WWW.BOOK.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные ресурсы
 

««Утверждаю» Директор ООО «Центр оценки и аудита» _ Т.В. Голощапова «_» «_» 2015 г. ОТЧЕТ № О/110314-107-9/14 об оценке рыночной стоимости ...»

ООО «ЦЕНТР ОЦЕНКИ И АУДИТА»

«Утверждаю»

Директор ООО «Центр оценки и аудита»

___________________ Т.В. Голощапова

«___» «_____________» 2015 г.

ОТЧЕТ № О/110314-107-9/14

об оценке рыночной стоимости спецтехники, принадлежащей ОАО

«Алтайское ДРСУ»

ЗАКАЗЧИК: ОАО «Алтайское ДРСУ»

Республика Хакасия, Алтайский район, с.Белый Яр, ул.Октябрьская, д.20

ИСПОЛНИТЕЛЬ: ООО «Центр оценки и аудита»,

Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Пушкина, 111, т. 8(3902)22-64-40 Порядковый номер отчета: О/110314-107-9/14 Дата составления отчета: 22 апреля 2015 года Дата оценки: 29 января 2015 года г. Абакан ООО “Центр оценки и аудита” 2 ОГЛАВЛЕНИЕ

1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ

2. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ

3. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ

4. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ

ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ (В ТОМ ЧИСЛЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ).................. 8

5. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ОБОСНОВАНИЕ

ИХ ПРИМЕНЕНИЯ

6. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

6.1. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ

КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

6.2. ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАНЫХ ПРИ ОЦЕНКЕ ДАННЫХ

6.3. ПРАВОВОЕ ОПИСАНИЕ

6.4. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ

6.5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

6.6. АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ И ОБОСНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЙ ИЛИ

ДИАПАЗОНОВ ЗНАЧЕНИЙ ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ

7. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ

7.1. ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

7.2. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ

7.3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ

7.3.1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ.......... 35

7.4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ....... 40

8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОБ ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА

ОЦЕНКИ

ПРИЛОЖЕНИЕ

ООО “Центр оценки и аудита” 3

1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ Общая информация, идентифицирующая объект оценки: объектом оценки является спецтехника, имеющая следующие идентификационные характеристики:

–  –  –

Собственник объекта оценки: Открытое акционерное общество «Алтайское ДРСУ», находящееся по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с.Белый Яр, ул.Октябрьская, д.20.

Дата проведения оценки: с 29 января 2015 года по 22 апреля 2015 г.

Дата составления отчета: 22 апреля 2015 г.

Основание для проведения оценки: Договор № О/110314-107/14 от 10 декабря 2014 года

–  –  –

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. В соответствие со ст.12 ФЗ №135 от 29.07.1998г «Об оценочной деятельности в РФ» итоговая величина рыночной стоимости спецтехники, указанная в настоящем отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки.

2. В соответствие с законодательством покупатель объектов оценки в рамках конкурсного производства является налоговым агентом и оплачивает налог на добавленную стоимость самостоятельно.

–  –  –

4. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ





ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ (В ТОМ ЧИСЛЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ)

Отчет об оценке подготовлен в соответствии со следующими общими допущениями, если иное не указано по тексту Отчета в явном виде:

Предполагается, что информация, полученная от Заказчика или сторонних специалистов, является надежной и достоверной. Оценщик не может гарантировать абсолютную точность информации, предоставленную другими сторонами, поэтому для всех сведений указывается источник информации;

Оценщик не проводит правовой экспертизы правоустанавливающих документов на Объект оценки. Если Оценщиком не выявлены ограничения (обременения) прав, описываемых в отчете, либо иные права / требования третьих лиц на Объект оценки, оценка проводится в предположении, что их не существует, если иное не оговорено специально;

Отчет об оценке подготовлен в соответствии со следующими ограничениями:

Оценщик не предоставляет дополнительных консультаций и не отвечает в суде по данному отчету, за исключением случаев, оговариваемых отдельными договорами;

Отчет или его части могут быть использованы Заказчиком только в соответствии с целью и предполагаемым использованием результата оценки;

Заключение о стоимости, содержащееся в отчете, относится к объекту оценки в целом, любое соотнесение частей стоимости, с частью объекта является неправомерным;

Заключение о стоимости действительно только на дату оценки и базируется на рыночной ситуации на дату оценки, которая с течением времени может измениться;

Согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности Отчет действителен для целей совершения сделки не более шести месяцев с даты составления Отчета.

5. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И

ОБОСНОВАНИЕ ИХ ПРИМЕНЕНИЯ

Статьей 15 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. №135-ФЗ установлено, что при осуществлении оценочной деятельности Оценщик обязан применить Федеральные стандарты оценки, а также стандарты и правила оценочной деятельности, принятые саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик. Таким образом, настоящий Отчет выполнен в соответствии с требованиями следующих стандартов:

Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007г. №256;

Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007г. №255;

Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007г. №254;

Стандарты и правила оценочной деятельности Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» утвержденные протоколом № 4/2010 от 31.08.2010 г.

ООО “Центр оценки и аудита” 9 Общие понятия и определения, обязательные к применению в соответствии с ФСО-1 и ФСО-2

1. К объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте.

2. При определении цены объекта оценки определяется денежная сумма, предлагаемая, запрашиваемая или уплаченная за объект оценки участниками совершенной или планируемой сделки.

3. При определении стоимости объекта оценки определяется расчетная величина цены объекта оценки, определенная на дату оценки в соответствии с выбранным видом стоимости Совершении сделки с объектом оценки не является необходимым условием для установления его стоимости.

4. Итоговая стоимость объекта оценки определяется путем расчета стоимости объекта оценки при использовании подходов к оценке и обоснованного оценщиком согласования (обобщения) результатов, полученных в рамках применения различных подходов к оценке.

5. Подход к оценке представляет собой совокупность методов оценки, объединенных общей методологией. Методом оценки является последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

6. Датой оценки (датой проведения оценки, датой определения стоимости) является дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти не более трех месяцев, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации установлено иное.

7. При установлении затрат определяется денежное выражение величины ресурсов, требуемых для создания или производства объекта оценки, либо цену, уплаченную покупателем за объект оценки.

8. При определении наиболее эффективного использования объекта оценки определяется использование объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей.

9. При проведении экспертизы отчета об оценке осуществляется совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и договора об оценке, а также достаточности и достоверности используемой информации, обоснованности сделанных оценщиком допущений, использования или отказа от использования подходов к оценке, согласования (обобщения) результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.

10. Срок экспозиции объекта оценки рассчитывается с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним.

11. Рыночная стоимость определяется при целях оценки: при изъятии имущества для государственных нужд, при определении стоимости размещенных акций общества, приобретаемых обществом по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, при определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке, при определении стоимости не денежных вкладов в уставной капитал, при определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства, при определении стоимости безвозмездно полученного имущества.

ООО “Центр оценки и аудита” 10 При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;

цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

–  –  –

Количественные и качественные характеристики объекта оценки установлены по результатам осмотра объекта оценки, а также на основании следующих правоустанавливающих и технических документов, предоставленных Заказчиком:

1. Копия Определения Арбитражного суда от 10.10.2014 г. по делу №А74-1359/2014;

2. Копия Определения Арбитражного суда от 05.11.2014 г. по делу №А74-1359/2014;

3. Копия инвентаризационной описи основных средств №2 от 12.11.2014 г.;

4. Копия инвентаризационной описи основных средств №13 от 25.11.2014 г.;

5. Копия письма главного механика ООО «Прогресс-М» конкурсному управляющему ОАО «Алтайское ДРСУ» Рот Д.А от 01.02.2015г.;

6. Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия ВА номер 299711;

7. Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия СА номер 079407;

8. Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия ВЕ номер 259660;

9. Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия ВЕ номер 326735;

10.Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия ВВ номер 572824;

11.Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия ВЕ номер 817041;

12.Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия СА номер 079272;

13.Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия ВЕ номер 817040;

14.Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия ТС номер 704328;

15.Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия АА номер 577886;

16.Копия паспорта самоходной машины и других видов техники серия ВЕ номер 817038.

ООО “Центр оценки и аудита” 11

6.2. ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАНЫХ ПРИ ОЦЕНКЕ ДАННЫХ

Проведение анализа и расчетов, прежде всего, основывалось на информации об объекте оценки, полученной от заказчика, при визуальном осмотре объекта оценки и в ходе независимых исследований, проведенных оценщиком. Предполагается, что представленная заказчиком или сторонними специалистами информация является надежной и достоверной.

