WWW.BOOK.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные ресурсы
 

«ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА: (ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ) % ГОДОВЫХ К Р Е Д И Т Н Ы Й Д О Г О В О Р № г. _ «_» _ 20 года Акционерное общество «ИТ Банк», ...»

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ

КРЕДИТА: ____

(ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ)

% ГОДОВЫХ

К Р Е Д И Т Н Ы Й Д О Г О В О Р №______

г. _______ «___» ___________ 20__ года

Акционерное общество «ИТ Банк», именуемое в дальнейшем «Банк», в лице

________________________________________________________, действующего на основании ____________________, и _______________________,_________________ именуемый/ая/ые в дальнейшем «Заемщик (-и)», заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Банк предоставляет Заемщику(ам) кредит в сумме _____________ (____________) рублей.

1.2. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно:

- для приобретения_________________________________ (указывается наименование объекта недвижимости из Свидетельства о государственной регистрации права), стоимостью ____________ (___________) рублей.

- для приобретения земельного участка _________________________________________________

(указывается наименование земельного участка из Свидетельства о государственной регистрации права), стоимостью ______________

(_____________) рублей, либо

- на оплату строительства _________________________________________________________________, расположенной(ого) по строительному адресу (при наличии присвоенного адреса указывается адрес местоположения объекта недвижимости ):



________________________________________________________________, стоимостью __________ (_____________________) рублей по Договору участия в долевом строительстве (далее - Договор участия в долевом строительстве), подлежащему заключению с Застройщиком - __________________ (полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, юридический адрес юридического лица), разрешение на строительство № ______, выданное ____________________________________(указывается наименование уполномоченного органа, осуществившего выдачу разрешения на строительство и дата выдачи), далее ОБЪЕКТ(-Ы) НЕДВИЖИМОСТИ.

При этом Заемщик(-и) обязуется (-ются) заключить Договор купли-продажи/ Договор залога имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве по форме, утвержденный Банком, Договор участия в долевом строительстве ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ, согласованный с Банком.

Кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет/ на банковский счет физического лица для расчетов с использованием банковской расчетной карты № ______________________ Заемщика __________________________(указывается Ф.И.О. Заемщика) в Банке с последующим перечислением денежных средств на счет №______________________ собственника (Продавца)/ Застройщика ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ в ______________________________ (сокращенное наименование кредитной организации) в течение 5 (пяти) банковских дней с момента сдачи на государственную регистрацию Договора купли-продажи ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ (с возникновением ипотеки в силу закона), заключенного с собственником (Продавцом) ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ, указанного(-ых) в п. 1.2. настоящего Договора, _________________________________________ (указываются сведения о Продавце: паспортные данные, ИНН, ОГРНИП – для индивидуального предпринимателя; полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, юридический адрес – для юридического лица)/ Договора залога имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве.





1.3. Личность Заемщика (-ов), его (их) финансовое положение и доходы имеют существенное значение для Банка при принятии решения о предоставлении Заемщику (-ам) кредита и заключении настоящего договора.

1.4. Ответственность Заемщиков по настоящему Договору является солидарной. (пункт включается при наличии более одного заемщика)

2. Проценты за пользование кредитом и порядок погашения кредита

2.1. За пользование кредитом Заемщик (-и) уплачивает (-ют) Банку проценты:

- со дня, следующего за днем предоставления кредита, и до момента предоставления Заемщиком (-ами) в Банк Свидетельств (-а) о праве собственности на ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ, указанный (-ые) в п.1.2 настоящего Договора, с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию, об обременении права собственности Заемщика (-ов) ипотекой в силу закона в пользу Банка - из расчета ___% (_______________

процентов) годовых;

- со дня, следующего за днем предоставления Заемщиком (-ами) в Банк Свидетельств (-а) о праве собственности на ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ, указанный (-ые) в п.1.2 настоящего Договора, с отметкой органа,

БАНК ЗАЕМЩИКИ

осуществляющего государственную регистрацию, об обременении права собственности Заемщика (-ов) ипотекой в силу закона в пользу Банка - из расчета ___ % (__________________ процентов) годовых;

2.2. При исчислении процентов за пользование кредитом принимаются следующие установления:

- днем выдачи кредита считается день перечисления средств на текущий счет/ на банковский счет физического лица для расчетов с использованием банковской расчетной карты Заемщика в Банке;

- днем предоставления Заемщиком (-ами) в Банк Свидетельств (-а) о праве собственности на ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ, а также иных, предусмотренных настоящим Договором, документов считается день получения Банком оригиналов указанных документов;

- день гашения кредита определяется в порядке, установленном в пунктах 2.7 и 2.8 настоящего договора;

- количество дней в году принимается равным фактическому календарному количеству дней, т.е. 365 или 366 дней;

- количество дней в каждом периоде начисления процентов за пользование кредитом принимается равным фактическому календарному числу дней в периоде;

- период начисления процентов: ежемесячно с 01 числа текущего месяца по последнее календарное число текущего месяца. Проценты за первый календарный месяц пользования кредитом начисляются с даты, следующей за датой выдачи кредита. Проценты за последний календарный месяц пользования кредитом начисляются по дату полного погашения основной задолженности.

2.3. Проценты за пользование кредитом за каждый период начисления процентов уплачиваются в календарном месяце, следующем за периодом начисления процентов, не позднее даты, определенной в пункте

2.6 настоящего Договора для очередного платежа в погашение кредита. При этом проценты за последний период пользования кредитом уплачиваются не позднее __.__.__ (дата окончательного погашения кредита).

2.4. При просрочке уплаты основного долга (или его части) Заемщик (-и) кроме процентов за пользование кредитом уплачивает (-ют) проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки __% (____________ процентов) годовых, в порядке, предусмотренном ст. 395 и 811 ГК РФ.

2.5. При просрочке уплаты процентов, Заемщик (-и) на эту часть долга уплачивает(-ют) пеню исходя из расчета ___% (________ процентов) за каждый день просрочки.

2.6. Возврат суммы кредита производится Заемщиком (-ами) ежемесячно в соответствии со следующим графиком платежей:

Дата платежа Основной долг, рублей Проценты, рублей Итого, рублей Итого, рублей с окончательным погашением кредита не позднее __.__.__ (дата окончательного погашения кредита).

2.7. Датой совершения платежа во исполнение обязательств Заемщика (-ов) по настоящему договору считается день внесения денежных средств в кассу Банка или день перечисления денежных средств со счета в Банке или день поступления денежных средств на корреспондентский счет Банка при направлении денежных средств в уплату долга в безналичном порядке посредством третьего лица (другая кредитная организация, банковский платежный агент, перевод денежных средств без открытия банковского счета и т.п.);

2.8. Если дата окончания срока для осуществления платежа по настоящему договору является нерабочим днем, то этот платеж может быть осуществлен Заемщиком (-ами) в следующий ближайший рабочий день.

Суббота, воскресенье, выходные праздничные дни считаются нерабочими днями для целей настоящего договора.

2.9. При поступлении денежных средств при их недостаточности для гашения всей задолженности по настоящему договору они направляются на погашение требований Банка в следующем порядке:

- издержки Банка по получению исполнения;

- проценты за пользование кредитом;

- сумма основного долга по кредиту.

Денежные средства, оставшиеся после гашения требований, указанных в абзаце 1 настоящего пункта, направляются Банком на погашение процентов за пользование чужими денежными средствами и иных санкций и платежей, предусмотренных законом и правоотношениями сторон.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Банк обязуется:

3.1.1. Предоставить Заемщику (-ам) кредит в сумме, указанной в пункте 1.1. настоящего Договора.

Кредит перечисляется на текущий счет/ на банковский счет физического лица для расчетов с использованием банковской расчетной карты №_____________________Заемщика в Банке. Срок выдачи кредита: в течение пяти банковских дней с момента сдачи на государственную регистрацию Договора купли-продажи ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ (с возникновением ипотеки в силу закона) / Договора залога имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве.

