WWW.BOOK.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные ресурсы
 

«КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № Полная стоимость кредита 00,000процентов годовых На дату заключения договора Город (число, месяц, год прописью) года ...»

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР

Полная стоимость кредита

00,000процентов годовых

На дату заключения договора

Город ______ (число, месяц, год прописью) года

Коммерческий банк «Межбанковское объединение «ОРГБАНК» (общество с ограниченной

ответственностью) (МБО «ОРГБАНК» (ООО)), зарегистрированный Центральным Банком Российской

Федерации «22» августа 1990 года за регистрационным номером 3312, о чем «26» сентября 2002 года внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1027739267896, находящийся по адресу: Российская Федерация, город Москва, улица Орджоникидзе, дом 11, строение 44, ИНН 7736176542, являющийся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 3312), именуемый в дальнейшем "КРЕДИТОР", в лице, действующего на основании Устава/ Доверенности (реквизиты доверенности), с одной стороны, и граждане РФ:

ФИО ЗАЁМЩИКА 1, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации, и ФИО ЗАЁМЩИКА 2, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации, именуемый (ая) в дальнейшем ЗАЕМЩИК выступающие в качестве солидарных ЗАЁМЩИКОВ, каждый в отдельности именуемые «ЗАЁМЩИК 1» и «ЗАЁМЩИК 2», вместе именуемые в дальнейшем «ЗАЁМЩИК», «ЗАЁМЩИКИ», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона» заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:



1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 КРЕДИТОР предоставляет ЗАЁМЩИКУ кредит в размере ____________________ (________) рублей на срок ____ (______) месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Договором.

Стороны договорились, что вся переписка, связанная с исполнением Договора, и открытие текущего счёта для перечисления средств кредита будет осуществляться на имя ЗАЁМЩИКА гр.

__________________(ФИО ЗАЕМЩИК1) (далее именуемый Представитель заёмщиков). (абзац указывается, если Заёмщиков 2 и более)

1.2 ЗАЁМЩИК осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленном Договором.

1.3 Кредит предоставляется на цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, и с погашением задолженности по кредитным обязательствам ЗАЁМЩИКА и/или третьих лиц перед КРЕДИТОРОМ и/или другими кредитными организациями.

1.4 Обеспечением исполнения обязательств ЗАЁМЩИКА по Договору является:

1.4.1 С момента государственной регистрации Договора залога, заключенного между ЗАЁМЩИКОМ __(указать Заёмщика, являющегося Залогодателем) и КРЕДИТОРОМ (далее – Договор залога), по которому ЗАЁМЩИК __передает в залог КРЕДИТОРУ принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество - Квартиру, находящуюся по адресу: __________________________________, состоящую из _____ комнат, общей площадью ____ кв.м., в том числе жилой площадью ___ кв.м., расположенную на ____ этаже ____ этажного дома (далее – Квартира) – ипотека в силу договора Квартиры;

1.4.2 Страхование рисков утраты и повреждения Квартиры, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться КРЕДИТОР;

1.4.3 Страхование жизни ЗАЁМЩИКА __ и потери трудоспособности ЗАЁМЩИКОМ __, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться КРЕДИТОР; (абзац добавляется/удаляется в зависимости от выбранных условий сделки по соглашению Сторон) 1.4.4 Страхование риска утраты права собственности ЗАЁМЩИКА__ на Квартиру, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться КРЕДИТОР; (абзац добавляется/удаляется в зависимости от выбранных условий сделки по соглашению Сторон) 1.4.5 Поручительство __________________________(ФИО Поручителя). (абзац добавляется/удаляется в зависимости от выбранных условий сделки по соглашению Сторон)

1.5 Договор залога, договор(ы) (полис(ы)) страхования, Договор Поручительства, заключаемые в рамках предоставления кредита по Договору, прилагаются к Договору по мере заключения. (пункт заполняется КРЕДИТОРОМ в зависимости от выбранных условий сделки и заключения соответствующих договоров)

1.6 Вся переписка, направляемая в адрес ЗАЁМЩИКА, считается полученной самим ЗАЁМЩИКОМ.

Вся переписка, направляемая в адрес Представителя заёмщиков и полученная кем-либо одним из ЗАЁМЩИКОВ, считается полученной всеми ЗАЁМЩИКАМИ.