Недостаток информации восполнялся сведениями из других источников, имеющейся базы данных оценщика и собственным опытом оценщика.

–  –  –

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 10.10.2014 г. по делу №А74ОАО «Алтайское ДРСУ» признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 05.11.2014 г. по делу №А74-1359/2014 Утвержден конкурсным арбитражным управляющим Рот Дмитрий Альбертович.

Согласно с п. 1 ст. 129 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)»

от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ, с даты утверждения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены указанным Федеральным законом.

Согласно с п. 3 ст. 129 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)»

от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ, конкурсный управляющий вправе распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены указанным Федеральным законом.

В соответствие с п. 3 ст. 110 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ, при продаже предприятия отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, а также права на обозначения, индивидуализирующие должника, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), другие принадлежащие должнику исключительные права, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам».

Согласно с п. 2 ст. 129 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)»

от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ, конкурсный управляющий обязан привлечь оценщика для оценки имущества должника.

Обременения – отсутствуют.

6.4. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ Асфальтоукладчик самоходный ДС-191А, регистрационный номер код 19 серия РК 96 83

–  –  –

ИНФОРМАЦИЯ О ТЕКУЩЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

В данном случае спецтехника находится в предельном состоянии, требует ремонта в объеме, превышающем экономическую целесообразность его выполнения, непригодное к эксплуатации.

Продажа оцениваемого Бульдозера Б-170М характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа будет производиться при условии "как есть").

Погрузчик В-138.00170, регистрационный знак – код 19 серия РХ 51 01

–  –  –

ИНФОРМАЦИЯ О ТЕКУЩЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

В данном случае оцениваемая спецтехника находится в удовлетворительном техническом состоянии, требуется проведение ремонта. Продажа оцениваемого автопогрузчика дизельного TOYOTA 02FDJF35 характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа будет производиться при условии "как есть").

–  –  –

6.6. АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ И ОБОСНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЙ ИЛИ

ДИАПАЗОНОВ ЗНАЧЕНИЙ ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ

Анализ рынка грузовой техники Согласно данным аналитического агентства «АВТОСТАТ», объем российского рынка новых грузовых автомобилей в декабре 2014 года составил 8,9 тыс. шт., что на 24,4% меньше, чем в декабре прошлого года. По итогам двенадцати месяцев 2014 года ситуация выглядит немного лучше (на 20,5% меньше, чем за АППГ).

Первые строчки ТОП-10 декабря занимают два отечественных бренда KAMAZ, GAZ.

Лидер среди них и в целом на рынке – KAMAZ, реализовавший в последний месяц года около 2,7 тыс. автомобилей (-32,2% по сравнению с АППГ). На втором месте GAZ c продажами 1086 шт., динамика положительная (+7,3%), на третьем – MAZ (740 шт.; -29,6%).

Большинство брендов первой «десятки» закончили декабрь с отрицательной динамикой, в диапазоне от -7,6% (Ural) до -47,6% (MAN). Исключение составили вышеназванный GAZ, а также Isuzu (+146,4%) и Hino (+34,7%).

На четвертой строчке декабрьского рейтинга – Scania (лидер среди иностранных брендов), реализовавший 580 грузовиков. На пятой – MAN (448 шт.). В первую десятку вошли также Hyundai (430 шт.), Ural (416 шт.), Mercedes (412 шт.), Isuzu (382 шт.) и Hino (272).

В модельном ряду ТОП-10 декабря – шесть отечественных грузовиков. Абсолютным лидером продаж как в декабре, так и в целом по году стал KAMAZ 6511 (566 шт.). На втором месте в последний месяц декабря был MAN TGS (399 шт.). На третьей позиции рейтинга GAZ 3310 (371 шт.), на четвертой - KAMAZ 6520 (288 шт.). В пятерку лидеров вошел также ООО “Центр оценки и аудита” 25 KAMAZ 4311 (271 шт.). Далее лидирующие на рынке модели расположились в следующем порядке: GAZ 3308 (265 шт.), Scania P (260 шт.), Mitsubishi Canter (237 шт.). Замыкают модельный ТОП-10 GAZ 3309 (229 шт.) и Hyundai HD 78 (229 шт.).

Положительная динамика в декабре наблюдалась только у Mitsubishi Canter (+79,6%) и Hyundai HD 78 (+160,2%). Результаты по итогам 2014 года в целом у обеих моделей гораздо хуже.

Источник: аналитическое агентство «АВТОСТАТ», http://www.autostat.ru/.

Анализ рынка дорожной техники На российском рынке представлено большое число видов дорожно-строительной техники.

Рынок дорожной техники взаимосвязан с развитием дорожной инфраструктуры страны. На сегодняшний день можно говорить о тяжелом положении отрасли, но в 2010 году ситуация начала выправляться по отношению к показателям 2009 года. Так, например, рынок дорожных катков в 2009 году сократился по сравнению с уровнем 2008 года на 87.8%. В настоящее время большинство эксплуатируемых в России катков – отечественного производства. В закупках новой техники преобладают модели зарубежного изготовления.

Дальнейшее развитие рынка, в соответствие с прогнозами Research.Techart, выглядит перспективно: в среднесрочной перспективе CAGR рынка дорожно-строительной техники составит 5-6% в год. Прогноз динамики потребления ДСТ на ближайшие пять лет представлен на рисунке.

Источник: http://research-techart.ru/.

–  –  –

заключение Договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;

сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки (Оценщик изучает количественные и качественные характеристики объекта оценки, собирает информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки теми подходами и методами, которые на основании суждения оценщика должны быть применены при проведении оценки, в том числе:

o информацию о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки;

o информацию о спросе и предложении на рынке, к которому относится объект оценки, включая информацию о факторах, влияющих на спрос и предложение, количественных и качественных характеристиках данных факторов;

o информацию об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информацию о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устареваниях, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки).

применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;

согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

составление отчета об оценке.

Фундаментальным принципом оценки, положенным в основу настоящего отчета, является принцип наиболее эффективного использования (НЭИ). При определении НЭИ объекта оценки определяется использование объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей (п. 10 ФСО №1). Практическим методическим выражением принципа НЭИ при оценке рыночной стоимости является моделирование поведения типичного покупателя на рынке (ст. 3 Закона об оценочной деятельности), а также продавца, заинтересованного в максимизации принадлежащих ему активов.

7.2. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ

При определении рыночной стоимости имущества возможно использование трех методологических подходов к оценке: затратного, сравнительного и доходного.

Каждый из подходов позволяет учесть различную инвестиционную мотивацию типичного покупателя объекта оценки – использование объекта оценки в качестве блага, товара или источника доходов. Пунктом 20 ФСО №1 установлено, что Оценщик при проведении оценки обязан использовать затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке или обосновать отказ от использования того или иного подхода. Оценщик вправе самостоятельно определять конкретные методы оценки в рамках применения каждого из подходов. Далее приведено краткое описание подходов к оценке.

Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устаревания.

Затратами на воспроизводство объекта оценки являются затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании ООО “Центр оценки и аудита” 30

–  –  –

Сравнительный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах. Объектом-аналогом объекта оценки для целей оценки признается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость (п. 14 ФСО №1).

Применяя сравнительный подход к оценке, оценщик должен:

Выбрать единицы сравнения и провести сравнительный анализ объекта оценки и каждого объекта-аналога по всем элементам сравнения;

Скорректировать значения единицы сравнения для объектов-аналогов по каждому элементу сравнения в зависимости от соотношения характеристик объекта оценки и объектааналога по данному элементу сравнения;

Согласовать результаты корректирования значений единиц сравнения по выбранным объектам-аналогам.

В общем виде, расчет выполняется по следующей формуле:

n n С (С Аi d i ) ([С Аi k1... k j k 1... k m ] d i ), СКОР

–  –  –

В данном случае оценщик не располагает достаточным количеством информации, идентифицирующей объект оценки, необходимой для определения стоимости доходным подходом.

Отказ от применения методов доходного подхода для расчета стоимости спецтехники обусловлен неразвитостью и непрозрачностью рынка аренды подобных объектов. Поэтому доходный подход к оценке рыночной стоимости объектов оценки не применялся.

