WWW.BOOK.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные ресурсы
 

«Приложение 3 к Общим условиям предоставления кредитов в ПАО АКБ «Балтика» на приобретение недвижимости на первичном рынке ТАРИФЫ ПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ...»

Приложение 3

к Общим условиям предоставления кредитов

в ПАО АКБ «Балтика» на приобретение

недвижимости на первичном рынке

ТАРИФЫ ПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ

НЕДВИЖИМОСТИ «НОВОСТРОЙКА - АПАРТАМЕНТЫ»

/кредитование физических лиц на приобретение апартаментов 1 (прав) у аккредитованного застройщика/*

№ Параметры / Условия

1. Гражданство РФ Постоянная регистрация по месту жительства 3 2.

3. Минимальный возраст на момент получения кредита – 21 год, максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет (включительно) Требования к Заёмщикам 2

4. Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте 1 - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев Сумма кредита 300 000 - 20 000 000 рублей 2 Валюта кредита Рубли РФ от 1года до 30 лет 4 Срок кредита 3 Базовая ставка 8,8% годовых в рублях

1. Подтверждение доходов справкой по форме 2-НДФЛ

2. Оплата первоначального взноса: от 70% от стоимости недвижимости

3. Обеспечение кредита: залог имущественных прав (требований) по Договору приобретения,

–  –  –

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ

1. Заявление – Анкета на ипотечный кредит для приобретения недвижимости на первичном рынке;

2. Паспорт гражданина РФ Заемщика/ Солидарных Заемщиков (все страницы).

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ПО ЗАЕМЩИКАМ, НЕОБХОДИМЫЙ ДЛЯ ВЫДАЧИ КРЕДИТА:

1. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет) 8

2. Свидетельство о заключении брака/ свидетельство о расторжении брака (если применимо)

3. Документы об образовании (по запросу Банка)

4. Страховое свидетельство Государственного Пенсионного фонда (по военнослужащим данный документ может отсутствовать, для военнослужащих, рассматриваемых Банком без учета платежеспособности, предоставляется документ, содержащий сведения о занимаемой ими позиции и сроке прохождения службы)

5. Один из документов на выбор: Водительское удостоверение или свидетельство о присвоении ИНН, или Заграничный паспорт

6. Оригинал справки о заработной плате по форме 2-НДФЛ или по форме Банка не менее чем за последние 3 (три) месяца.

Справка предоставляется с каждого места работы (срок действия - 1 месяц с даты выдачи)

7. Копия всех листов, содержащих записи, трудовой книжки и вкладыша к ней (при наличии), содержащих записи, заверенная работодателем. На последней заполненной странице должна быть запись «Работает по настоящее время», рядом с ней должны быть указаны дата, подпись ответственного лица, с расшифровкой ФИО, должность и печать работодателя. Если копия трудовой книжки не прошита, то каждый лист заверяется подписью ответственного лица с расшифровкой ФИО и должности, с указанием даты заверения и скрепляется круглой печатью работодателя. Сшитая копия трудовой книжки должна быть прошита с обязательным указанием на сшивке: «Прошито и пронумеровано …листов, подпись ответственного лица с расшифровкой ФИО, должности, указанием даты заверения, а также скреплена круглой печатью работодателя. Военнослужащие и работники МВД в качестве документа, подтверждающего их трудоустройство, могут предоставить справку по установленной форме, содержащую сведения о занимаемой ими позиции и сроке прохождения службы.





Срок действия копии трудовой книжки- 1 месяц с даты ее заверения).

8. Оригинал или заверенная работодателем копия трудового договора (контракта). При наличии дополнительных соглашений к трудовому договору (контракту) – их предоставление по требованию Банка. Копия трудового договора(контракта),а также                                                              Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от призыва на военную службу до достижения 27 лет или зачисление в запас, может являться Заемщиком при условии привлечения в качестве созаемщика родственника, не подлежащего призыву на военную службу  дополнительных соглашений к нему заверяется аналогично копии трудовой книжки. (Срок действия копии -1 месяц с даты ее заверения)

9. Документы, подтверждающие наличие активов (по запросу Банка при их наличии)

10. Пенсионное удостоверение (если применимо)