1.7 Распоряжение всей суммой предоставляемого кредита от имени ЗАЁМЩИКОВ будет осуществляться Представителем заёмщиков. (пункт не указывается, если в сделке участвует один заёмщик)

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА

2.1 Кредит предоставляется ЗАЁМЩИКУ в безналичной форме путём перечисления всей суммы кредита на текущий счёт №__________, открытый у КРЕДИТОРА на имя

ЗАЁМЩИКА/Представителя заёмщиков, не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты:

o подписания сторонами Договора;

o выполнения ЗАЁМЩИКОМ обязанностей, предусмотренных п.п. 4.1.6,4.1.7 Договора;

o предоставления ЗАЁМЩИКОМ КРЕДИТОРУ подлинника зарегистрированного в установленном действующем законодательством РФ порядке Договора залога, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ по которому будет являться КРЕДИТОР.

2.2 Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления КРЕДИТОРОМ денежных средств на счёт, указанный в п.2.1 Договора.

2.3 К моменту заключения настоящего Договора КРЕДИТОР довел до сведения ЗАЕМЩИКА информацию о полной стоимости кредита по настоящему Договору (далее – ПСК) в Приложении к настоящему Договору в целях информирования и достижения однозначного понимания ЗАЕМЩИКАМИ затрат, связанных с получением и использованием кредитных средств.

3. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТОМ И ЕГО ВОЗВРАТА

3.1 За пользование кредитом ЗАЁМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ проценты из расчёта годовой процентной ставки в размере ____ (_____) % годовых. (если фиксированная ставка)

3.1. Процентная ставка (R), уплачиваемая ЗАЕМЩКОМ по кредиту, действует со дня, следующего за днем предоставления кредита, и рассчитывается по формуле:

R = K+N, где К - ставка, устанавливаемая Банком России в целях оказания прямого или опосредованного воздействия на уровень процентных ставок, складывающихся в экономике страны. Данный инструмент введен с 13.09.2013 года Советом директоров Банка России в рамках перехода к режиму таргетирования инфляции. Банк России объявляет ключевой ставкой денежно-кредитной политики процентную ставку по операциям предоставления и абсорбирования ликвидности на аукционной основе (далее – Ключевая ставка);

N - фиксированная часть, устанавливаемая в размере 7 (семи) процентных пунктов на весь срок кредита.

3.1.1. Для целей понимания ЗАЕМЩИКОМ порядка расчета процентной ставки, настоящим пунктом приводится расчет процентной ставки по Договору на текущую дату, исходя из:

- значения (К) Ключевой ставки Банка России ______% на «___»_______201__ (ДАТА Кредитного Договора), увеличенной на 6 (Шесть) процентов, что на дату заключения договора составляет ______% годовых. Процентная ставка, указанная в настоящем пункте, являются процентной ставкой, уплачиваемой Заемщиком за Кредит до окончания Периодического Процентного периода, определенного п. 3.2.1, в котором произойдет изменение Ключевой ставки Банка России.

3.1.2. В случае изменения Ключевой ставки КРЕДИТОР каждый раз производит пересчет процентной ставки (R) по истечении Периодического Процентного периода, во время которого произошло данное изменение.

3.1.3. Период действия пересчитанной процентной ставки исчисляется с даты начала нового Периодического Процентного периода.

3.1.4. В случае изменения процентной ставки КРЕДИТОР без заключения дополнительного соглашения к Договору производит перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа исходя из остатка ссудной задолженности при неизменном сроке кредитования и в течение 5 (пяти) дней направляет ЗАЕМЩИКУ, в соответствии с п.6.11 Договора, новый информационный расчет ежемесячных платежей.

3.1.5. В случае установления Банком России значения Ключевой ставки или заменяющего её индикатора финансового рынка ниже 7 (семи) процентов годовых, общая процентная ставка за пользование Кредитом рассчитывается по формуле, указанной в п. 3.1., исходя из значения К равного 7 (семи) процентам годовых.





3.1.6. В случае невозможности установления Ключевой ставки ЦБ РФ по причине прекращения ее использования, за основу определения процентной ставки по настоящему договору вместо Ключевой ставки берется другой, в последующем введенный Банком России или иным уполномоченным органом власти РФ, аналогичный индикатор финансового рынка.

3.2 Проценты по кредиту начисляются КРЕДИТОРОМ ежемесячно на остаток суммы основного долга по кредиту, подлежащего возврату (ссудной задолженности) ежемесячно, начиная со дня, следующего за днём фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно.