Исследуя возможность применения затратного подхода, Оценщик пришел к выводу, что в данном случае методы затратного подхода применимы к некоторым из оцениваемых единиц спецтехники, так как на дату проведения оценки данная спецтехника выпускается, и имеется достоверная информация о ее стоимости у официальных дилеров.

Методы затратного подхода к остальной спецтехнике не применимы, так как спецтехника снята с производства и наличием достаточной информации о стоимости подобных объектов на вторичном рынке, чтобы наиболее достоверно определить их стоимость сравнительным подходом.

Бульдозер Б-170М (с рыхлителем), Трактор с бульдозерным и разрыхлительным оборудованием Б10М.6000-ЕН РХ1042, Битумозаливщик БЗ (прицепной), Каток ДУ-95 № б/н, Мотокаток ДУ-95-2гос.№ б/н, Тележка прицеп к мотокатку, Асфальтоукладчик № б/н на дату оценки находятся в разукомплектованном и непригодном к эксплуатации предельном техническом состоянии.

ООО “Центр оценки и аудита” 32 В дальнейшем использование данных объектов оценки по прямому назначению и их альтернативное использование не представляется возможным, так как затраты на их восстановление значительно превысят их рыночную стоимость. Ценность данной спецтехники в этом случае равняется стоимости лома металла, с учетом затрат на разборку и доставку в место приемки лома.

7.3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ

В настоящее время оценка рыночной стоимости автотранспортных средств выполняется на основе ряда методических руководств. В данном случае оценщик считает корректным применить к оценке методическое руководство для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» - Москва, 2013.

В затратном подходе исходной стоимостью для дальнейших расчетов (стоимостью воспроизводства) транспортного средства является цена нового транспортного средства.

Стоимость с учетом износа не разукомплектованного транспортного средства, характеризующегося наличием физического, функционального и внешнего износов определяется исходя из стоимости нового транспортного средства и величины износа по формуле:

И С ост С о 1 н 100, где Со – цена нового транспортного средства базовой комплектации на дату оценки, руб.;

Ин – величина накопленного износа.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕЛИЧИНЫ НАКОПЛЕННОГО ИЗНОСА

Накопленный износ определяется как снижение стоимости вследствие воздействия различных факторов, полученное на определенную дату. Расчет накопленного износа ведется по приведенной ниже формуле:

И И И ВНЕШ И 1 1 ФИЗ 1 ФУНКЦ 1 100 100 где:

И – накопленный совокупный износ оцениваемого объекта (%);

Ифиз., Ифункц., Ивн – физический износ, функциональное и внешнее устаревание соответственно, выраженные в процентах (%).

ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС (ИФИЗ) – относительная потеря стоимости объекта из-за изменения его технического состояния в процессе эксплуатации, приводящего к ухудшению функциональных и эксплуатационных характеристик спецтехники. Основными причинами физического износа спецтехники являются изнашивание, пластические деформации, усталостные разрушения, коррозия, изменение физико-химических свойств конструктивных материалов.

ООО “Центр оценки и аудита” 33 Для определения степени физического износа машин (машин, спецтехники, транспортных средств и т.д.) применяются следующие методы:

1. Метод хронологического возраста – исходит из того, что главный фактор физического износа – продолжительность жизни машины в сопоставлении с нормативным сроком службы;

2. Метод эффективного возраста – предполагает экспертное (группой специалистов) определение остающегося срока службы, то есть количество лет от момента оценки до вывода объекта из эксплуатации и списания;

3. Метод средневзвешенного возраста частей машины – в рамках расчета величины физического износа данным методом, рассчитывают совокупный износ машины как функцию износа отдельных ее частей (деталей, узлов, систем), об износе частей машины судят по их хронологическому возрасту. Метод применяется в том случае, когда после ряда ремонтов в машине имеется несколько разновозрастных частей;

4. Метод корреляционно-регрессионной модели – исходит из того, что существует зависимость физического износа машины как от хронологического возраста, так и от бальной оценки ее физического состояния, которая может быть описана с помощью корреляционно-регрессионной модели;

5. Метод анализа циклов – исходит из цикличной динамики износ под влиянием проводимых капитальных ремонтов на протяжении жизни машины. В каждом цикле коэффициент физического износ имеет верхнее и нижнее значения;

6. Метод ухудшения диагностического параметра – величина физического износа определяется исходя из степени ухудшения какого-либо одного или двух эксплуатационных параметров машины (производительности, точности обработки, мощности, расхода топлива или электроэнергии, потока отказов и т.д.);

7. Метод определения физического износа по нормативной стоимости капитального ремонта – при данном методе допускается, что нормативная стоимость капитального ремонта равна стоимости устранимого износа, то есть разности между стоимостью машины после капитального ремонта и стоимостью той же машины до капитального ремонта.

Расчет физического износа транспортных средств проводится следующими способами:

методом расчета физического износа с контролем технического состояния. Метод целесообразно применять, если у оценщика есть возможность проведения инструментального контроля (диагностики) технического состояния транспортного средства, для которого нормативно-технической документацией установлен норматив пробега (срока службы) до списания;

нормативным методом с корректированием. Метод целесообразно применять при оценке физического износа транспортных средств, для которых нормативно- технической документацией установлены нормативы пробега (срока службы) до списания и имеется информация о факторах, влияющих на нормативный пробег (срок службы);

расчетным методом с учетом возраста и пробега с начала эксплуатации. Метод целесообразно применять для оценки физического износа транспортных средств, по которым нормативно-технической документацией не установлены нормативы пробега (срока службы до списания);

метод амортизационных начислений. Метод целесообразно применять для оценки физического износа транспортных средств, принадлежащих физическим лицам.

ООО “Центр оценки и аудита” 34 На основе анализа применимости методов определения физического износа, в рамках настоящего Отчета для определения величины физического износа оцениваемых единиц спецтехники применяется метод амортизационных отчислений.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ УСТАРЕВАНИЕ (ИФУНК) – это потеря стоимости, вызванная факторами, присущими самому объекту собственности в результате развития новой технологии. Оно включает такие вещи, как изменение в дизайне, материалах или производственном процессе, приводящее к появлению сверх мощностей, нехватке мощностей, несоответствию, избыточным эксплуатационным затратам, избыточным конструкциям или недостатку полезности.

Функциональное устаревание машин данной модели обнаруживается тогда, когда на рынке появляется не просто аналог, а аналог нового семейства или нового поколения с лучшим соотношением «цена – качество».

В общем случае расчет функционального устаревания производится по формуле:

И Ф И Фр, р 1 где ИФр – р – й фактор, учитываемый при определении функционального устаревания транспортного средства, %.

Так как новые более совершенные конструкции новых поколений машин появляются с некоторой периодичностью, то, например, принято считать, что практически для всех видов технологического и вспомогательного оборудования при хронологическом возрасте до Тхр = 5 лет коэффициент функционального устаревания можно принять равным нулю, т.е.

Кфун = 0.

Косвенным признаком того, что оцениваемая машина имеет функциональное устаревание, является также факт прекращения выпуска машин подобной модели предприятием изготовителем. Это означает, что изготовитель освоил производство новой более совершенной модели. Если получены сведения от предприятия изготовителя, что выпуск данной модели прекращен, то можно допустить наличие функционального устаревания около 20%.

ВНЕШНЕЕ (ЭКОНОМИЧЕСКОЕ) УСТАРЕВАНИЕ (ИВН) – это потеря в стоимости в результате действия факторов, внешних по отношению к самой собственности, таких как государственное регулирование, возросшая конкуренция, изменения в снабжении сырьевыми материалами, изменение управленческих концепций, потеря рынков, потеря рабочей силы и т.д.

Внешнему устареванию в основном подвержены специальные и специализированные машины, имеющие очень узкое назначение по производству только одного наименования продукции или по выполнению только одной операции в услуге. Работа таких машин в значительной степени зависит от состояния конкретного производства Одним из наиболее существенных и распространенных факторов внешнего устаревания является изменение стоимости при переходе объекта на вторичный рынок.

Изменение стоимости объекта при переходе с первичного на вторичный рынок связано с соотношением спроса / предложения, что с достаточной степенью уверенности позволяет отнести эту потерю стоимости к внешнему (экономическому) износу. Следует отметить, что при переходе объекта на вторичный рынок коэффициент изменения стоимости может быть как меньше, так и больше единицы. Коэффициент изменения стоимости будет больше ООО “Центр оценки и аудита” 35 единицы для узкопрофильного, фондоемкого и металлоемкого оборудования, изготавливаемого на заказ, первичный рынок которого отсутствует или развит крайне слабо, а также для объектов, фактор спроса на которые значительно превышает предложение.

