующих ООПТ федерального и регионального значения на территории Томского муниципального района.

–  –  –

5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

5.1 Основные направления градостроительного развития и проектная структура земельного фонда Томский район входит в Южную группу районов Томской области, которые, согласно «Схеме территориального планирования Томской области», относятся к территориям стабилизации и развития экономики на базе традиционных для данной территории сферах деятельности – агропромышленном комплексе. Близость к областному центру – г. Томску определяет развитие агломеративных процессов. Томский район при своем выгодном расположении в зоне Томской агломерации имеет высокую привлекательность для создания новых жилых и производственных зон. Перспективное направление развития – рекреационно-туристическая деятельность.

Развитие планировочной структуры Томского района вдоль транзитных транспортных коридоров, проходящих по его территории, связано с освоением пространств, обладающих перспективными лесными ресурсами и ресурсами железорудного сырья. Транспортный каркас предусматривает развитие устойчивых связей между всеми населенными пунктами района, а также с соседними муниципальными образованиями.

Градостроительные предложения и решения настоящей «Схемы территориального планирования» с учетом устойчивого развития территории района направлены на:

- совершенствование транспортного каркаса, обеспечение надежной транспортной доступности населенных пунктов;

- определение зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, что в градостроительном отношении означает применение на этих территориях современных стандартов организации жилой, производственной и рекреационной среды;

- дальнейшее территориальное развитие населенных пунктов, ориентированное, в основном, на комплексную реконструкцию уже освоенных территорий и центральных частей населенных пунктов, а также с учетом зоны возможного затопления паводком 1% обеспеченности.

Планировочная структура территории Томского района характеризует целесообразность и взаимодействие природных факторов, зон градостроительного, рекреационного и сельскохозяйственного освоения, а также учет интересов добывающих отраслей. При этом необходимо обеспечить устойчивость организации данной территории и градостроительными средствами создать условия роста качества жизни населения и экономики района.

Исходя из выше перечисленного, сформированы проектные предложения по планировочной организации территории. Предложения и мероприятия по организации территории в составе графических материалов представлены на карте «Схема территориального планирования. Планируемое размещение объектов местного значения муниципального района (основной чертеж)». На карте отображена информация по категориям земель, по развитию территорий на землях различных категорий.

Планируемое размещение объектов капитального строительства местного значения определено и показано на карте «Схема планируемого размещения объектов социального и культурно-бытового назначения, в том числе объектов малого предпринимательства».

ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» - 2011 18 Схема территориального планирования Томского муниципального района Проектное градостроительное развитие муниципального образования «Томский район», учитывая упорядочение и четкое разграничение урбанизированных территорий на жилую, производственную и рекреационную зоны, предусматривает:

1. Наиболее благоприятные направления для развития населенных пунктов.

Решения по конкретному отведению территорий должны приниматься в генеральных планах поселений и в генеральных планах отдельных населенных пунктов.

2. Необходимость резервирования территорий с целью переселения населения из зоны возможного затопления – зоны риска. Резервирование территории необходимо для следующих населенных пунктов: Тахтамышево, Кафтанчиково, Казанка, Коларово, Вершинино, Яр, Курлек, Калтай, Козюлино, Половинка, Поздняково, Нагорный Иштан.

3. Организация на территории Копыловского сельского поселения (район ст.

Копылово) транспортно-логистической зоны.

4. Создание крупного сельскохозяйственного оптово-розничного комплекса в Зоркальцевском поселении.

5. Организация на территории Межениновского сельского поселения (район Межениновка) промышленно-производственной зоны.

6. Организация промышленной зоны на базе нового нефтеперабатывающего завода в с. Семилужки.

7. В районе выделяется рекреационная зона

8. Создание рекреационной зоны регионального значения Синий Утес – Коларово, где продолжит создаваться современная инфраструктура лечебнопрофилактического туризма: базы отдыха, оздоровительные лагеря, санатории.

9. Дальнейшее развитие транспортной и инженерной инфраструктуры (строительство и реконструкция автодорог, развитие автобусного сообщения).

10. Развитие придорожного сервиса на автодорогах федерального и регионального значения.

Основу планировочного каркаса территории Томского района составляют планировочные оси (транспортные коридоры) различного порядка и система планировочных центров различного уровня.

На базе существующих федеральной автодороги Новосибирск – Юрга – Томск и региональных автодорог: Томск – Каргала – Чажемто – Колпашево (планируемой к переводу в федеральную), Томск – Мариинск и проектируемых: железной дороги Бакчар

– Томск, скоростной автомагистрали Томск – Новосибирск, автодороги Томск – Тайга – Кемерово, Томск – Красный Яр формируются планировочные оси первого порядка.