3.2.1 Период с первого по последнее число каждого календарного месяца (обе даты включительно), за который начисляются проценты на оставшуюся сумму кредита, называется Периодическим Процентным периодом.

Период с даты, следующей за датой предоставления кредита, по последнее число календарного месяца, в котором предоставлен кредит (обе даты включительно), называется Первым Процентным периодом.

Период с первого числа календарного месяца, в котором согласно условиям настоящего Договора должны быть исполнены обязательства ЗАЕМЩИКА по настоящему Договору в полном объеме, по дату фактического исполнения указанных обязательств (обе даты включительно), называется Последним Процентным периодом.

3.2.2 Расчёт размера денежного обязательства (основного долга и процентов) производится с точностью до копеек, при этом округление производится по математическим правилам.

3.2.3 Базой для начисления процентов по кредиту является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

3.3 ЗАЁМЩИК погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путём осуществления ежемесячных платежей в следующем порядке:

3.3.1 Счёт ЗАЁМЩИКА, указанный в п. 2.1 Договора, с которого производится списание денежных средств в счёт исполнения обязательств по Договору открывается до подписания Договора у КРЕДИТОРА. Списание денежных средств со счёта ЗАЁМЩИКА осуществляется без распоряжения ЗАЁМЩИКА на основании Договора.

3.3.2 ЗАЁМЩИК обеспечивает наличие на своём счёте, указанном в п. 2.1 Договора, денежных средств, достаточных для совершения ежемесячного платежа.

3.3.3 Для обеспечения своевременных расчётов по Договору ЗАЁМЩИК предоставляет КРЕДИТОРУ право в даты надлежащего совершения платежей по Договору, а также при наличии просроченной задолженности по Договору в любой другой день списывать без распоряжения ЗАЁМЩИКА с любых счетов ЗАЁМЩИКА, открытых у КРЕДИТОРА, суммы платежей, подлежащих уплате ЗАЁМЩИКОМ на условиях Договора (включая суммы ежемесячного платежа и суммы пеней, в том числе издержки КРЕДИТОРА, связанные с принудительным получением исполнения обязательств ЗАЁМЩИКА по Договору), при необходимости производя конвертацию списанных денежных средств по курсу КРЕДИТОРА на дату конвертации.

3.3.4 Средства, списанные со счетов ЗАЁМЩИКА, открытых в валюте, отличной от валюты кредита, ЗАЁМЩИК настоящим предоставляет КРЕДИТОРУ право без распоряжения ЗАЁМЩИКА направлять на погашение задолженности ЗАЁМЩИКА по Договору, осуществляя, при необходимости, приобретение валюты кредита по курсу КРЕДИТОРА на дату конвертации в сумме, достаточной для исполнения обязательств ЗАЁМЩИКА по Договору.

3.3.5 Датой исполнения обязательств ЗАЁМЩИКА по Договору Стороны согласились считать последний день Периодического Процентного периода (как он определен в п. 3.2.1 Договора) независимо от даты уплаты начисленного ежемесячного платежа в данном Периодическом Процентном периоде при условии поступления денежных средств на счёт ЗАЕМЩИКА не позднее последнего дня Периодического Процентного периода.

3.3.6 ЗАЕМЩИК перечисляет денежные средства, достаточные для совершения соответствующих платежей, а также для уплаты начисленной неустойки (при наличии), в нижеследующие сроки:

3.3.6.1 Платеж за Первый Процентный период по настоящему Договору подлежит внесению не позднее последнего рабочего дня месяца предоставления кредита и направляется на погашение начисленных за Первый Процентный период процентов за пользование кредитом.

3.3.6.2 В последующие Процентные периоды (кроме Последнего Процентного периода) ЗАЕМЩИК осуществляет платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде Ежемесячных платежей.

3.3.6.3 Ежемесячные платежи должны поступать на счет КРЕДИТОРА не позднее последнего числа Процентного периода. При этом независимо от даты уплаты платежа в Процентном периоде размер Ежемесячного платежа, указанный в Графике платежей (Приложение №1), не изменяется, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором. Учет КРЕДИТОРОМ внесенного ЗАЕМЩИКОМ Ежемесячного платежа осуществляется в последний календарный день Процентного периода, в котором сумма Ежемесячного платежа поступила на счет КРЕДИТОРА, при условии поступления денежных средств на счет КРЕДИТОРА не позднее последнего числа Процентного периода.