Повышающий коэффициент обусловлен так называемой "прибылью предпринимателя".

Вследствие того, что оценке подлежит спецтехника, бывшая в эксплуатации, то величина коэффициента изменения стоимости при переходе объекта на вторичный рынок равна нулю; прочие факторы, обуславливающие наличие внешнего устаревания выявлены не были.

7.3.1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ

–  –  –

Внешнее устаревание у оцениваемых объектов не выявлено. Наличие функционального устаревания характерно для спецтехники снятой с производства и составляет 20%

–  –  –

*Оцениваемая спецтехника на дату проведения оценки находится в удовлетворительном и условно пригодном техническом состоянии, однако расчетный физический износ на дату проведения оценки приближается или превышает 100%.

В случае если расчетный физический износ превышает 90%, в соответствие с «Методическим руководством по определению стоимости восстановительного ремонта и оценки автомототранспортных средств», утвержденным Научно-методическим советом Российского Федерального центра судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ (Протокол № 14 от 24.10.07г.) рекомендуется его скорректировать исходя из технического состояния транспортного средства.

Корректировка величины физического износа производится в соответствие с таблицей 1 РД37.009.015–98 «Параметры и характеристики технического состояния транспортного средства».

Физическая характеристика состояния транспортного средства Оценка состояния Износ, % Новое, не зарегистрированное в органах ГИБДД, в отличном состоянии, после выполнения предпродажной подготовки, без признаков Новое 0 - 10 эксплуатации Практически новое, на гарантийном периоде эксплуатации, с выполненными объемами технического обслуживания и не требующее Очень хорошее 10 - 20 ремонта или замены каких-либо частей На послегарантийном периоде эксплуатации, с выполненными объемами технического обслуживания, не требующее текущего ремонта или замены Хорошее 20 - 40 каких-либо частей. После капитального ремонта Бывшее в эксплуатации, с выполненными объемами технического обслуживания, требующее текущего ремонта или замены некоторых Удовлетворительное 40 - 60 деталей, имеющее незначительные повреждения лакокрасочного покрытия Бывшее в эксплуатации, в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации после выполнения работ текущего ремонта (замены) Условно пригодное 60 - 75 агрегатов, ремонта (наружной окраски) кузова (кабины) Бывшее в эксплуатации, требующее капитального ремонта или замены Неудовлетворительно до 80 номерных агрегатов (двигателя, кузова, рамы), полной окраски е Бывшее в эксплуатации, требующее ремонта в объеме, превышающем экономическую целесообразность его выполнения; отсутствие технической Предельное и более возможности осуществления такового; непригодное к эксплуатации ООО “Центр оценки и аудита” 37

–  –  –

Определение стоимости спецтехники, находящейся в разукомплектованном состоянии В процессе эксплуатации объекта оценки его составляющие под воздействием физико-механических и химических факторов постоянно утрачивали свои эксплуатационные качества. На дату проведения оценки, оцениваемая спецтехника находится в непригодном к эксплуатации предельном техническом состоянии.

В дальнейшем использование объекта оценки по прямому назначению и его альтернативное использование не представляется возможным, так как затраты на его восстановление значительно превысят его рыночную стоимость. Ценность спецтехники в данном случае равняется стоимости лома металла и сохранивших ресурс частей, полученных в результате его утилизации, с учетом затрат на разборку и доставку в место приемки лома.

В связи с тем, что большинство сохранивших ресурс частей спецтехники отсутствует и техническое состояние автомобилей и спецтехники предельное, их стоимость будет определена только по стоимости лома металла.

На рассматриваемые транспортные средства, оценщиком не было выявлено достоверной информации о массе машины (деталей), доли черного и цветного лома в общей массе. В данном случае оценщиком для определения рыночной стоимости спецтехники принято решение воспользоваться статьей А.П. Ковалева (д.э.н., проф., зав. Кафедрой МГТУ «Станкин») и А.А. Беленичевой (магистрант МГТУ «Станкин») «Особенности оценки сильно изношенных машин и оборудования» опубликованной в журнале «Оценочная деятельность» №2/2008.

Масса полноценного металлолома, получаемого после разборки машины, определяется по формуле:

Gл = Gмаш – Gнм – Gст – Gотх, где, Gмаш – масса машины. Принята по данным паспортов спецтехники;

Gнм – масса неметаллических частей машины (из стекла, пластмасс и пр.), составляют от 0,5 до 16 % от массы, принято экспертно в размере 5% от общей массы машины;

Gст – масса стандартных деталей и узлов с остаточным ресурсом, подлежащих реализации на вторичном рынке. В данном случае не предполагается реализация сохранивших ресурс частей техники, в связи с их отсутствием и техническим состоянием, вес данных деталей принят 0 кг.;

Gотх – масса безвозвратных отходов, образующихся при разборке машины и резке ее деталей, составляет 0,6%.

ООО “Центр оценки и аудита” 38 В расчетах необходимо учесть текущее техническое состояние и комплектность транспортных средств, то есть выход металлолома:

Gл = Gмаш Квых, где, Квых – коэффициент выхода металлолома, определяется раздельно для черного и цветного металлолома. В данном случае ввиду отсутствия достоверной информации о металлической структуре объекта оценки не позволяет определить, какие виды черного и цветного металлолома можно получить после разборки объекта, а также долю этих видов в общей массе черного и цветного лома. Поэтому коэффициент выхода металлолома, определяется только для черного металлолома.

К1 – коэффициент, учитывающий потери от коррозии (для стальных и чугунных деталей - 0,97);

К2 – коэффициент, учитывающий потери от износа (для всех металлов и сплавов К3 – коэффициент, учитывающий комплектность машины (от 0,6 до 0,9).

В данном случае собственник спецтехники не берет на себя выполнение каких-либо операций по подготовке объекта к утилизации, поэтому при определении рыночной стоимости спецтехники, стоимость операций по демонтажу, разборке и первичной разделке на металлолом не вычитается. Таким образом, мы получаем стоимость объекта в состоянии «как есть», и она соответствует рыночной цене, по которой объект может быть продан ломосборочной организации по месту его нахождения.

Для определения стоимости учитывалась информация о ценах по приемке металлолома, полученная по состоянию на январь 2015 года.

–  –  –

Сравнительный подход применяется для определения стоимости оцениваемого объекта путём анализа и сравнения цен недавних продаж, идентичных или аналогичных объектов, на эффективно функционирующем свободном рынке, где покупают и продают сопоставимую собственность добровольные покупатели и продавцы, принимая при этом независимые решения.

Данный подход основан на принципе замещения: когда существует альтернативный выбор аналогичных или схожих объектов движимого имущества, рыночная стоимость имеет тенденцию останавливаться на цене приобретения равно приемлемой замены при условии, что не возникнет временных задержек при приобретении объектов, которые могут служить заменой. То есть цены, заплаченные за идентичные или аналогичные объекты, служат исходной информацией для расчёта стоимости оцениваемого объекта.

Подход сравнения рыночных продаж применяется, как правило, для оценки объектов массового и серийного производства при наличии достаточного количества достоверной информации о сделках купли-продажи или ценах предложений.

В практике наиболее применим метод прямого сравнения продаж, который основывается на сравнении продаж объектов, идентичных с оцениваемым, по которым были заключены сделки в недавнем прошлом, или есть цены предложений идентичных объектов.

Данный метод наиболее эффективен в условиях активного состояния рынка, обеспечивающего в большом объеме достоверные данные по совершаемым сделкам.

Применяется для универсального и серийного производства.

Цены на объекты-аналоги затем корректируются с учетом параметров, по которым эти объекты отличаются от оцениваемого объекта. После корректировки цен их можно использовать для определения оцениваемой собственности.

ООО “Центр оценки и аудита” 41

Основные этапы оценки данным методом:

Сбор информации о продажах, котировках, предложениях по продаже объектованалогов.

Отбор информации с целью повышения ее достоверности и получения подтверждения того, что совершенные сделки произошли в свободных рыночных условиях.

Выбор аналогов.

Приведение цен объектов-аналогов к текущему уровню цен и текущим условиям продажи.