Автодороги регионального значения: Томск – Яшкино, Томск – Сураново, Томск – Н.Соколы – Асино образуют на территории района планировочные оси второго порядка.

На пересечении этих планировочных осей расположен опорный планировочный центр город Томск – административный центр области.

Указанные направления дополняются осями третьего порядка – проектируемыми и реконструируемыми местными автодорогами. Они свяжут областной центр с локальными опорными центрами: и остальными населенными пунктами, образуя, таким образом, единую планировочную систему.

Город Томск выполняет в ней роль опорного центра – центра стабилизации социальной и организационно-хозяйственной деятельности на региональном уровне.

ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» - 2011 19 Схема территориального планирования Томского муниципального района Зонирование территории Зонирование территории МО «Томский муниципальный район» является одним из инструментов регулирования градостроительной деятельности. Функциональное зонирование обеспечивает пространственно-планировочные условия для решения задач различного уровня: федерального, регионального и местного.

Функциональное зонирование базируется на выводах комплексного градостроительного анализа, учитывает имеющуюся специфику района, сложившиеся особенности использования земель. При установлении территориальных зон учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, требования специальных нормативов и правил, касающихся зон с нормируемым режимом градостроительной деятельности.

Сложившаяся структура функционального зонирования территории района сохраняется на перспективу с повсеместным развитием всех опорных элементов современной организации территории, с учетом максимального использования ее природных ресурсов и особенностей, необходимости дальнейшего экономического развития инновационного типа.

Зонирование территории Томского муниципального района устанавливает регламентные приоритеты при осуществлении градостроительной деятельности с целью достижения экологической устойчивости, экономической эффективности развития как района в целом, так и поселений в отдельности.

Согласно Земельному и Градостроительному кодексам РФ в проекте отображены:

- Границы муниципального района.

- Границы поселений.

- Границы земель населенных пунктов.

- Границы земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения.

- Границы земель сельскохозяйственного назначения, и границы сельскохозяйственных угодий.

- Границы земель лесного фонда.

- Границы земель особо охраняемых территорий и объектов.

- Границы территории объектов культурного наследия.

- Границы земель водного фонда.

- Границы рекреационных зон.

Проектные изменения в структуре земельного фонда Проектные решения настоящей Схемы территориального планирования требуют соответствующих изменений в структуре земельного фонда – распределении земель по категориям.

Эти изменения в первую очередь касаются развития транспортной и инженерной инфраструктуры – строительства автомобильных дорог федерального, регионального и местного значения.

Планируемые к строительству участки дорог будут проходить по землям сельскохозяйственного назначения и землям лесного фонда, что потребует перевода этих земель в земли промышленности.

В настоящем проекте Схемы территориального планирования указано рекомендуемое направление развития населенных пунктов, что предполагает при расширении их границ перевод этих участков в категорию земель населенных пунктов.

Вопрос об установлении границ населенных пунктов должен решаться в проектах генеральных планов сельских поселений.

ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» - 2011 20 Схема территориального планирования Томского муниципального района Земли лесного фонда, находящиеся в границах государственного природного зоологического заказника «Томский» федерального значения планируются к переводу в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов согласно Схеме территориального планирования Томской области (утв. постановлением Администрации Томской области от 08.07.2011 № 204а).

Планируемые границы муниципальных образований района Изменение границ муниципальных образований (поселений) в Томском муниципальном районе не планируется.

5.2 Планируемые для размещения на территории Томского муниципального района объекты местного значения муниципального района

–  –  –

5.4 Мероприятия по развитию сети особо охраняемых природных территорий Обеспечение сохранения и развития сети ООПТ местного значения, которая включает охраняемые ландшафты:

- «Лесопарковая зона» в с. Моряковский затон;

- «Кедровый экологический парк» в с. Поросино;

- «Долина реки Бардянка».

–  –  –

5.5 Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия Объекты историко-культурного наследия, расположенные на территории Томского муниципального района, представлены памятниками истории, архитектуры и археологического наследия (памятниками археологии).

Основным механизмом сохранения объектов культурного наследия является осуществление мероприятий по их выявлению, изучению, сохранению, постановке на государственную охрану в зонах предстоящей хозяйственной деятельности и в зонах воздействия разрушающих природных факторов.

Реальные перспективы сохранения культурного наследия связаны с выделением земель историко-культурного назначения, разработкой проекта зон охраны, организацией историко-культурных заповедников регионального значения, с активным использованием исторического потенциала в научных, образовательных, воспитательно-патриотических и туристических целях.