3.3.6.4.В случае совпадения последнего дня Процентного периода с выходным (праздничным) днем, датой поступления денежных средств на счет КРЕДИТОРА и исполнения обязательств по уплате Ежемесячных платежей является последний день Процентного периода.

3.3.6.5.Платеж за Последний Процентный период и платеж в счет полного досрочного возврата кредита по настоящему Договору включает в себя платеж по возврату Остатка суммы кредита и уплате начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Последний платеж по кредиту производится ЗАЕМЩИКОМ не позднее даты окончания срока кредита, указанной в п. 1.1 настоящего Договора. При этом проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования Остатком суммы кредита по дату фактического возврата кредита (включительно).

3.3.7. При отсутствии просрочки в исполнении обязательств ЗАЕМЩИКОМ из суммы Ежемесячного платежа, полученного КРЕДИТОРОМ, в первую очередь погашаются обязательства по уплате начисленных процентов за соответствующий Процентный период, во вторую очередь – обязательства по возврату суммы кредита;

3.3.8. ЗАЁМЩИК производит ежемесячное погашение кредита и оплату начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа, определяемого по формуле:

ПС Размер Ежемесячного платежа = ОСЗ, где 1 (1 + ПС ) ПП ОСЗ – остаток ссудной задолженности (суммы обязательства) на расчётную дату;

ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной на сумму обязательства в соответствии с Договором (в процентах годовых);

ПП – количество Процентных периодов, оставшихся до окончательного погашения ссудной задолженности (суммы обязательства).

Размер ежемесячного аннуитетного платежа (кроме последнего), рассчитанный по вышеуказанной формуле, на дату подписания Договора, составляет ______ (________) российских рублей. Не ранее даты подписания Договора в целях информирования и достижения однозначного понимания приведенных в Договоре формул и производимых на их основе расчётов, КРЕДИТОР передаёт (направляет) ЗАЁМЩИКУ в уведомительном порядке информационный расчёт всех планируемых ежемесячных платежей (аннуитетные платежи), включающих платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов, исходя из условий Договора (далее – График платежей).

В случае, если выдача кредита осуществляется при условии предоставления ЗАЁМЩИКОМ КРЕДИТОРУ Договора залога, - информация о размере Первого ежемесячного аннуитетного платежа доводится до ЗАЁМЩИКА в момент выдачи кредита.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа подлежит перерасчету при изменении процентной ставки и/или при осуществлении ЗАЕМЩИКОМ частичного досрочного исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего договора. После осуществления ЗАЕМЩИКОМ частичного досрочного исполнения по настоящему договору, а также после изменения процентной ставки в соответствии с п. 3.1 настоящего договора, КРЕДИТОР направляет ЗАЕМЩИКУ информационные расчеты всех планируемых ежемесячных платежей по возврату Кредита и уплате начисленных процентов, исходя из условий настоящего договора, в течение 5 (Пяти) рабочих дней, считая с даты наступления вышеуказанных событий. (этот абзац только для переменной ставки!!) 3.3.9. При истечении сроков платежей, установленных Договором, и непогашении задолженности ЗАЁМЩИКОМ, КРЕДИТОР переносит непогашенную в срок задолженность на счета просроченных ссуд и просроченных процентов.

3.3.10. В случае возникновения Просроченного платежа КРЕДИТОР:

3.3.10.1. Начисляет проценты по ставке, установленной в п. 3.1 настоящего Договора, на сумму кредита, указанную в Графике платежей на начало соответствующего Процентного периода, за период, равный количеству дней в соответствующем Процентном периоде, и на Просроченный платеж в счет возврата суммы кредита за каждый календарный день просрочки по дату фактического погашения Просроченного платежа (включительно). Датой фактического погашения Просроченного платежа является дата поступления денежных средств в счет погашения Просроченного платежа на счет КРЕДИТОРА в сумме, достаточной для полного погашения Просроченного платежа;

3.3.10.2. Уведомляет ЗАЕМЩИКА об обязанности уплаты помимо Ежемесячного платежа следующих сумм:

суммы Просроченных платежей;

суммы процентов, начисленных на Просроченные платежи в счет возврата суммы кредита;

суммы неустойки (при наличии).