Проведение сравнительного анализа оцениваемого объекта и отобранных аналогов по отдельным элементам.

Проведение корректировок цен объектов-аналогов с учетом различий между ними и оцениваемым объектом.

Присвоение весов, установление стоимости оцениваемого объекта.

Корректность использования этого метода и полученных результатов во многом определяется процедурой выбора и отбора аналогов. В широком смысле аналогом оцениваемого объекта считается объект, имеющий аналогичные функциональные и конструктивные характеристики. Для серийных, активно продающихся объектов, наиболее приемлемым аналогом, как правило, можно считать объект той же модели (прямой аналог).

В случае отсутствия прямых аналогов корректность и надежность получаемых результатов будет определяться качеством проведения процедуры корректировок При корректировке цен объектов сравнения все поправки делаются от объекта сравнения к объекту оценки.

Отрицательная поправка (-) вносится в случае, если по данному показателю сравнимый объект превосходит оцениваемый. Положительная поправка (+) вносится, если по данному показателю сравнимый объект уступает оцениваемому.

Определение стоимости объекта оценки методом сравнения продаж в рамках сравнительного подхода В качестве объектов сравнения, для оцениваемой спецтехники были подобраны по три объекта – аналога, сопоставимые с ними по техническим характеристикам. Все объектыаналоги, технически исправны, не имеют дефектов, угрожающих безопасности движения.

В ходе анализа рынка были выявлены основные ценообразующие параметры, которые были использованы в качестве корректировок цен объектов-аналогов:

год выпуска спецтехники;

техническое состояние.

Анализ рынка показывает, что этими характеристиками, в основном определяется цена спецтехники на рынке. Более детальное исследование технического состояния аналогичной спецтехники, в подавляющем случае, не доступно для покупателя.

–  –  –

ОБЪЯСНЕНИЕ КОРРЕКТИРОВОК

Корректировка цены предложения в цену сделки В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) - величина корректировки цены предложения в цену сделки составляет 0,90 0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС).

В данном случае, величина корректировки составляет 0,90, так как спецтехника находилась в собственности у юридического лица, отсутствует документация по технической эксплуатации спецтехники.

Состояние рынка Информация о стоимости аналогичной спецтехники была получена на декабрь 2014 года – январь 2015 года, а дата оценки 29 января 2015 года, время маркетинга составляет 12месяцев, корректировка на время продажи не производится.

В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) – цена ООО “Центр оценки и аудита” 43 транспортного средства может быть снижена дополнительно, если известно, что оно будет реализовываться в специфических условиях:

отсутствие возможности провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") – цена снижается на предполагаемые затраты на предпродажную подготовку, продажа на условии "где есть" – дополнительное снижение цены может составлять до 10%.

продажа после длительного хранения в ненадлежащих условиях – цена снижается дополнительно на 5% за каждый год хранения;

продажа АМТС с измененными маркировочными обозначениями – цена снижается дополнительно на 10%;

ограничение по срокам продажи (срочная продажа) – дополнительное снижение цены может составлять до 15%;

Так как все объекты аналоги подготовлены к продаже, а собственник оцениваемого транспортного средства не планирует произвести предпродажную подготовку. Продажа оцениваемой техники характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") величина корректировки составляет - 10%.

В данном случае корректировка на «состояние рынка» принимается в размере 10%.

Корректировка на год выпуска Объект оценки – 1995 год выпуска, объекты аналоги №1 и №2 имеют 2000 год выпуска, объект аналог №3 имеет 1998 год выпуска.

Исходя из анализа рынка, при отличии возраста спецтехники на 5 лет, год выпуска не является ценообразующим фактором. В данном случае объект оценки и аналоги являются моделями одного поколения, проведение корректировки на год выпуска не требуется.

Корректировка на техническое состояние Информация о техническом состоянии как аналогов, так и оцениваемой спецтехники недоступна для оценщика. В данном случае аналоги и оцениваемая спецтехника находятся в рабочем состоянии, поэтому корректировка не производится.

Таким образом, стоимость асфальтоукладчика ДС-191 А на дату проведения оценки составляет 467 100 рублей.

–  –  –

ОБЪЯСНЕНИЕ КОРРЕКТИРОВОК

Корректировка цены предложения в цену сделки В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) - величина корректировки цены предложения в цену сделки составляет 0,90 0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС).

В данном случае, величина корректировки составляет 0,90, так как спецтехника находилась в собственности у юридического лица, отсутствует документация по технической эксплуатации спецтехники.

Состояние рынка Информация о стоимости аналогичной спецтехники была получена на август 2014 года – январь 2015 года, а дата оценки 29 января 2015 года, время маркетинга составляет 12месяцев, корректировка на время продажи не производится.

В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) – цена транспортного средства может быть снижена дополнительно, если известно, что оно будет реализовываться в специфических условиях:

ООО “Центр оценки и аудита” 45 отсутствие возможности провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") – цена снижается на предполагаемые затраты на предпродажную подготовку, продажа на условии "где есть" – дополнительное снижение цены может составлять до 10%.

продажа после длительного хранения в ненадлежащих условиях – цена снижается дополнительно на 5% за каждый год хранения;

продажа АМТС с измененными маркировочными обозначениями – цена снижается дополнительно на 10%;

ограничение по срокам продажи (срочная продажа) – дополнительное снижение цены может составлять до 15%;

Так как все объекты аналоги подготовлены к продаже, а собственник оцениваемого транспортного средства не планирует произвести предпродажную подготовку. Продажа оцениваемой техники характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") величина корректировки составляет - 10%.

В данном случае корректировка на «состояние рынка» принимается в размере 10%.

Корректировка на год выпуска Объект оценки – 2007 год выпуска, объекты аналоги №1 и №2 имеют 2007 год выпуска, объект аналог №3 имеет 2006 год выпуска.

Исходя из анализа рынка, при отличии возраста спецтехники на 1 год, год выпуска не является ценообразующим фактором. В данном случае объект оценки и аналоги являются моделями одного поколения, проведение корректировки на год выпуска не требуется.

Корректировка на техническое состояние Информация о техническом состоянии как аналогов, так и оцениваемой спецтехники недоступна для оценщика. В данном случае аналоги и оцениваемая спецтехника находятся в рабочем состоянии, поэтому корректировка не производится.

Таким образом, стоимость погрузчика В-138.00170 на дату проведения оценки составляет 531 900 рублей.

–  –  –

ОБЪЯСНЕНИЕ КОРРЕКТИРОВОК

Корректировка цены предложения в цену сделки В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) - величина корректировки цены предложения в цену сделки составляет 0,90 0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС).

В данном случае, величина корректировки составляет 0,90, так как спецтехника находилась в собственности у юридического лица, отсутствует документация по технической эксплуатации спецтехники.

Состояние рынка Информация о стоимости аналогичной спецтехники была получена на июнь-август 2014 года, а дата оценки 29 января 2015 года, время маркетинга составляет 12-18 месяцев, корректировка на время продажи не производится.

В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) – цена транспортного средства может быть снижена дополнительно, если известно, что оно будет реализовываться в специфических условиях:

отсутствие возможности провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") – цена снижается на предполагаемые затраты на предпродажную подготовку, продажа на условии "где есть" – дополнительное снижение цены может составлять до 10%.

продажа после длительного хранения в ненадлежащих условиях – цена снижается дополнительно на 5% за каждый год хранения;

ООО “Центр оценки и аудита” 47 продажа АМТС с измененными маркировочными обозначениями – цена снижается дополнительно на 10%;

ограничение по срокам продажи (срочная продажа) – дополнительное снижение цены может составлять до 15%;

Так как все объекты аналоги подготовлены к продаже, а собственник оцениваемого транспортного средства не планирует произвести предпродажную подготовку. Продажа оцениваемой техники характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") величина корректировки составляет - 10%.

В данном случае корректировка на «состояние рынка» принимается в размере 10%.

Корректировка на год выпуска Объект оценки – 1972 год выпуска, объект аналог №1 имеет 1985 год выпуска, объект аналог №3 имеет 1988 год выпуска, вследствие того, что спецтехника является моделями одного поколения, проведение корректировки на год выпуска не требуется Корректировка на техническое состояние Информация о техническом состоянии как аналогов, так и оцениваемой спецтехники недоступна для оценщика. В данном случае аналоги и оцениваемая спецтехника находятся в рабочем состоянии, поэтому корректировка не производится.

