WWW.BOOK.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные ресурсы
 

«I. Информация о застройщике: 1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Трансстрой». Место нахождения застройщика: ...»

01.09.2015

Проектная декларация

Проект: «Семиэтажный многоквартирный жилой дом с пристроенной

стоянкой для автотранспорта по ул. Авиаторов, 2 г. Абакан».

II— очередь (блок секции в осях V-VI, VII-VIII, IX-X, XI-XII).

I. Информация о застройщике:

1. Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Трансстрой».

Место нахождения застройщика: Республика Хакасия, г. Абакан, Лермонтова, д.17, оф.

32Н, тел: (3902) 306-776 Режим работы: с 8-30 до 17-30 часов ежедневно, перерыв с 12 -00 до 13-00, выходные дни суббота, воскресенье.

2. Сведения о государственной регистрации застройщика:

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1101901003600 Дата внесения записи: «15» октября 2010 г.

Наименование регистрирующего органа: Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Хакасия ИНН: 1901096758

3. Сведения об участниках застройщика:

Андриянов Владислав Анатольевич (доля в уставном капитале- 50 %).

Варшавский Борис Николаевич (доля в уставном капитале - 50 %).

4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

«Многоэтажный одноподъездный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: г.Абакан, ул. Лермонтова,17». Начало строительства: ІV кв.2011 г., Окончание строительства: ІII кв.2013 г. (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2013043 выдано Администрацией г. Абакана от 27.09.2013г.).

«Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями соцкультбыта и стоянкой для легкового автотранспорта по ул. Торосова, 7А в г. Абакане».

I- очередь. Начало строительства: ІV кв.2012 г., Окончание строительства: ІI кв.2014 г., II- очередь. Начало строительства: ІV кв.2012 г., Окончание строительства: ІII кв.2014 г.

III- очередь. Начало строительства: ІI кв.2013 г., Окончание строительства: ІV кв.2014 г.

(Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию I-II-III очереди № RU 19301000-2014013 выдано Администрацией г. Абакана от 31.03.2014г.).

«Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными стоянкой для автотранспорта и помещениями общественного назначения по адресу: ул. Авиаторов, 16 в г. Абакане».

I- очередь. Начало строительства: ІI кв.2013 г., Окончание строительства: І кв.2015 г., II- очередь. Начало строительства: І кв.2014 г., Окончание строительства: ІI кв.2015 г.

(Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию I-II очереди № RU 19301000-2014062 выдано Администрацией г. Абакана от 14.11.2014г.).

«Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными стоянкой для автотранспорта по адресу: г. Абакан, ул. Авиаторов, 10».

I- очередь. Начало строительства: ІII кв. 2014 г., Окончание строительства: ІV кв. 2015 г.

II- очередь. Начало строительства: ІII кв. 2014 г., Окончание строительства: ІV кв. 2015 г.

(Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию I-II очереди № 19-RU193010002006001-041-2015 выдано Администрацией г. Абакана от 18.08.2015г.).

5. Сведения о лицензировании деятельности:

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-057-1901096758выдано члену саморегулируемой организации Обществу с ограниченной ответственностью «Трансстрой» на основании Решения Совета НП «Межрайонное Объединение Строителей (СРО)», протокол №25/14 от «02» июня 2014г.





Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.

6. Финансовое состояние:

Финансовый результат текущего года: 8 886 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности: 52 694 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности: 179 267 тыс. руб.

II. Информация о проекте строительства:

1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации:

Строительство объекта капитального строительства – «Семиэтажный многоквартирный жилой дом с пристроенной стоянкой для автотранспорта по ул. Авиаторов, 2 г. Абакан».

II — очередь ( блок секции в осях V-VI, VII-VIII, IX-X, XI-XII).

Начало строительства: ІII кв. 2015 г.

Окончание строительства: III кв. 2017 г.

Сведения о результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение государственной экспертизы № 19-1-4-0062-15 от 21.07.2015г.

выдано Автономным учреждением Республики Хакасия «Государственная экспертиза Республики Хакасия» Министерства регионального развития Республики Хакасия

2. Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство №19-RU193010002006001-060-2015 выдано Администрацией г. Абакана 01.09.2015 Срок действия разрешения: до 01.03.2017

3. Права застройщика на земельный участок:

Реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок: договор аренды земельного участка № АЮ30225 от 12.03.2015г.

Срок аренды земельного участка: до 12.03.2020г.