3.3.10.3. В случае недостаточности денежных средств, поступивших от ЗАЕМЩИКА, для исполнения ими обязательств по настоящему Договору в полном объеме, устанавливается следующая очередность удовлетворения требований КРЕДИТОРА:

• В первую очередь – издержки КРЕДИТОРА по получению исполнения обязательств ЗАЁМЩИКА;

• Во вторую очередь - требование по просроченным выплатам в счёт уплаты процентов за пользование кредитом;

• В третью очередь – требование по просроченным выплатам в счёт возврата суммы кредита;

• В четвертую очередь – требование по выплатам в счёт уплаты процентов за пользование кредитом;

• В пятую очередь - требование по выплатам в счёт возврата суммы кредита;

• В шестую очередь – требование по выплате штрафов, неустоек, пеней.

3.3.11. КРЕДИТОР вправе по соглашению с ЗАЁМЩИКОМ изменить очередность погашения ЗАЁМЩИКОМ требований КРЕДИТОРА вне зависимости от очередности, указанной в п.3.3.10.3 Договора, при этом КРЕДИТОР вправе без дополнительного распоряжения ЗАЁМЩИКА направить указанные выплаты в счёт погашения основного долга по кредиту.

3.4 Досрочное полное и частичное исполнение обязательств ЗАЁМЩИКОМ осуществляется в следующем порядке:

3.4.1 Частичное досрочное исполнение обязательств производится только в сроки согласно п. 3.3.5 Договора, предусмотренные для осуществления плановых ежемесячных платежей.

3.4.2 Частичному досрочному исполнению обязательств со стороны ЗАЁМЩИКА предшествует письменное заявление-обязательство, о намерении осуществить досрочный возврат кредита, обязательно включающее информацию о сумме и сроках досрочного платежа, при этом дата планируемого досрочного погашения должна попадать во временной интервал, отведённый для осуществления планового платежа по кредиту, предусмотренный п.3.3.5 Договора. Заявлениеобязательство должно быть составлено по форме КРЕДИТОРА и передано КРЕДИТОРУ лично ЗАЁМЩИКОМ, либо уполномоченным ЗАЁМЩИКОМ лицом.

При этом сумма частичного досрочного погашения рассчитывается и уплачивается дополнительно к сумме ежемесячного платежа, за исключением случая, когда такой платёж является последним.

3.4.3 ЗАЁМЩИК вправе осуществлять частичное досрочное погашение без ограничений по сумме каждого частичного досрочного погашения. ЗАЁМЩИК обязан передать КРЕДИТОРУ заявлениеобязательство о частичном досрочном возврате кредита в порядке, указанном в п.3.4.2 Договора, не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до даты осуществления досрочного платежа. В противном случае КРЕДИТОР вправе отказать ЗАЁМЩИКУ в принятии досрочного платежа.

3.4.4. При частичном досрочном погашении кредита денежные средства направляются в погашение основного долга по кредиту. При наличии соответствующей отметки в заявлении-обязательстве может быть произведен перерасчет аннуитетного платежа исходя из нового остатка ссудной задолженности.

В случае не проставления ЗАЁМЩИКОМ отметки о пересчете аннуитетного платежа в заявленииобязательстве, перерасчет аннуитетного платежа не производится, при этом срок кредитования соответственно сокращается. ЗАЁМЩИКУ предоставляется новый График платежей.

3.4.5. Полное досрочное исполнение обязательств производится по заявлению-обязательству ЗАЁМЩИКА, поданному ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТОРУ не позднее, чем за чем за [ 5 ] календарных дней до даты планируемого погашения. Заявление – обязательство должно быть составлено по форме КРЕДИТОРА и передано КРЕДИТОРУ лично ЗАЁМЩИКОМ, либо уполномоченным ЗАЁМЩИКОМ лицом. Полное досрочное исполнение обязательств производится не ранее следующего рабочего дня после предоставления в Банк такого заявления-обязательства. При этом проценты начисляются по дату такого досрочного возврата, в соответствии с условиями Договора и подлежат уплате в полном объёме в дату полного досрочного исполнения обязательств по возврату суммы кредита.

3.4.6. При осуществлении ЗАЁМЩИКОМ ежемесячного платежа в большем размере, чем это установлено условиями Договора, сумму, превышающую необходимый ежемесячный платёж, подлежащий погашению в Периодическом Процентном периоде (за исключением досрочного погашения, производимого с предварительного письменного уведомления КРЕДИТОРА), КРЕДИТОР вправе не принять в счёт исполнения обязательств по Договору.