При этом на момент выдачи кредита Заемщиком (-ами) должны быть выполнены следующие требования:

а) Заемщик (-и) должен (-ны) заключить Договор купли-продажи ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ, указанного (-ых) в п. 1.2. настоящего Договора,/Договор залога имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве и предоставить в Банк расписку из регистрирующего органа, подтверждающую принятие на государственную регистрацию Договора купли-продажи ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ/ Договора залога имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве;

б) Заемщик должен представить Банку распоряжение (заявление) о перечислении суммы кредита, полученной им по данному Договору и зачисленной на текущий счет/ на банковский счет физического лица для расчетов с использованием банковской расчетной карты № __________________ Заемщика в Банке, на счет №___________________ Продавца ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ/ Застройщика в ___________________________

(наименование кредитной организации);

в) Заемщик(и) застраховал (-и) свою жизнь и потерю трудоспособности в пользу Банка в соответствии с требованиями Банка, предусмотренными в п. 3.4.8. настоящего Договора. (пункт включается в случае наличия такой страховки).

БАНК ЗАЕМЩИКИ

3.2. Банк вправе:

3.2.1. Потребовать досрочного возврата выданных кредитов полностью либо в части и уплаты процентов за пользование им, а при невыполнении требования Банка – предъявить соответствующие требования к поручителям (в случае наличия поручителей) и в случаях, предусмотренных законом, обратить взыскание на заложенное имущество (в порядке, установленном законом и соглашением сторон):

а) в случае неоднократного или значительного (на срок более 7 календарных дней) нарушения Заемщиком (-ами) срока уплаты процентов и /или частичного возврата кредита;

б) в случае грубого нарушения Заемщиком (-ами) правил пользования заложенным имуществом;

в) в случае нарушения Заемщиком (-ами) правил содержания или ремонта заложенного имущества;

г) при нарушении обязанности Заемщика (-ов) принимать меры по сохранению заложенного имущества, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения заложенного имущества;

д) в случае полной или частичной утраты заложенного имущества;

е) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком (-ами) любого из обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Договором купли-продажи ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ/ Договором залога имущественных прав на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, договорами страхования и требований к оформлению договоров страхования, указанных в п. 3.4.8. (включается в случае наличия такой страховки), п. 3.4.9. настоящего Договора;

ж) при необоснованном отказе Банку в проверке заложенного имущества;

з) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.2.2. В случае неисполнения Заемщиком (-ами) требования Банка о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору, предъявленного Банком при возникновении обстоятельств, указанных в п.3.2.1 настоящего Договора, в течение 30 (Тридцати) календарных дней, считая с даты направления Заемщику (-ам) письменного уведомления с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, обратить взыскание на заложенный (-е) в обеспечение выполнения обязательств ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ.

3.2.3. Получить всю сумму страхового возмещения в случае наступления страхового случая - смерти Заемщика/ Заемщиков и потери трудоспособности (включается в случае наличия такой страховки) и/или повреждения или утраты ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ.

3.2.4. Осуществлять все предусмотренные действующим законодательством права залогодержателя, в том числе право проверять по документам и фактическое наличие, состояние и условия содержания ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ, указанного (-ых) в п. 1.2. настоящего Договора.

3.2.5. В одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору в случае несоблюдения Заемщиком (-ами) требований, предусмотренных в абз. 2 п. 3.1.1., п. 3.4.16. (включается при покупке ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ по Договору участия в долевом строительстве) настоящего Договора, и потребовать возмещения всех убытков.

3.2.6. В случае нарушения Заемщиком (-ами) сроков возврата кредита и уплаты процентов, а также других условий настоящего Договора Банк вправе предоставлять информацию о таких нарушениях другим банкам и иным учреждениям и организациям.

3.3. Заемщик(-и) вправе:

3.3.1. Произвести досрочный возврат суммы кредита при условии одновременной уплаты процентов за фактический срок пользования кредитом.

3.3.2. До момента зачисления суммы кредита на счет Заемщика отказаться от получения кредита по настоящему Договору. При этом настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

3.3.3. С согласия Банка осуществлять перепланировку ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ при условии согласования перепланировки в органах государственной власти либо органах местного самоуправления в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.4. Заемщик(-и) обязан(-ы):

3.4.1. Принять сумму кредита, указанную в п. 1.1. настоящего Договора. Заемщик (-и) не имеет (-ют) права передавать третьим лицам свое право на получение кредита, возникшее после подписания настоящего Договора, без письменного согласия Банка, включая передачу его в залог или по договору об уступке права требования (цессии).

3.4.2. Возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Банком проценты за весь фактический период пользования кредитом в сроки, установленные в п. 2.6. настоящего Договора; а также уплатить пеню в случаях, установленных в п.2.4. настоящего Договора.