Государственная регистрация договора аренды произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия 26.03.2015г. Номер государственной регистрации договора аренды: 19-19/001собственник земельного участка: Муниципальное образование город Абакан кадастровый номер земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома: 19:01:010109:1248 площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома: общая площадь 10 217 кв. м.

Сведения об элементах благоустройства: Проектом выполнены планировка и благоустройство придомовой и прилегающей территории. Предусмотрено устройство проездов и тротуаров с асфальтовым покрытием, площадок для парковки автотранспорта, озеленение территории, освещение. На детской площадке установлены качели, рукоход, турник, горка-скат. Запроектированы мусорные контейнеры, урны.

4. Местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Рабочий проект «Семиэтажный многоквартирный жилой дом с пристроенной стоянкой для автотранспорта» расположен по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул.

Авиаторов, 2. II — очередь (блок секции в осях V-VI, VII-VIII, IX-X, XI-XII).

Площадка под строительство находится в северо-западной части города во вновь строящемся микрорайоне жилой многоэтажной застройки.

II очередь состоит из жилой части, технических помещений и встроенных помещений предприятий бытового обслуживания, с пристроенной подземной стоянкой для автотранспорта и нежилой трехэтажной блок-секцией. Жилая часть дома занимает с 1 по 7 этажи.

Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации здания и сооружения и безопасного использования прилегающей к ним территории, и соблюдением технических условий.

«Семиэтажный многоквартирный жилой дом с пристроенной стоянкой для автотранспорта» расположен по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Авиаторов, 2. II — очередь (блок секции в осях V-VI, VII-VIII, IX-X, XI-XII).

II очередь строительства — жилые 7-ми этажные с подвалом блок-секции в осях состоит из двух семиэтажных с подвалом блок-секций в осях VII-VIII, IX-X, XI-XII с пристроенной подземной стоянкой для автотранспорта и нежилая трёхэтажная блок-секция в осях V-VI;

Блок- секции в осях V-VI – нежилая трёхэтажная блок-секция с техподпольем, предназначена для размещения предприятия бытового обслуживания, общей площадью 299,11 кв.м;

Блок- секции в осях VII-VIII- 7-ми этажная с подвалом: в подвале размещены три помещения предприятия бытового обслуживания, площадью 83,79 кв.м, 65,6 кв.м, 67,19кв.м, а так же помещения вспомогательного и технического назначения, с первого по седьмой этажи предусмотрены жилые квартиры- 84 шт., общей площадью 4028,5 кв.м (без учета площади лоджий);

Блок- секции в осях IX-X- 7-ми этажная с подвалом: в подвале размещено одно предприятие бытового обслуживания, площадью 58,64 кв.м, а так же помещения вспомогательного и технического назначения, с первого по седьмой этажи предусмотрены жилые квартиры – 21 шт., общей площадью 1216,72 кв.м, (без учета площади лоджий);

Блок- секции в осях XI-XII- 7-ми этажная с подвалом: в подвале размещены два помещения предприятия бытового обслуживания, площадью 25,97 кв.м и 31,62 кв.м, а так же помещения вспомогательного и технического наназначения, на первом этаже размещено одно помещение бытового обслуживания, площадью 67,23 кв.м и жилые квартиры, со второго по седьмой этажи предусмотрены жилые квартиры-34 шт., общей площадью 1753,92 кв.м (без учета площади лоджий); пристроенная подземная стоянка для автотранспорта на 2 маш. Места, площадью – 139,09 кв.м;

Общее количество квартир – 139 шт. Общей площадью – 6999,14 кв.м (без учета площади лоджий), в том числе однокомнатных – 30 шт., общей площадью 977,47 кв.м;

двухкомнатных 61 шт., общей площадью – 2828,03 кв.м; трёхкомнатных - 48 шт., общей плоощадью 3193,64 кв.м;

Общая площадь встроено-пристроенных помещений общественного назначения – 838,24 кв.м, в том числе помещения предприятий бытового обслуживания (8 шт.)- 699,15 кв.м, пристроенная стоянка для автотранспорта – 139,09 кв.м Кровля плоская, мембрана ПВХ. По периметру кровли предусмотрены ограждения.

Водослив организованный.

Фундамент- сборный железобетонный.

Несущие конструкции:

стены – сборные железобетонные панели;

перекрытия – сборные железобетонные плиты;

Перегородки- плиты гипсовые пазогребневые;

Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации здания и сооружения и безопасного использования прилегающей к ним территории, и соблюдением технических условий.