3.4.7. Если суммы денежных средств, внесенной ЗАЁМЩИКОМ в счет досрочного исполнения обязательств по Договору недостаточно для погашения кредита в размере, указанном в заявленииобязательстве, КРЕДИТОР вправе не принять внесённую ЗАЁМЩИКОМ сумму в качестве досрочного исполнения обязательства по Договору. При этом обязательства ЗАЁМЩИКА по осуществлению досрочного погашения кредита (как в полном объёме, так и частично) в соответствии с условиями заявления-обязательства считаются прекратившимися.

3.4.8. Установленные п.п.3.4.1-3.4.7 Договора ограничения по досрочному погашению кредита не распространяются на досрочное погашение кредита за счёт поступивших на счёт КРЕДИТОРА сумм страхового возмещения.

Частичное досрочное исполнение обязательств по Договору за счёт сумм страхового возмещения производится в любой день.

3.5. Фактическим возвратом кредита и уплатой всех начисленных процентов за пользование кредитом считается возврат в полном объёме суммы кредита и начисленных процентов по нему за весь срок пользования денежными средствами, а также уплата указанной в Договоре неустойки (в случае её начисления).

3.6. Все платежи по Договору должны поступать КРЕДИТОРУ в установленных суммах без какихлибо вычетов и удержаний в счёт любых комиссий, пошлин, взносов и сборов. То есть, если указанные вычеты и удержания имеют место, сумма, подлежащая зачислению в пользу КРЕДИТОРА, в любом случае не может быть менее размера, установленного Договором.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. ЗАЁМЩИК обязуется:

4.1.1. Возвратить полученные денежные средства в полном объёме и уплатить все начисленные КРЕДИТОРОМ проценты за весь фактический период пользования кредитом.

4.1.2. Возвращать кредит и уплачивать начисленные КРЕДИТОРОМ проценты путём осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом в сумме и порядке, указанном в разделе 3 Договора.

4.1.3. По требованию КРЕДИТОРА составить при участии КРЕДИТОРА и надлежащим образом оформить закладную и совершить все необходимые с его стороны действия по передаче закладной в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – регистрирующий орган).

4.1.4. Использовать кредит строго по целевому назначению, указанному в п.1.3 Договора;

4.1.5. Предоставить КРЕДИТОРУ возможность контроля целевого использования Кредита, в т.ч. путем запроса у ЗАЁМЩИКА информации и документов, подтверждающих целевое использование Кредита, в том числе выписки с банковских счетов Заемщика у КРЕДИТОРА и в иных кредитных организациях, на которые были перечислены кредитные средства ЗАЁМЩИКА;

4.1.6. Совместно с КРЕДИТОРОМ осуществлять все необходимые действия для государственной регистрации Договора залога и выдачи закладной в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

4.1.7. Застраховать за свой счёт следующие риски:

- риск утраты и повреждения Квартиры на срок действия Договора в страховой компании, отвечающей требованиям КРЕДИТОРА, что подтверждается положительным результатом проведённой КРЕДИТОРОМ процедуры установления соответствия страховой компании требованиям КРЕДИТОРА в соответствии с действующим у КРЕДИТОРА и размещённом на интернет сайте КРЕДИТОРА информации об установлении соответствия страховых организаций требованиям КРЕДИТОРА к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги заёмщикам, заключив договор (полис) страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан КРЕДИТОР, и уплатив соответствующую премию страховой компании;

- риск причинения вреда жизни ЗАЁМЩИКА__ и потери трудоспособности ЗАЁМЩИКОМ __ в пользу КРЕДИТОРА на срок действия Договора в страховой компании, отвечающей требованиям КРЕДИТОРА, что подтверждается положительным результатом проведённой КРЕДИТОРОМ процедуры установления соответствия страховой компании требованиям КРЕДИТОРА в соответствии с действующим у КРЕДИТОРА и размещённом на интернет сайте КРЕДИТОРА информации об установлении соответствия страховых организаций требованиям КРЕДИТОРА к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги заёмщикам, заключив договоры (полисы) страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан КРЕДИТОР, и уплатив соответствующую страховую премию страховой компании; (абзац добавляется/удаляется в зависимости от выбранных условий сделки по соглашению Сторон)

- риск прекращения права собственности ЗАЁМЩИКА__ на Квартиру на срок действия Договора в страховой компании, отвечающей требованиям КРЕДИТОРА, что подтверждается положительным результатом проведённой КРЕДИТОРОМ процедуры установления соответствия страховой компании требованиям КРЕДИТОРА в соответствии с действующим у КРЕДИТОРА и размещённом на интернет сайте КРЕДИТОРА информации об установлении соответствия страховых организаций требованиям КРЕДИТОРА к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги заёмщикам, заключив договор (полис) страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан КРЕДИТОР, и уплатив соответствующую премию страховой компании. (абзац добавляется/удаляется в зависимости от выбранных условий сделки по соглашению Сторон) Страховая сумма по условиям указанных договоров (полисов) страхования в каждую конкретную дату срока их действия по каждому договору (полису) страхования не должна быть меньше остатка ссудной задолженности, исчисленной в соответствии с п.п.1. и 3 Договора и увеличенной на 10 (десять) процентов.