В целях государственной охраны и сохранения объектов культурного наследия, а также включения их в планировочную систему района и усиления их культурнопросветительского воздействия планируется проведение следующих мероприятий:

- установление границ территории объектов культурного наследия;

- включение выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ;

- разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия района, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

–  –  –

5.8 Зоны с особыми условиями использования территории в связи с планируемым размещением объектов местного значения муниципального района

- Разработка проектов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения в населенных пунктах с централизованной системой водоснабжения.

- Организация санитарно-защитных зон проектируемых промышленных и коммунальных предприятий, а также полигонов ТБО.

- Организация санитарно-защитных зон и разрывов от проектируемых автомобильных дорог местного значения.

- Охранные зоны проектируемых газопроводов.

–  –  –

Принятые сокращения:

ОКН – объект культурного наследия;

П.4. Вид ОКН (типология): А — памятник архитектуры; И - памятник истории;

П.5 Категория охраны: Ф — ОКН федерального значения, Р — ОКН регионального значения, В - выявленный ОКН

–  –  –




Похожие работы:

«ФГБУН СЕВЕРО-ОСЕТИНСКИЙ ИНСТИТУТ ГУМАНИТАРНЫХ И СОЦИАЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ им. В.И. АБАЕВА ВНЦ РАН И ПРАВИТЕЛЬСТВА РСО-А АДМИНИСТРАТИВНАЯ ПРАКТИКА РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ НА ЦЕНТРАЛЬНОМ КАВКАЗЕ С КОНЦА XVIII в. ДО 1870 г. (НА МАТЕРИАЛЕ ОСЕТИИ) Сборник документов...»

«FORTE Інструкція по експлуатації та паспорт виробу Бензиновий мотоблок HSD1G-105G Заходи безпеки l Коли заводите двигун, ручка перемикання передач повинна бути в нейральному положенні l Будьте уважні під час роботи l Будьте обережні з обертаючимися лопастями l Паливо та масти...»

«По благословению высокопреосвященнейшего Стефана, Архиепископа Пинского и Лунинецкого Журнал прихода храма святых Жен-Мироносиц г.Барановичи №1 (40) январь-февраль 2017 Спасение от Бога Семь доказательств существования Бога Священномученик Иоанн (Пашин) Переломить себя Избежав словесных прений, Кап...»

«НПО "Центр-Протон" Радиосистема передачи извещений "ПРОТОН" Программный комплекс "ПРОТОН" Руководство пользователя Челябинск 2011г. _ 454003, г. Челябинск, ул. Салавата Юлаева, 29-А. Телефоны: +7 (351) 796-79-30, 796-79-31. Тел/факс: +7 (351) 796-79-...»

«EB99/1997/REC/2 ВСЕМИРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ДЕВЯНОСТО ДЕВЯТАЯ СЕССИЯ ЖЕНЕВА, 13-22 ЯНВАРЯ 1997 г. ПРОТОКОЛЫ ЗАСЕДАНИЙ ЖЕНЕВА 1997 г. СОКРАЩЕНИЯ В число сокр...»

«Б и б л іо т е к а д л я с е м ь и н ш к о л ы.^ ~ ДЕРЖАВНЫЙ ВОЖДЬ ЗЕМ ЛИ РУССКОЙ И М П Е РА Т О РЪ Яетрг Вшкій. И ТО ЧЕС И ОЧЕРКЪ ДЛЯ СЕМ и Ш ЛЫ С РИ К Й ЬИ КО, / / ‘/ ' * 1) С ъ картинками въ текст. J G ocm au/гь п о У ст р я л о Ь...»

«Семен Франк Реальность и человек Текст предоставлен изд-вом http://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=177270 Реальность и человек: АСТ, АСТ Москва, Хранитель; Москва; 2007 ISBN 5-17-040411-5, 5-9713-3948-6, 5-9762-1510-6 Аннотация Франк Семен Людвигович – видный представитель русской религиозной филосо...»

«Язык, сознание, коммуникация: Сб. статей / Отв. ред. В. В. Красных, А. И. Изотов. – М.: МАКС Пресс, 2007. – Вып. 35. – 148 с. ISBN 978-5-317-02164-1 Динамика эксплицитной и имплицитной семиотики в развернутых произведениях речи деловой направленности1 © Б. В....»

«Вісник НТУ "ХПІ". 2014. No 24 (1133) Bibliography (transliterated): 1. Trishevskij I.S. Issledovanie deformacij metalla pri plasticheskom izgibe na 180° / I.S. Trishevskij, V.P. Stukalov // Teorija i tehnologija proizvodstva gn...»










 
2017 www.book.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.