Таким образом, стоимость прицеп-цистерны АЦПТ-0,9 ТАПЗ-755 на дату проведения оценки составляет 24 975 рублей.

–  –  –

ОБЪЯСНЕНИЕ КОРРЕКТИРОВОК

Корректировка цены предложения в цену сделки В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) - величина корректировки цены предложения в цену сделки составляет 0,90 0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС).

В данном случае, величина корректировки составляет 0,90, так как спецтехника находилась в собственности у юридического лица, отсутствует документация по технической эксплуатации спецтехники.

Состояние рынка Информация о стоимости аналогичной спецтехники была получена на ноябрь 2014 года – январь 2015 года, а дата оценки 29 января 2015 года, время маркетинга составляет 12месяцев, корректировка на время продажи не производится.

В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) – цена транспортного средства может быть снижена дополнительно, если известно, что оно будет реализовываться в специфических условиях:

отсутствие возможности провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") – цена снижается на предполагаемые затраты на предпродажную подготовку, продажа на условии "где есть" – дополнительное снижение цены может составлять до 10%.

продажа после длительного хранения в ненадлежащих условиях – цена снижается дополнительно на 5% за каждый год хранения;

продажа АМТС с измененными маркировочными обозначениями – цена снижается дополнительно на 10%;

ограничение по срокам продажи (срочная продажа) – дополнительное снижение цены может составлять до 15%;

Так как все объекты аналоги подготовлены к продаже, а собственник оцениваемого транспортного средства не планирует произвести предпродажную подготовку. Продажа оцениваемой техники характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") величина корректировки составляет - 10%.

В данном случае корректировка на «состояние рынка» принимается в размере 10%.

Корректировка на год выпуска Объект оценки – 1985 год выпуска, объекты аналоги №1 и №2 имеют 1991 год выпуска, объект аналог №3 имеет 1988 год выпуска.

ООО “Центр оценки и аудита” 49 Исходя из анализа рынка, при отличии возраста спецтехники на 6 лет, год выпуска не является ценообразующим фактором. В данном случае объект оценки и аналоги являются моделями одного поколения, проведение корректировки на год выпуска не требуется.

Корректировка на техническое состояние Информация о техническом состоянии как аналогов, так и оцениваемой спецтехники недоступна для оценщика. В данном случае аналоги и оцениваемая спецтехника находятся в рабочем состоянии, поэтому корректировка не производится.

–  –  –

ОБЪЯСНЕНИЕ КОРРЕКТИРОВОК

Корректировка цены предложения в цену сделки В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) - величина корректировки цены предложения в цену сделки составляет 0,90 0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС).

В данном случае, величина корректировки составляет 0,90, так как спецтехника находилась в собственности у юридического лица, отсутствует документация по технической эксплуатации спецтехники.

Состояние рынка Информация о стоимости аналогичной спецтехники была получена на январь 2014 года – январь 2015 года, а дата оценки 29 января 2015 года, время маркетинга составляет 12месяцев, корректировка на время продажи не производится.

В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) – цена транспортного средства может быть снижена дополнительно, если известно, что оно будет реализовываться в специфических условиях:

отсутствие возможности провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") – цена снижается на предполагаемые затраты на предпродажную подготовку, продажа на условии "где есть" – дополнительное снижение цены может составлять до 10%.

продажа после длительного хранения в ненадлежащих условиях – цена снижается дополнительно на 5% за каждый год хранения;

продажа АМТС с измененными маркировочными обозначениями – цена снижается дополнительно на 10%;

ограничение по срокам продажи (срочная продажа) – дополнительное снижение цены может составлять до 15%;

Так как все объекты аналоги подготовлены к продаже, а собственник оцениваемого транспортного средства не планирует произвести предпродажную подготовку. Продажа оцениваемой техники характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") величина корректировки составляет - 10%.

В данном случае корректировка на «состояние рынка» принимается в размере 10%.

Корректировка на год выпуска Объект оценки – 2002 год выпуска, №3 имеет 2007 год выпуска, объект аналог №1 и №2 имеют 2011 год выпуска.

Исходя из анализа рынка, при отличии возраста спецтехники на 9 лет, год выпуска не является ценообразующим фактором. В данном случае объект оценки и аналоги являются моделями одного поколения, проведение корректировки на год выпуска не требуется.

Корректировка на техническое состояние ООО “Центр оценки и аудита” 51 Информация о техническом состоянии как аналогов, так и оцениваемой спецтехники недоступна для оценщика. В данном случае аналоги и оцениваемая спецтехника находятся в рабочем состоянии, поэтому корректировка не производится.

Таким образом, стоимость экскаватора DAEWOO SOLAR 340 LC-V на дату проведения оценки составляет 3 024 000 рублей.

–  –  –

определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) - величина корректировки цены предложения в цену сделки составляет 0,90 0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС).

В данном случае, величина корректировки составляет 0,90, так как спецтехника находилась в собственности у юридического лица, отсутствует документация по технической эксплуатации спецтехники.

Состояние рынка Информация о стоимости аналогичной спецтехники была получена на ноябрь 2014 года – январь 2015 года, а дата оценки 29 января 2015 года, время маркетинга составляет 12месяцев, корректировка на время продажи не производится.

В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) – цена транспортного средства может быть снижена дополнительно, если известно, что оно будет реализовываться в специфических условиях:

отсутствие возможности провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") – цена снижается на предполагаемые затраты на предпродажную подготовку, продажа на условии "где есть" – дополнительное снижение цены может составлять до 10%.

продажа после длительного хранения в ненадлежащих условиях – цена снижается дополнительно на 5% за каждый год хранения;

продажа АМТС с измененными маркировочными обозначениями – цена снижается дополнительно на 10%;

ограничение по срокам продажи (срочная продажа) – дополнительное снижение цены может составлять до 15%;

Так как все объекты аналоги подготовлены к продаже, а собственник оцениваемого транспортного средства не планирует произвести предпродажную подготовку. Продажа оцениваемой техники характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") величина корректировки составляет - 10%.

В данном случае корректировка на «состояние рынка» принимается в размере 10%.

Корректировка на год выпуска Объект оценки – 2002 год выпуска, объект аналог №1 имеет 1995 год выпуска, объект аналог №2 и №3 имеют 1994 год выпуска.

Исходя из анализа рынка, при отличии возраста спецтехники на 8 лет, год выпуска не является ценообразующим фактором. В данном случае объект оценки и аналоги являются моделями одного поколения, проведение корректировки на год выпуска не требуется.

Корректировка на техническое состояние Информация о техническом состоянии как аналогов, так и оцениваемой спецтехники недоступна для оценщика. В данном случае аналоги и оцениваемая спецтехника находятся в рабочем состоянии, поэтому корректировка не производится.

Таким образом, стоимость экскаватора колесного ЭО-2621В2 на дату проведения оценки составляет 202 500 рублей.

–  –  –

ОБЪЯСНЕНИЕ КОРРЕКТИРОВОК

Корректировка цены предложения в цену сделки В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) - величина корректировки цены предложения в цену сделки составляет 0,90 0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС).

В данном случае, величина корректировки составляет 0,90, так как спецтехника находилась в собственности у юридического лица, отсутствует документация по технической эксплуатации спецтехники.

Состояние рынка ООО “Центр оценки и аудита” 54 Информация о стоимости аналогичной спецтехники была получена на январь 2015 года, а дата оценки 29 января 2015 года, время маркетинга составляет 12-18 месяцев, корректировка на время продажи не производится.

В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) – цена транспортного средства может быть снижена дополнительно, если известно, что оно будет реализовываться в специфических условиях:

отсутствие возможности провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") – цена снижается на предполагаемые затраты на предпродажную подготовку, продажа на условии "где есть" – дополнительное снижение цены может составлять до 10%.

продажа после длительного хранения в ненадлежащих условиях – цена снижается дополнительно на 5% за каждый год хранения;

продажа АМТС с измененными маркировочными обозначениями – цена снижается дополнительно на 10%;

ограничение по срокам продажи (срочная продажа) – дополнительное снижение цены может составлять до 15%;

Так как все объекты аналоги подготовлены к продаже, а собственник оцениваемого транспортного средства не планирует произвести предпродажную подготовку. Продажа оцениваемой техники характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") величина корректировки составляет - 10%.