3.4.3. В день заключения настоящего Договора заключить Договор купли-продажи ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ/ Договор участия в долевом строительстве и предоставить документ об оплате Заемщиком (-ами) из собственных средств разницы между указанной в п.1.2. настоящего Договора стоимости ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ и суммой предоставляемого Банком кредита (при безналичном расчете – финансовый документ, подтверждающий факт получения указанных средств Продавцом/Застройщиком, за исключением случаев, когда кредитной организацией, обслуживающей счет Продавца/Застройщика, является Банк; при наличном расчете – финансовый документ, подтверждающий факт внесения денежных средств в кассу Продавца/ Застройщика).

3.4.4. В течение 14 календарных дней, считая с даты заключения настоящего Договора, зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию, указанный Договор купли-продажи ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ и право собственности на ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ, а также ипотеку в силу закона в пользу Банка. (пункт включается при покупке ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ по договору купли-продажи) 3.4.5. В течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности Заемщика(-ов) на ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ предоставить в Банк оригиналы следующих документов:

- Свидетельство о праве собственности Заемщика (-ов) на указанный (-е) в п. 1.2. ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ с отметкой регистрирующего органа об обременении права собственности Заемщика (-ов) на указанный (-е) в п. 1.2. настоящего Договора ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ ипотекой в силу закона в пользу Банка, а также документы, указанные в свидетельстве о праве собственности в качестве документов-оснований, кадастровый (при наличии), технический паспорт на ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ (выписка действительна для предоставления в Банк не позднее 14 календарных дней с даты оформления), свидетельствующей о государственной регистрации обременения ОБЪЕКТА(ОВ)

БАНК ЗАЕМЩИКИ

НЕДВИЖИМОСТИ ипотекой в силу закона в пользу Банка. (пункт включается при покупке ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ по договору купли-продажи) 3.4.6. В течение 5 календарных дней с момента подписания акта или иного документа о передаче ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Застройщиком и принятии его Заемщиком (-ами) предоставить данный документ в Банк. (пункт включается при покупке ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ по Договору участия в долевом строительстве) 3.4.7. В течение 30 (Тридцати) рабочих дней со дня ввода в эксплуатацию дома, в котором находится ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, зарегистрировать право собственности на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ и в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента регистрации права собственности предоставить в Банк оригиналы следующих документов:

- Свидетельство о праве собственности Заемщика (-ов) на указанный (-е) в п. 1.2. ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ с отметкой регистрирующего органа об обременении права собственности Заемщика (-ов) на указанный (-е) в п. 1.2. настоящего Договора ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ ипотекой в силу закона в пользу Банка, а также документы, указанные в свидетельстве о праве собственности в качестве документов-оснований, кадастровый, технический (при наличии) паспорт на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ (выписка действительна для предоставления в Банк не позднее 14 календарных дней с даты оформления), свидетельствующей о государственной регистрации обременения ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ ипотекой в силу закона в пользу Банка. (пункт включается при покупке ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ по Договору участия в долевом строительстве) 3.4.8. В течение 5 рабочих дней с момента заключения настоящего Договора, но не позднее даты предоставления Банком суммы кредита, застраховать свою жизнь и потерю трудоспособности в пользу Банка на срок действия настоящего Договора плюс один рабочий день, заключив договор страхования жизни и потери трудоспособности, где в качестве выгодоприобретателя будет указан Банк.

Сумма страхового возмещения по договорам страхования жизни и потери трудоспособности Заемщиков _______________________________(указывается Ф.И.О Заемщиков, по которым доход учитывался для расчета суммы кредита) определяется в размере __%,__% соответственно от остатка ссудной задолженности по Договору, увеличенного на 10 (Десять) процентов. По Заемщикам ________________________(указывается Ф.И.О Заемщиков, по которым доход не учитывался для расчета суммы кредита), страховая сумма по договорам страхования жизни и потери трудоспособности составляет __ (____) процентов от остатка ссудной задолженности по Договору, увеличенного на 10 (Десять) процентов. При этом совокупная сумма страховых возмещений по указанным договорам всех Заемщиков страхования должна быть не меньше остатка ссудной задолженности по Договору, увеличенного на 10 (Десять) процентов.