При этом страховая сумма по договорам (полисам) страхования имущества не может превышать действительной стоимости Квартиры на момент заключения данных договоров (полисов) страхования.

4.1.8. Предоставить КРЕДИТОРУ, указанные в п.4.1.7 Договора оригиналы договоров (полисов) страхования, соответствующие правила страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями вышеуказанных договоров (полисов) страхования.

4.1.9. При изменении страховой компании и условий договоров (полисов) страхования, указанных в п.4.1.7 Договора, соблюдать требования КРЕДИТОРА, изложенные в действующем у КРЕДИТОРА и размещённом на интернет сайте КРЕДИТОРА требовании об установлении соответствия страховых организаций требованиям КРЕДИТОРА к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги заёмщикам.

4.1.10. В случае заключения договоров (полисов) страхования, указанных в п.4.1.7 Договора, на сроки, меньше предусмотренных условиями Договора, обеспечить непрерывность страхования в течение всего установленного Договором срока, своевременно продлевая вышеуказанные договоры (полисы) страхования или заключая новые договоры (полисы) со страховой компанией и на условиях, отвечающих требованиям КРЕДИТОРА и предоставлять КРЕДИТОРУ в течение 3 (пяти) рабочих дней, считая с даты заключения или пролонгации, вышеуказанные подлинные договоры страхования/страховые полисы и копии документов, подтверждающих уплату страховой премии (страховых взносов) в соответствии с условиями вышеуказанных договоров (полисов) страхования.

4.1.11 Надлежащим образом исполнять обязательства, установленные в:

- Договоре залога;

- Договорах (полисах) страхования, указанных в п. 4.1.7 Договора, в том числе, но не ограничиваясь, обязательства производить регулярную оплату всех платежей, предусмотренных вышеуказанными договорами (полисами), не допуская просрочек и задолженностей.

4.1.12. Досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты почтовой отправки, определяемой по почтовому штемпелю, КРЕДИТОРОМ письменного требования о досрочном исполнении обязательств по Договору по основаниям в соответствии с п.4.4.1 Договора.

4.1.13. Не допускать задолженности по уплате налогов, сборов, коммунальных и иных обязательных платежей, а также добросовестно исполнять иные обязанности, возникающие как у собственника предмета ипотеки. Предоставлять по запросу КРЕДИТОРА в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения такого запроса, документы (квитанции), подтверждающие уплату налогов, сборов, коммунальных и иных платежей, причитающихся с собственника Квартиры, а также информацию и документы, подтверждающие выполнение иных обязанностей собственника Квартиры. Данные документы и информация должны предоставляться за истёкший год кредитования либо за иной период, который укажет КРЕДИТОР. В случае образования долгов либо появления новых кредиторов незамедлительно уведомить об этом КРЕДИТОРА.

4.1.14 Ежегодно в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания очередного года кредитования, а также по запросу КРЕДИТОРА в десятидневный срок с момента получения такого запроса, предоставлять КРЕДИТОРУ документы и информацию о своём финансовом положении и доходах за истёкший год кредитования или иной период, который укажет КРЕДИТОР.

4.1.15. Уведомить КРЕДИТОРА:

а) о замене документа, удостоверяющего личность ЗАЁМЩИКА, или внесении изменений в документ, удостоверяющий личность – с представлением КРЕДИТОРУ нового или изменённого документа, удостоверяющего личность ЗАЁМЩИКА – в десятидневный срок считая от даты такого изменения;

б) о вступлении в брак, о расторжении брака – в десятидневный срок считая от даты такого события;

в) о заключении, изменении или расторжении брачного договора - в десятидневный срок, считая от даты заключения, изменения или расторжения брачного договора в силу положений статьи 46 Семейного кодекса РФ и его содержании в части установления правового режима приобретаемой Квартиры, а также признания в установленном порядке брачного договора недействительным – с предоставлением КРЕДИТОРУ соглашения о разделе общего имущества супругов, брачного договора или документов о его изменении/расторжении соответственно;

г) об изменении места жительства, состава семьи, работы (смены работодателя), фамилии, а также о других обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по Договору - в десятидневный срок, считая от даты такого изменения;

д) о фактическом вселении или регистрации по адресу Квартиры новых постоянных и/или временных жильцов – в десятидневный срок, считая от даты такого события.