В данном случае корректировка на «состояние рынка» принимается в размере 10%.

Корректировка на год выпуска Объект оценки – 2004 год выпуска, объекты аналоги №1 и №2 имеют 2004 год выпуска, объект аналог №3 имеет 2001 год выпуска.

Исходя из анализа рынка, при отличии возраста спецтехники на 3 года, год выпуска не является ценообразующим фактором. В данном случае объект оценки и аналоги являются моделями одного поколения, проведение корректировки на год выпуска не требуется.

Корректировка на техническое состояние Информация о техническом состоянии как аналогов, так и оцениваемой спецтехники недоступна для оценщика. В данном случае аналоги и оцениваемая спецтехника находятся в рабочем состоянии, поэтому корректировка не производится.

Таким образом, стоимость автопогрузчика TOYOTA 02-7FDJF35-13110, на дату проведения оценки составляет 576 751 рублей.

–  –  –

ОБЪЯСНЕНИЕ КОРРЕКТИРОВОК

Корректировка цены предложения в цену сделки В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) - величина корректировки цены предложения в цену сделки составляет 0,90 0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС).

В данном случае, величина корректировки составляет 0,90, так как спецтехника находилась в собственности у юридического лица, отсутствует документация по технической эксплуатации спецтехники.

Состояние рынка Информация о стоимости аналогичной спецтехники была получена на декабрь 2014 года – январь 2015 года, а дата оценки 29 января 2015 года, время маркетинга составляет 12месяцев, корректировка на время продажи не производится.

В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) – цена транспортного средства может быть снижена дополнительно, если известно, что оно будет реализовываться в специфических условиях:

ООО “Центр оценки и аудита” 56 отсутствие возможности провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") – цена снижается на предполагаемые затраты на предпродажную подготовку, продажа на условии "где есть" – дополнительное снижение цены может составлять до 10%.

продажа после длительного хранения в ненадлежащих условиях – цена снижается дополнительно на 5% за каждый год хранения;

продажа АМТС с измененными маркировочными обозначениями – цена снижается дополнительно на 10%;

ограничение по срокам продажи (срочная продажа) – дополнительное снижение цены может составлять до 15%;

Так как все объекты аналоги подготовлены к продаже, а собственник оцениваемого транспортного средства не планирует произвести предпродажную подготовку. Продажа оцениваемой техники характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") величина корректировки составляет - 10%.

В данном случае корректировка на «состояние рынка» принимается в размере 10%.

Корректировка на год выпуска Объект оценки – 1997 год выпуска, объекты аналоги №1 и №3 имеют 1997 год выпуска, объект аналог №2 имеет 1998 год выпуска.

Исходя из анализа рынка, при отличии возраста спецтехники на 1 год, год выпуска не является ценообразующим фактором. В данном случае объект оценки и аналоги являются моделями одного поколения, проведение корректировки на год выпуска не требуется.

Корректировка на техническое состояние Информация о техническом состоянии как аналогов, так и оцениваемой спецтехники недоступна для оценщика. В данном случае аналоги и оцениваемая спецтехника находятся в рабочем состоянии, поэтому корректировка не производится.

Таким образом, стоимость трактора МТЗ-82 № РХ 7860 на дату проведения оценки составляет 283 500 рублей.

–  –  –

ОБЪЯСНЕНИЕ КОРРЕКТИРОВОК

Корректировка цены предложения в цену сделки В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) - величина корректировки цены предложения в цену сделки составляет 0,90 0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС).

В данном случае, величина корректировки составляет 0,90, так как спецтехника находилась в собственности у юридического лица, отсутствует документация по технической эксплуатации спецтехники.

Состояние рынка Информация о стоимости аналогичной спецтехники была получена на декабрь 2014 года – январь 2015 года, а дата оценки 29 января 2015 года, время маркетинга составляет 12месяцев, корректировка на время продажи не производится.

В соответствие с Методическим руководством для судебных экспертов Министерства юстиции Российской Федерации «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (Москва, 2007) – цена транспортного средства может быть снижена дополнительно, если известно, что оно будет реализовываться в специфических условиях:

отсутствие возможности провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") – цена снижается на предполагаемые затраты на предпродажную подготовку, продажа на условии "где есть" – дополнительное снижение цены может составлять до 10%.

продажа после длительного хранения в ненадлежащих условиях – цена снижается дополнительно на 5% за каждый год хранения;

продажа АМТС с измененными маркировочными обозначениями – цена снижается дополнительно на 10%;

ограничение по срокам продажи (срочная продажа) – дополнительное снижение цены может составлять до 15%;

ООО “Центр оценки и аудита” 58 Так как все объекты аналоги подготовлены к продаже, а собственник оцениваемого транспортного средства не планирует произвести предпродажную подготовку. Продажа оцениваемой техники характеризуется специфическими условиями: отсутствует возможность провести предпродажную подготовку (продажа при условии "как есть") величина корректировки составляет - 10%.

В данном случае корректировка на «состояние рынка» принимается в размере 10%.

Корректировка на год выпуска Объект оценки – 1997 год выпуска, объекты аналоги №1 и №3 имеют 1997 год выпуска, объект аналог №2 имеет 1998 год выпуска.

Исходя из анализа рынка, при отличии возраста спецтехники на 1 год, год выпуска не является ценообразующим фактором. В данном случае объект оценки и аналоги являются моделями одного поколения, проведение корректировки на год выпуска не требуется.

Корректировка на техническое состояние Информация о техническом состоянии как аналогов, так и оцениваемой спецтехники недоступна для оценщика. В данном случае аналоги и оцениваемая спецтехника находятся в рабочем состоянии, поэтому корректировка не производится.

Таким образом, стоимость трактора МТЗ-82 № РХ 9688 на дату проведения оценки составляет 283 500 рублей.

8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОБ ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Для определения стоимости объекта оценки могут использоваться методы затратного, сравнительного и доходного подходов. Выбор того или иного метода или подхода осуществляется исходя из специфики оцениваемого объекта, особенностей рынка объекта оценки, состава сведений, содержащихся в собранной информации.

Целью сведения результатов всех используемых подходов является определение преимуществ и недостатков каждого из них, и, тем самым, выработка единой стоимостной оценки.

Преимущества каждого подхода в оценке определяются по следующим критериям:

возможность отразить действительные намерения потенциального покупателя или продавца;

тип, качество и обширность информации, на основе которых проводится анализ;

способность используемых методов учитывать конъюнктурные колебания и стоимость денежных средств, способность учитывать специфические особенности объекта, влияющие на его стоимость, такие как технические характеристики спецтехники, их техническое состояние.

Таким образом, для определения итоговой стоимости необходимо определить весовые коэффициенты, отражающие преимущества и недостатки каждого из используемых подходов в соответствии с приведенными выше критериями.

Анализируя применимость каждого подхода для оценки рассматриваемого объекта,

Оценщик пришел к следующему выводу:

Доходный подход к оценке спецтехники не применялся по причине неразвитости и непрозрачности рынка аренды спецтехники.

Затратный подход заключается в определении восстановительной стоимости объекта оценки за вычетом всех форм накопленного износа. Преимущество данного метода ООО “Центр оценки и аудита” 59 состоит в достаточной точности и достоверности информации по затратам на воспроизводство объекта оценки и на устранение дефектов эксплуатации. Недостаток состоит в сложности точной оценки всех форм износа.

Сравнительный подход отражает ту цену, которая может возникнуть на рынке, поскольку предполагает использование информации по продажам объектов, сравнимых с оцениваемым объектом. Преимущество данного подхода состоит в его способности учитывать реакцию продавцов и покупателей на сложившуюся конъюнктуру рынка. Его недостаток состоит в том, что практически невозможно найти два полностью идентичных объекта, а различия между ними не всегда можно с достаточной точностью выделить и количественно оценить. Использование метода сравнения продаж наиболее привлекательно, когда имеется достаточная и надежная рыночная информация о сопоставимых сделках.

В данном случае, для определения стоимости оцениваемой спецтехники применялись методы затратного и сравнительного подходов.

Результаты согласования рыночной стоимости спецтехники приведены в таблице.

Затратный подход Сравнительный подход

–  –  –






Похожие работы:

«Утверждено “ ” г. ЗАО "ФБ ММВБ" (подпись уполномоченного лица) (печать) ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ О ВЫПУСКЕ ЦЕННЫХ БУМАГ Акционерный коммерческий банк АК БАРС (открытое акционерное общество) облигации документарные на предъявителя с обязательным централизованным хранением серии БО-04 бирж...»