Заемщик (-и) предоставляет (-ют) в Банк договор страхования жизни и потери трудоспособности и документы, подтверждающие факт оплаты страховой премии, не позднее даты предоставления Банком суммы кредита.

Допускается ежегодное страхование жизни и потери трудоспособности. В данном случае Заемщик (-и) обязан (-ы) предоставлять договор страхования жизни и потери трудоспособности, документы, подтверждающие факт оплаты страховой премии, не позднее дня, следующего за датой окончания предыдущего договора страхования жизни и потери трудоспособности. (включается в случае наличия такой страховки) 3.4.9. В течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности на ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ, но не позднее даты снижения Банком процентной ставки в соответствии с п. 2.1., застраховать ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОСТИ от рисков утраты и повреждения в пользу Банка на срок действия настоящего Договора плюс один рабочий день, заключив договор страхования ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ от рисков утраты и повреждения, где в качестве выгодоприобретателя будет указан Банк. При этом сумма страхового возмещения по указанному договору страхования должна быть не меньше остатка ссудной задолженности по Договору, увеличенного на 10 (Десять) процентов. Заемщик (-и) предоставляет (-ют) в Банк договор страхования от рисков утраты и повреждения не позднее даты снижения Банком процентной ставки в соответствии с п. 2.1. Договора.

Допускается ежегодное страхование ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ от рисков утраты и повреждения. В данном случае Заемщик (-и) обязан (-ы) предоставлять договор страхования ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ от рисков утраты и повреждения, документы, подтверждающие факт оплаты страховой премии, не позднее дня, следующего за датой окончания предыдущего договора страхования от рисков утраты и повреждения.

3.4.10. Не изменять условия договора страхования, указанные в п. 3.4.8., п. 3.4.9. настоящего Договора, без письменного согласия Банка. Не изменять в одностороннем порядке выгодоприобретателя в договоре страхования, указанного в п. 3.4.8., п. 3.4.9. настоящего Договора.

3.4.11. Досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом, проценты за пользование чужими денежными средствами, пеню не позднее 7 (Семи) календарных дней, считая с даты получения Заемщиком (-ами) письменного требования Банка о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору, в случае возникновения любого из оснований, указанных в п. 3.2.1. настоящего Договора.

3.4.12. Уведомить Банк в течение 10 календарных дней (телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении) о фактическом вселении и/или регистрации по месту жительства в ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ, указанном в п. 1.2. настоящего Договора, новых постоянных и/или временных жильцов.

3.4.13. При изменении адреса своей регистрации, фактического адреса проживания, домашнего, рабочего, контактного телефонов, места работы уведомлять Банк о таких изменениях в течение 3 рабочих дней в письменной форме.

3.4.14. Предоставлять Банку по его письменному требованию: информацию (справку о доходах физического лица и/или копию налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции о принятии) о своем финансовом положении и доходах, об имуществе находящемся в собственности Заемщика (-ов), любую запрашиваемую информацию относительно ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, в том числе о притязаниях третьих лиц на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, о возможности угрозы утраты ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, информацию о наличии кредитных обязательств в других банках, а также любую иную информацию в течение 5 рабочих дней с момента получения требования Банка.

3.4.15. В день подписания настоящего Договора заключить с Банком Дополнительные соглашения ко всем договорам банковского счета в рублях, заключенным с Банком, о предоставлении последнему права производить безакцептное списание денежных средств в погашение любой задолженности, предусмотренной пунктами 2.1.БАНК ЗАЕМЩИКИ

2.6. настоящего Договора (если договором банковского счета, заключенным между Банком и Заемщиком (-ми), такое право Банка не предусмотрено).

3.4.16. В течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве предоставить в Банк Договор участия в долевом строительстве и заключить с Банком Договор залога имущественных прав на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ. Заключенный договор залога имущественных прав на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ в течение 5 рабочих дней подлежит сдаче на государственную регистрацию в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (пункт включается при покупке ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ по Договору участия в долевом строительстве) 3.4.17. Обеспечить Банку возможность проверки наличия и состояния ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

3.4.18. Предоставлять в Банк информацию, необходимую для исполнения требований Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, или финансированию терроризма», включая информацию о своих выгодоприобретателях и бенефициарных владельцах.