5. Сведения о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Блок- секции в осях V-VI, II очередь – нежилая трёхэтажная блок-секция с техподпольем, предназначена для размещения предприятия бытового обслуживания, общей площадью 299,11 кв.м;

Блок- секции в осях VII-VIII, II очередь.

Жилые этажи: общее число квартир – 84 шт.

В т.ч.

1 комн. (общая площадь 35,37 кв. м.) – 28 шт.

2 комн. (общая площадь 48,93 кв. м.) – 14 шт.

2-х комн. (общая площадь 47,6 кв. м.) - 14 шт.

3-х комн. (общая площадь 67,3 кв. м.) - 28 шт.

Нежилые помещения подвального этажа:

Технические помещения предприятий бытового обслуживания общей площадью 83,79 кв.м, 65,6 кв.м, 67,19 кв.м Блок- секции в осях IX-X, II очередь.

Жилые этажи: общее число квартир – 21 шт.

В т.ч.

1 комн. (общая площадь 32,42 кв. м.) – 1 шт.

2 комн. (общая площадь 49,1 кв. м.) – 6 шт.

2 комн. (общая площадь 59,07 кв. м.) – 1 шт.

2-х комн. (общая площадь 58,93 кв. м.) - 6 шт.

3-х комн. (общая площадь 75,35 кв. м.) - 1 шт.

3-х комн. (общая площадь 75,15 кв. м.) - 6 шт.

Нежилые помещения подвального этажа:

Помещение предприятия бытового обслуживания общей площадью 58,64 кв.м Блок- секции в осях XI-XII, II очередь.

Жилые этажи: общее число квартир – 34 шт.

В т.ч.

1 комн. (общая площадь 32,1 кв. м.) – 1 шт.

2 комн. (общая площадь 45,47 кв. м.) – 14 шт.

2-х комн. (общая площадь 44,73 кв. м.) - 6 шт.

3-х комн. (общая площадь 69,71 кв. м.) - 1 шт.

3-х комн. (общая площадь 69,33кв. м.) - 12 шт.

Нежилые помещения подвального этажа:

Помещения предприятия бытового обслуживания общей площадью 25,97 кв.м, 31,62 кв.м Пистроенная подземная стоянка для автотранспорта на 2 маш. места, площадью – 139,09 кв.м

Нежилые помещения первого этажа:

Помещения предприятия бытового обслуживания общей площадью 67,23 кв.м Потолок жилых помещений, прихожих, коридоров, кухонь, кладовых – затирка швов; стенышпаклевка; полы - стяжка из раствора.

В санузлах, ванных: потолок – затирка швов; стены- шпаклевка; полы - стяжка из раствора.

На лестничной клетке и в тамбуре: потолок - затирка швов, водоэмульсионная покраска;

стены - водоэмульсионная покраска; полы – керамогранит.

6. Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Проектом предусмотрены не входящие в состав общего имущества участников долевого строительства нежилые помещения, расположенные в подвальном этаже и офисные помещения на первом и втором этажах.

7. Сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства (квартиры) участнику долевого строительства последний получает право общей долевой собственности общего имущества в многоквартирном доме, а именно:

межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, крыша, электрощитовая, технические помещения, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование находящееся в многоквартирном доме для обслуживания более одного жилого и нежилого помещения, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

8. Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: ІII кв. 2017 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию:

Администрация города Абакана

9. Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства может быть обусловлена только возникновением форс-мажорных обстоятельств, таких, как стихийные бедствия (землетрясения, наводнения), военные действия, забастовки, а также принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решений, которые могут повлечь за собой увеличение срока ввода жилого дома в эксплуатацию. Добровольное страхование от финансовых и прочих рисков не осуществлялось.

10. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:

Ориентировочно стоимость строительства составит 280,0 млн. руб. Указанная в декларации стоимость может меняться при изменении стоимости строительно-монтажных и других работ, а также стоимости строительных материалов.

11. Сведения о перечне организаций, осуществляющих основные строительномонтажные и другие работы (подрядчиков):

Строительно-монтажные работы: ООО «Стройконструкция» - генеральный подрядчик;

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-057-1901076374от «02» ноября 2012г.

Технический надзор: ООО «ПромтехСтрой»

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-057-1901080469от 06 июля 2012г.

Инженерные изыскания: ООО «ХАКАСТИСИЗ»

Свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерных изысканий И-01-0321от 25.03.2013г.

Разработка проектной документации: Общество с ограниченной ответственностью «ПРИОРПРОЕКТ».