«Приложение к свидетельству № Лист № 1 Об утверждении типа средств измерений Всего листов ОПИСАНИЕ ТИПА СРЕДСТВ ИЗМЕРЕНИЙ СОГЛАСОВАНО Рукомдашн, ГЦИ СИ ерального директора сква" АТС. Евдокимов 2009 г. Внесен в Государственный реестр средств измерений Титраторы автоматические потенциометрические моди­ Регистрационный № фи...»

«2 КРАТКОЕ ЗНАКОМСТВО С ПЕЖО КРАТКОЕ ЗНАКОМСТВО С ПЕЖО 1 Рычаг включения приборов 14 Сопло обдува стекла двери. освещения и указателей 15 Выключатель для отключения поворота. подушки безопаснос...»

«Стандарты СИБИД УДК 02(083.74) + 655.4/.5 (083.74) Т. А. Бахтурина Стандарты СИБИД в начале XXI века Рассмотрены действующие российские национальные стандарты по информации, библиотечному и издательскому делу, их связи с предшествующими стандартами. Проанализированы пробле...»

«ДКПП 33.20.52.350 УКНД 17.040.01 УТВЕРЖДАЮ Директор НПП “Микротерм” _ В.А.Рябиченко 2005 г. УРОВНЕМЕРЫ УЛЬТРАЗВУКОВЫЕ МТМ900 Руководство по эксплуатации ААЛУ.407632.000 Главный инженер НПП "Микротерм" _ В.Н.Кучугура 2005 г. СОДЕРЖАНИЕ 1 ОПИСАНИЕ И РАБОТА 1.2 Технические характеристики 1.3 Состав уровнемеров 1.4 Устройство и работа...»

«Д О Г О В О Р № страхования от несчастных случаев Проект Договора может быть изменен в соответствии с условиями представленной конкурсной заявки г. Москва ""_2011. Страховая компания "", именуемое в дальнейшем “Страховщик”, в лице, действующего на основании Дов...»

«ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 октября 2013 года N 256-п Об утверждении государственной программы Омской области Социальная поддержка населения (с изменениями на 26 августа 2014 года) Документ...»

«Праграма развiцця ААН United Nations Development Programme Беларусь ЗАПРОС НА КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (ЗАПРОС) НАИМЕНОВАНИЕ И АДРЕС КОМПАНИИ: ДАТА: 14 августа 2009 г. НОМЕР ДЛЯ ССЫЛКИ: UNDP/GFATM-TB/SERVERS/ 967/2009 Уважаемые дамы и господа, Просим Вас...»

«Нина МИНЕНКО Первые остроги и з-за постоянной военной опасности со стороны кочевников территория нынешней Новосибирской области в течение всего XVII века оставалась вне основной зоны расселения русских. Крестьяне предпочитали селиться в...»

«Открытое акционерное общество Иркутское авиационное производственное объединение ИНН 3807002509 1. Вид ценных бумаг (облигации), идентификационные признаки выпуска Облигаций. Процентные документа...»

«ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 672000, Чита, ул. Ленина 100б тел. (3022) 35-96-26, тел./факс (3022) 35-70-85 Email: info@4aas.arbitr.ru http://4aas.arbitr.ru ПО С ТА НО ВЛ ЕН ИЕ г. Чита 27 января 2012 года Дело № А19-9165/2011 Резолютивная часть...»

«ТАРИФЫ АО "АЛЬФА-БАНК" на расчетно-кассовое обслуживание кредитных организаций редакция от 27 июня 2016 г. МОСКВА 2016 г. Тарифы АО АЛЬФА-БАНК на расчетно-кассовое обслуживание кредитных организаций (редакция от 27.06.2016) СОДЕРЖАНИЕ...»

«политических процессов, происходивших в стране. Не различая степени точности и достоверности отдельных цифр, не проводя критического анализа источников, не сопоставляя новых данных с уже известными сведениями, автор абсолютизирует публикуе...»

«Протокол 27-го пленарного заседания КЭГ МАГАТЭ 27-е пленарное заседание КЭГ состоялось 9-10 октября 2013 в Мурманске. На заседании присутствовали восемь членов КЭГ (Финляндия, Франция, Германия, Япония, Италия, Норвегия, Россия и Швеция), два наблюдателя Великобритания и Дания и две международные организации...»

«ОБЪЯВЛЕНИЕ ОБ ЭЛЕКТРОННЫХ ЗАКУПКАХ СПОСОБОМ ЗАПРОС ЦЕНОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ N:219336 1. "Электр желілерін басару жніндегі азастан компаниясы "KEGOC" (Kazakhstan Electricity Grid Operating Company) акционерлік оамы в лице Филиал акционерного общества Каз...»

«Адаптированная основная образовательная программа КОУ "Леушинская школа-интернат для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья" профессиональной подготовки (10 – 12 классы) на 2016 – 2017 учебный год...»

«Тенденции в области женской моды на сезон осень-зима 2014-2015 Колесо времени вращается все быстрее. То, что совсем недавно считалось актуальным, завтра уже будет забыто. Это касается не только потребителя, но и тех, кто предлагает услуги торговых компаний, поставщиков и верти...»

«МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДОРОВСКАЯ СРЕДНЯЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА № 2 С УГЛУБЛЁННЫМ ИЗУЧЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ ПРЕДМЕТОВ" 628456 Россия, Тюменская область, ХМАО – Югра, Сургутский р...»

«1 Deux lettres provenant de l’Eveque Jozafat Ignacy Buhak (1758-1836) :Подборка 300/400 из двух писем Брестского Униатских церквей епископа Иосафата Булгака (1758-1836) Полесскому протопресвитеру Гавриилу Янковскому: 1) Епископ уведомляет о Высочайшем Манифесте от 16 марта...»

«ООО "АВТОДЕТАЛЬ" АППАРАТ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ГАЗОВЫЙ БЫТОВОЙ С ВОДЯНЫМ КОНТУРОМ АОГВ 7.4 "ГЕЛИОС" ВИЩА ПРОБА Производство сертифицировано по стандарту ISO 9001 2001 Руководство по эксплуатации АОГВ 7.4 00 000РЭ ОДЕССА Уважаемый покупате...»

«26.05.2016 Спецификация на волоконно-оптический кабель производства ООО Инкаб по ТУ 3587-001-88083123-2010 марки ДОЛ-нг(А)-HF-2,7кН Назначение: Оптический кабель типа ДОЛ предназначен для прокладки в кабельной канализации, трубах, лотках, блоках, тоннелях, коллекторах, по мос...»

«Национальный статистический комитет Кыргызской Республики НАЦИОНАЛЬНЫЕ СЧЕТА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 2007 2011 Годовая публикация Бишкек 2013 УДК 338 ББК 65.9(2) И 35 Редакционно-издательский Совет: Председатель А.Осмоналиев Чл...»

«Южное окружное управление образования Департамента образования города Москвы Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 1034 дошкольное отделение №2 ПАСПОРТ Методического кабинета Ответственный за кабинет: Старший воспит...»

«Программа по управлению границами в Центральной Азии BOMCA ЧТО ТАКОЕ BOMCA?Общая цель BOMCA: Содействовать в том, чтобы в Центральной Азии поэтапно внедрялись современные методы управления границей. Современные методы уп...»

«3 ООО Райффайзенбанк Австрия Отчет о прибылях и убытках за год, закончившийся 31 декабря 2000 года (в тысячах российских рублей, выраженных с учетом покупательной способности российского рубля на 31 декабря 2000 года, если не указано иначе...»

«Отчёт о деятельности Контрольно-счётной палаты Ивановской области в 2015 году Утверждён Утверждён решением коллегии решением коллегии Контрольносчётной палаты Контрольно счётной палаты Ивановской области Ивановской о...»

«Сообщение о существенном факте о решениях, принятых советом директоров эмитента Сообщение об инсайдерской информации 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента Открытое акционерное общество "Федеральная гидрогенерирующая к...»

«ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА ПЕРЕПОДГОТОВКИ ВОДИТЕЛЕЙ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ С КАТЕГОРИИ B НА КАТЕГОРИЮ C I. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Образовательная программа переподготовки водителей транспортных сре...»








 
2017 www.book.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.