11. Справка о ежемесячной выплате пенсии (если применимо)

12. Другие документы подтверждающие доходы (если применимо)

13. Иные документы, подлежащие предоставлению по требованию Банка

Дополнительные документы для Заемщика (Созаемщика), являющегося владельцем или совладельцем бизнеса:

1. Учредительные документы (устав, учредительный договор/решение о создании общества). Изменения и дополнения к учредительным документам предоставляются по требованию Банка.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

3. Свидетельство о постановке на налоговый учет

4. Оригинал выписки из ЕГРЮЛ (Срок действия выписки - 1 месяца с даты выдачи)

5. Оригинал информационного письма о деятельности компании, составленного в произвольной форме

6. Управленческая отчетность Дополнительные документы для Заемщика (Созаемщика), являющегося индивидуальным предпринимателем

1. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью

2. Свидетельство о постановке на налоговый учет

3. Патент на право применения патентной системы налогообложения (если применимо)

4. Налоговая декларация по форме, установленной для конкретной системы налогообложения, с соответствующей отметкой налогового органа о принятии за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (если применимо)

5. Управленческая отчетность (по запросу Банка)

6. При наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности - документы, подтверждающие получение дохода и уплату налога на доходы физических лиц.    Дополнительные документы для Заемщика (Созаемщика), получающего доход от аренды недвижимого имущества

1. Оригиналы документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество

2. Действующий оригинал договора аренды/найма недвижимого имущества, подписанный со стороны арендодателя и арендатора и заключенный на срок не менее 6 месяцев

3. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ) с соответствующей отметкой налогового органа о принятии за последний налоговый период.  Дополнительные документы для Заемщика (Созаемщика), являющегося моряком дальнего плавания

1.Паспорт моряка или удостоверение личности моряка

2.Выписки из Банка по счету, на который перечисляется заработная плата

3.Справка из крюинговой компании, которая имеет представительство в России, с указанием информации о судне, на котором работает Заемщик, должности и планируемой дате заключения следующего контракта. 

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:

Список документов на дату выдачи кредита:

1. Договор, устанавливающий переход (отчуждения, приобретения) права (Договор участия в ЖСК, Договор участия в долевом строительстве, Предварительный договор, Договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве/Смене лиц в договоре ЖСК и т.д.) на недвижимость (далее - Договор приобретения)

2. Выписка из протокола общего собрания членов ЖСК и правления ЖСК о приеме Заемщика в члены ЖСК (при наличии)

3. Финансовые документы, подтверждающие вступление Заемщика в члены ЖСК (членский и/или вступительный и/или паевой взнос) (при наличии)

4. Финансовые документы, подтверждающие оплату по Договору приобретения за счет собственных средств Заемщика (внесение первоначального взноса)

5. Отчет об оценке уступаемого права по договору уступки права требования (если применимо)

6. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) залогодателя недвижимости на приобретение недвижимости (в случае оформления в единоличную собственность одного из супругов) или брачный контракт (если применимо)

Список документов на дату оформления закладной:

1. Отчет об оценке недвижимого имущества;

2. Кадастровый паспорт недвижимого имущества (по запросу Банка);

3. Технический паспорт (экспликация и поэтажный план) недвижимого имущества;

4. Договор приобретения При необходимости Банк вправе потребовать предоставления дополнительных документов.

* Заявки, поданные до ввода в действие настоящих Тарифов, рассматриваются Банком, и по ним Банком принимается решение, а в отношении заявок, по которым принято Банком положительное решение, заключаются соответствующие договоры на условиях, предусмотренных Тарифами Банка, действовавшими на момент подачи Клиентами в Банк таких заявок.

** Страхование осуществляется по желанию Заемщика (добровольно), обязательного требования Банка нет. Срок страхования Заемщика от несчастных случаев – минимум 1 год, по рискам, связанным с временной потерей работы – минимум 3 года *** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется при отказе от соответствующего вида страхования после оформления права собственности и закладной.

**** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для индивидуальных предпринимателей. Данное условие не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также на Собственников бизнеса.

***** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для собственников бизнеса (учредителей). Данное условие не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также индивидуальных предпринимателей. Собственники бизнеса подтверждают свой доход справкой по форме 2НДФЛ или справкой по форме Банка, а также управленческой отчетностью.

Контактная информация:

Консультации:

- Румянцева Светлана +7(495) 984-55-55 доб. 55-65

- Алексеенкова Ирина +7(495) 984-55-55 доб. 54-27

Сделки:

-Теплякова Юлия +7(495) 984-55-55 доб. 55-64

-Слукина Ирина +7(495) 984-55-55 доб. 55-66

–  –  –

Настоящим Я, __________________________________________________________________________________________________________________________________________________, нижеподписавшийся, далее по тексту Заявления-Анкеты на ипотечный кредит для приобретения недвижимости на первичном рынке (далее Анкета) именуемый Клиент, данные которого указаны в разделе «Персональные данные

Заемщика» настоящей Анкеты, заявляю, что:

1. Подписав Анкету в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»

__ даю свое согласие/__не даю согласие ПАО АКБ «Балтика» (далее – Банк) на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, передачу (включая трансграничную передачу), обезличивание, блокирование и уничтожение) моих персональных данных ( включая биометрические данные), в т.ч. с использованием средств автоматизации. Такое согласие мною дается:

а) в отношении любой информации, относящейся ко мне, включая: фамилию, имя, отчество; данные документа, удостоверяющего личность; год, месяц, дата и место рождения; гражданство, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы и другие сведения, предоставленные мною для заключения кредитного договора или в период его действия, содержащиеся в заявлениях, письмах, соглашениях и иных документах;

б) для целей получения кредита, а также исполнения кредитного договора, осуществления обслуживания кредита и сбора задолженности в случае передачи функций и (или) полномочий по обслуживанию кредита и сбору задолженности любым третьим лицам, уступки, передачи в залог любым третьим лицам или обременения иным образом полностью или частично прав требования по кредитному договору;

в) для целей продвижения услуг Банка, совместных услуг Банка и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц;

г) как Банку, так и любым третьим лицам, которые в результате обработки персональных данных, уступки, продажи, передачи в залог или обременения иным образом полностью или частично прав требования по кредитному договору получили персональные данные Клиента, стали правообладателями в отношении указанных прав, агентам и уполномоченным лицам Банка и указанных третьих лиц, а также компаниям (в объеме фамилия, имя, отчество, адреса и номера телефонов), осуществляющим почтовую рассылку по заявке Банка. Право выбора указанных компаний предоставляется мной Банку и дополнительного согласования не требует.

Согласие предоставляется на неопределенный срок, соответственно, прекращение кредитного договора не прекращает действие согласия. Осведомлен(а), что настоящее согласие может быть отозвано мной при предоставлении в Банк заявления в простой письменной форме.

2. Я __ даю согласие / __ не даю согласие Банку получить кредитный отчет обо мне, моих обязательствах и их исполнении в любом бюро кредитных историй.

3. Я проинформирован,что Банк передает в одно или несколько бюро кредитных историй, включенных в государственный реестр бюро кредитных историй, которые определяется по усмотрению Банка, информацию в порядке и составе, предусмотренными законодательством Российской Федерации, и необходимую для формирования моей кредитной истории,в том числе об отказе в выдаче кредита Код субъекта кредитной истории _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4. Подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящей Анкете и документах, предоставленных к ней, являются верными и точными на дату подписания Анкеты и обязуюсь уведомить Банк в случае изменения данных сведений, а также о любых обстоятельствах, способных повлиять на выполнение мной или Банком обязательств по Кредитному договору, который может быть заключен на основании данной Анкеты, в срок не позднее 7 (Семи) календарных дней с даты изменения сведений, указанных в настоящей Анкете, и документах, предоставленных к ней.

5. Не возражаю против проверки Банком указанных мною в настоящей Анкете данных и получения иной необходимой информации способами, не противоречащими законодательству РФ, в том числе не возражаю против контактов Банка с физическими и юридическими лицами, указанными в настоящей Анкете. Я предоставляю Банку право на получение от соответствующих государственных и муниципальных органов, а также от предприятий и организаций заключений о достоверности сведений, указанных мной в Анкете и содержащихся в предъявленных мной документах. Согласен с тем, что любые сведения, содержащиеся в Анкете, могут быть в любое время проверены или перепроверены Банком, его агентами и правопреемниками, непосредственно или с помощью специализированных агентств, с использованием любых источников информации.