4. Обеспечение кредита

4.1. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика (-ов) по настоящему Договору является:

4.1.1. Поручительство _____________________________________________________________________________________

4.1.2. Ипотека в силу закона ОБЪЕКТА(ОВ) НЕДВИЖИМОСТИ, указанного (-ых) в п.1.2. настоящего Договора, и приобретенного (-ых) Заемщиком (-ами) на средства предоставленного Банком кредита.

либо Залог прав требования по Договору участия в долевом строительстве Объекта недвижимости, указанного в п. 1.2. настоящего Договора, и его ипотека в силу закона.

5. Прочие условия

5.1. До заключения настоящего договора Заемщик (-и) ознакомлен (-ы) с полной стоимостью кредита, размер и содержание платежей по кредиту ему разъяснены и понятны.

5.2. Все необходимые уведомления по настоящему договору направляются сторонами в письменном виде по адресам и реквизитам, указанным сторонами в п. 6 настоящего договора, а в случае их изменения – по адресам и реквизитам, указанным сторонами в уведомлениях об изменениях адресов и реквизитов.

Уведомление, отправленное по таким реквизитам, считается отправленным надлежащим образом, а адресат – надлежащим образом извещенным, даже в том случае, если он по причинам, зависящим от него (неявка на почту за получением корреспонденции, отказ от получения корреспонденции, несвоевременное или ненадлежащее извещение стороны по договору о смене адреса или реквизитов и т.п.), такое уведомление не получил

5.3. Каждая из сторон настоящего Договора обязуется сохранять конфиденциальность финансовой и прочей информации, полученной от другой стороны, за исключением случая, указанного в п. 3.2.6. настоящего Договора. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия обеих сторон или без такового в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

5.4. Банк предоставляет в бюро кредитных историй информацию, указанную в ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 218-ФЗ «О кредитных историях» о заемщике(-ах) (поручителе, принципале), в порядке, предусмотренном ст. 5 указанного закона.

5.5. Настоящий договор составлен в ___ экземплярах, один - для Банка, по одному - для (каждого) Заемщика.

–  –  –

______________ ( ) _______________( ) ______________ ( ) М.П.

Настоящим Заемщик на дату заключения настоящего договора подтверждает, что:

1) Вся фактическая информация, представленная Заемщиком Банку, является достоверной и правильной во всех существенных аспектах на дату ее предоставления. На дату заключения договора не было утаено какойлибо информации, что могло бы в результате сделать представленную информацию неверной или вводящей в заблуждение Банк в каких-либо существенных аспектах при принятии решения о выдаче кредита.

2) В отношении Заемщика не возбуждалось административное или уголовное производство, а также Заемщик не является ответчиком в рамках судебного дела или должником в рамках исполнительного

БАНК ЗАЕМЩИКИ

производства, которые могли бы привести к невозможности Заемщика надлежащим образом исполнять свои обязательства по настоящему договору.

3) Заемщик предупрежден об ответственности за обман Банка при получении кредита, установленной статьей 159 («Мошенничество») и статьей 159.1. («Мошенничество в сфере кредитования») Уголовного Кодекса РФ и статьей 14.11. («Незаконное получение кредита») Кодекса об административных правонарушениях РФ, об уголовной ответственности в порядке статьи 177 («Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности») Уголовного Кодекса РФ. Содержание указанных норм ему разъяснено и понятно.

«ПОДТВЕРЖДАЮ»________________/_____________________________________________/ … «ПОДТВЕРЖДАЮ»________________/_____________________________________________/ В соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 года «О персональных данных» своей волей и в своем интересе даю свое Согласие АО «ИТ Банк» (далее – Банк):

1) На обработку Банком моих персональных данных способами, не противоречащими закону. Под моими персональными данными понимается любая относящаяся ко мне информация, в том числе: фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес проживания и регистрации, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, информация о судимости, привлечении к уголовной (административной) ответственности, информация о надлежащем или ненадлежащем исполнении обязательств по возврату кредита, уплате процентов и санкций по настоящему кредитному договору, номер, дата, стороны, условия настоящего кредитного договора, другая информация.