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-П-174-01102012 от 17.11.2014 г.

12. Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Исполнение обязательств Застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика. Соглашение о намерениях No000144-009-О3 от «07» апреля 2014г. на заключение договоров страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенного с ООО «Страховая Инвестиционная Компания». ИНН 5401180222, ОГРН 1025400510123 от 11.09.2002г., лицензия No С No3771 77-21, ПР No 14-39/пз-и от 16.01.2014г. Договоры страхования гражданской ответственности Застройщика заключаются в отношении каждого объекта долевого строительства и оформляются в виде страхового полиса.

13. Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. отсутствуют




Похожие работы:

«Приложение № 1 АНКЕТА КЛИЕНТА ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦНЕРЕЗИДЕНТОВ ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ Уважаемый Клиент! В соответствии с нормами закона Литовской Республики О превенции легализации денег, указаниями и постановлениями по превенции легализации денег центрального Банка Литвы, которые разработаны в соо...»

«® Посібник по експлуатації та монтажу Камінні топки Жарко AIR Передмова Ви вибрали камінну топку Жарко. Ми щиро дякуємо Вам за довіру до нашої продукції. Ми пропонуємо якісні продукти, які дарують нашим клієнтам емоції і почуття, такі як безпека, надійність і комфо...»

«Джордж Мартин Неистовые джокеры Серия "Дикие карты", книга 3 Текст предоставлен издательством http://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=5550042 Дикие карты. Кн. 3. Неистовые джокеры / Джордж Р.Р. Мартин: Эксмо; Москва; 2013 ISBN 978-5-699-62188-0 Аннотация 15 сентября 1946 года человечество изменилось навсегда в ту минуту,...»

«RU КАМЕРА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ RVi-HDC321V-C (2.7-12 мм) Паспорт изделия Пожалуйста, прочитайте перед эксплуатацией и сохраните для дальнейшего использования www.rvi-cctv.ru МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ Этот символ обозначае...»

«ПРОКОПЕНКО Е. С. ТАКТИКИ КАК СПОСОБ ВЕРБАЛИЗАЦИИ КОММУНИКАТИВНЫХ СТРАТЕГИЙ В АМЕРИКАНСКОМ ПОЛИТИЧЕСКОМ ДИСКУРСЕ Аннотация. В статье рассматриваются различные виды коммуникативных стратегий. На примере текстов публичных выступлений президента США Барака Обамы проанализирована стратегия самопрезентации со...»

«ПРАЙС НА УСЛУГИ ЦЕНТРА ПЕЧАТИ СОДЕРЖАНИЕ НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ СТР. Копирование 3 Печать документов 4-5 Печать чертежей 6 Фальцовка чертежей 6 Фотопечать 7 Фото на документы 8 Сканирование 9 Ламинирование 9 Покрытие Фотолюминисцентной пленкой 10 Фольгирование 10 Брошюр...»

«I осул а решенное бюджетное профессиональное образова имы ш е учреждение Краснодарского края "А рмавирский at рарно-технологический гехннкум" Per. № S ' -Л? Экз.№ / ПОЛОЖЕНИЕ Система менеджмента качества Ik'pcini Л* 2 Положение об учебном кабинете (лаборатории) Введен с " / " / -WA 2...»

«ВЫХОДЯТЪ ДЙЛ Ш А КЪ,И Ш Д Ъ.-X ЦЪн* годовому Подписка ярнизданію СЛ Д "1нималтся въ ре­ г.тавноо и перг* дакціи „ІОДомлкою ШЕСТЬ мосісй*' но ОрГмеЯ о*" |. мниарі-кой д. Я X л ЛЯ о % 31 Я н в а р я 1898 года. ОТДЪЛІ) ОФФИЦІАЛЬНЫЯ ООДЕРЖАНІК: Распорли...»

«политических процессов, происходивших в стране. Не различая степени точности и достоверности отдельных цифр, не проводя критического анализа источников, не сопоставляя новых данных с уже известными сведениями...»

«ГЕНЕРАЛ АКОП БАГРАТУНИ (1879—1943) Академик НАН РА Г. А. АВЕТИСЯН Известны имена в ы д а ю щ и х с я в о е н а ч а л ь н и к о в а р м я н, у м н о ж и в ш и х с л а в у русского о р у ж и я. В н а ч а л е XX в. в русской армии значительно увеличилось количество высших о ф и и е р о...»








 
2017 www.book.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.