6. Я проинформирован(а), что в случае принятия Банком положительного решения и дальнейшего оформлении Кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей и более, для меня существует риск неисполнения обязательств по Кредитному договору, в случае если в течение одного года общий размер платежей по всем имеющимся моим обязательствам, по иным кредитным договорам, займам, в том числе по заключаемому Кредитному договору будет превышать 50 (пятьдесят) процентов моего годового дохода и применению ко мне в случае неисполнения обязательств перед Банком штрафных санкций.

7. Согласен (а) с тем, что Банк вправе уничтожать предоставленные мной документы, включая Анкету:

а) в случае положительного решения Банка – по истечении 3 месяцев, с даты окончания срока действия данного решения, если Клиент не воспользовался одобренным кредитом;

б) при отказе в предоставлении кредита – по истечении 3 месяцев, с даты подачи Анкеты.

Все сведения, а также все предоставленные в Банк документы предоставлены исключительно для получения кредита. Предоставленные мною документы с целью принятия Банком решения о предоставлении кредита обратно мне не возвращаются.

Откуда узнали о Банке и его продуктах?

–  –  –






Похожие работы:

«Автоматизація технологічних і бізнес-процесів Volume 7, Issue 4 /2015 www.journal-atbp.com АВТОМАТИЧНІ ТА АВТОМАТИЗОВАНІ СИСТЕМИ УПРАВЛІННЯ ТЕХНОЛОГІЧНИМИ ПРОЦЕСАМИ УДК 664.1: 681.5 АНАЛИЗ...»

«Пастор Николай Скопич Церковь Евангельских Христиан "Алмаз" "Духовная война христианина 18" "Духовное оружие христианина №8Молитва к Богу"1. Введение Мы продолжаем изучать тему "Духовная война христианина". Сегодня будет 18-я проповедь по этой тем...»

«41. СОБИРАТЕЛИ Городские внуки деревни Борск, приезжая на лето к бабушкамдедушкам, лазают за чужими яблоками. в лес. Чудо-лес расположен в ряду деревенских усадеб. Там березы-осины встали так густо и высоко, что делается темновато-страшновато. Невероятными кажутся крупные яблоки и борд...»

«Т.Б. Щепанская МОЛИТВА У ЕЛИ: К ИССЛЕДОВАНИЮ РЕЛИГИОЗНЫХ ТРАДИЦИЙ ВЕПССКОГО НАСЕЛЕНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Эта статья написана по материалам поездок в деревни Винницкой волости Подпорожского района Ленинградской области в 2006 и 2007 гг. Почитаемое место, расположенное в пределах Озерс...»

«H.A. АЛЕКСЕЕНКО Севастополь МОЛИВДОВУЛ КОМИТА ОПСИКИЯ Н А Ч А Л А V I I I в. И З ХЕРСОНЕСА П о я в л е н и е к а ж д о г о н о в о г о п а м я т н и к а, н е с у щ е г о и н ф о р м а ц и ю о т.н. " т е м н ы х веках" в и с т о р и и В и з а н т и й с к о й и м п е р и и в с я к и й раз в ы з ы в а е т повышенный интерес исследователей. В первую очередь эт...»

«Содержание 1 Общие положения 4 2 Характеристика профессиональной деятельности выпускника 2.1 Область профессиональной деятельности выпускника 2.2 Объекты профессиональной деятельности выпускника 2.3 Виды профессиональной деятельности выпускника 2.4 За...»

«Приложение №4 к Условиям открытия и обслуживания расчетного счета Перечень тарифов и услуг, оказываемых клиентам подразделений ПАО Сбербанк на территории г. Омск (действуют с 01.12.2016) Наименование услуги Стоимость услуги в рублях в иностранной валюте1 РАСЧЕТНО-КАССОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СЧЕТОВ В ВАЛЮТЕ РФ и и...»








 
2017 www.book.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.