Банк имеет право осуществлять следующие действия с моими персональными данными: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

2) Обработка моих персональных данных будет производиться Банком в целях:

заключения и исполнения:

- настоящего кредитного договора;

- сделок по обеспечению исполнения обязательств по настоящему договору;

- иных соглашений, актов и договоров, сопутствующих заключению и исполнению указанных выше сделок;

моего пропуска на территорию, на которой находится Банк;

составления отчетности Банком и ее предоставления в контролирующие государственные органы в соответствии с действующим законодательством;

выполнения требований законодательства, действующих нормативных документов;

ведения архива Банка;

передачи сведений о моем надлежащем/ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему кредитному договору третьим лицам – иным кредитным и не кредитным организациям, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления, правоохранительным органам;

совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении субъекта персональных данных или других лиц либо иным образом затрагивающих права и свободы субъекта персональных данных или других лиц.

Срок действия настоящего Согласия – 15 (Пятнадцать) лет с даты подписания, но не ранее срока достижения указанных выше целей обработки персональных данных.

Отзыв Согласия осуществляется путем подачи в Банк письменного заявления.

______________/________________/

–  –  –






Похожие работы:

«Министерство образования и науки Украины Одесский национальный университет им. И.И. Мечникова Теория кодирования Варбанец С.П. Одесса, 2013 Печатается по решению Ученого Совета ИМЭМ ОНУ от 19 сентября 2013 года, протокол №1 составители: к. ф.-м. н. С.П. Варбанец р...»

«ООП НОО МАОУ №5 "Гимназия" 2016-2017 учебный год Содержание 1.Целевой раздел 1.1.Пояснительная записка-5 1.2.Планируемые результаты освоения обучающимися основной образовательной программы начального общего образования-7 1.2.1.Личностные универсальн...»

«СОКРАЩЕНИЯ В ТЕКСТЕ ПГБ – правый главный бронх ПВДБ – правый верхнедолевой бронх ВДЛ верхняя доля легкого ВДБ верхнедолевой бронх АННОТАЦИЯ Виртуальная бронхоскопия (ВБ) является ретроспективным исследованием на основании данных...»

«КИЛИМЧУК Юлия Владимировна "Стратегические коммуникации и технологии PR в сфере Health&Beauty" Профиль магистратуры – "Стратегические коммуникации в рекламе и связях с общественностью" МАГИСТЕРСКАЯ ДИССЕРТАЦИЯ Научный руководитель – доцент, к...»

«ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение разработано на основе действующего законодательства Российской Федерации и Устава "Азиатско – Тихоокеанский Банк" (открытое акционерное общество) (далее Банк). Положение определяет статус, порядок подготовки, созыва и проведения общего собрания акционеров Банка.1.2. Общее собрание акционеров явля...»

«КОТЛЫ ВОДОГРЕЙНЫЕ ГАЗОВЫЕ АОГВ парапетного типа (со стальным теплообменником) РТ.0003.001 РЭ Ищем партнеров для расширения дилерской сети в регионах. Предлагаем гибкую систему скидок на оборудование! Приглашаем к сотрудничеству организации...»

«ТЕСТ ПО ДЕКАБРИСТАМ 8 КЛАСС 1 вариант 2 вариант А 1. Когда произошло восстание декабристов? А 1. В каком году возникло первое тайное общество? 1) 5 декабря 1825 г. 2)14 декабря 1825 г. 3)16 декабря 1826 г. 4)31 декабря 1826 г. 1) 1812 г. 3) 1816 г. А 2. Что из перечисленного ниже относится к 2) 1815 г. 4) 1818 г. предпос...»

«Инновационный подход к терапии хронического пульпита у детей в кариозных полостях II класса по Блэку Авторы: Мацкиева О.В Скрипкина Г.И Самохина В.И Вайц С.В Введение: Принято выделять три основных зоны риска зубов: фиссуры, пришеечные области и апроксимальные поверхности. Так, по данным ряда авторов [1] практически 35%...»

«Задания для 7 и 8 класса Заключительный этап 1. Единицы измерения информации – 1 балл. Имеется шесть носителей информации, для которых объемы указаны в разных единицах измерения. Носители пронумерованы, и рядом с каждым номером представлен о...»









 
2017 www.book.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.