4.1.16. Уведомить КРЕДИТОРА (телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении) в десятидневный срок, считая от даты, когда любой из граждан, перечисленных в преамбуле Договора и подпадающий по понятие «ЗАЁМЩИКИ», узнал о возбуждении в отношении себя, либо любого из солидарных ЗАЁМЩИКОВ в соответствии с действующим гражданско-процессуальным законодательством дела особого производства о признании гражданина ограниченно дееспособным или недееспособным, об установлении неправильностей записей в книгах актов гражданского состояния, о возбуждении в отношении себя, либо любого из солидарных ЗАЁМЩИКОВ, других гражданских дел, способных повлиять на исполнение обязательств по Договору.

4.1.17. Уведомить КРЕДИТОРА (телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении) в десятидневный срок, считая от даты, когда любой из граждан, перечисленных в преамбуле Договора и подпадающий под понятие «ЗАЁМЩИКИ», узнал о возбуждении в отношении себя, либо любого из солидарных ЗАЁМЩИКОВ, уголовного дела в соответствии с действующим уголовнопроцессуальным законодательством.

4.1.18. Уведомить КРЕДИТОРА (телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении) в десятидневный срок, считая от даты, когда любой из граждан, перечисленных в преамбуле Договора и подпадающий под понятие «ЗАЁМЩИКИ», узнал о возбуждении в отношении себя, либо любого из солидарных ЗАЁМЩИКОВ в соответствии с действующим гражданско-процессуальным законодательством искового производства, включая производство по иску об оспаривании права собственности ЗАЁМЩИКА/ФИО собственника на Квартиру, а также о возбуждении дела о назначении опекуном либо попечителем любого или любому из лиц, проживающих по адресу Квартиры.

4.1.19. Уведомлять КРЕДИТОРА о заключении ЗАЕМЩИКОМ новых сделок по получению ЗАЕМЩИКОМ новых займов и кредитов, а также о выступлении в качестве заемщика, залогодателя, гаранта или поручителя за другие организации или физических лиц - в десятидневный срок, считая от даты такого события;

4.1.20. Предоставлять возможность КРЕДИТОРУ или его представителям периодически (не менее одного раз в год) производить проверку фактического наличия, состояния и условий содержания Квартиры, а так же состава лиц, постоянно или временно проживающих в ней, и основания для их проживания.

4.1.21. Не вселять и не регистрировать в Квартире постоянных и/или временных жильцов, не обременять Квартиру арендой, безвозмездным пользованием и иными обременениями, а также не осуществлять её последующую ипотеку без предварительного письменного согласия КРЕДИТОРА.

4.1.22. Принимать меры, необходимые и достаточные для сохранения Квартиры, в том числе для защиты от посягательств и требований со стороны третьих лиц. В случае причинения вреда, ухудшения состояния Квартиры (в том числе при наступлении страхового случая по заключенным ЗАЁМЩИКОМ договорам (полисам) страхования), ухудшения обеспечения Кредита в результате снижения стоимости Квартиры по иным причинам ЗАЁМЩИК обязан по согласованию с КРЕДИТОРОМ восстановить Квартиру, произведя необходимый косметический или капитальный ремонт, либо заменить Квартиру другим равноценным имуществом и/или по требованию КРЕДИТОРА предоставить дополнительное обеспечение на сумму Кредита, не обеспеченную залогом (ипотекой) Квартиры.

4.1.23. Уведомить КРЕДИТОРА о возникновении угрозы утраты или повреждения Квартиры и ухудшении обеспечения Кредита, в том числе о расторжении или признании недействительным Договора залога, полной или частичной утрате Квартиры, наложении ареста, изъятии, конфискации Квартиры, обнаружении незаявленных обременений Квартиры.

4.1.24. В случае обращения взыскания на Квартиру, сняться с регистрационного учета лично и обеспечить снятие с регистрационного учета всех иных проживающих по адресу Квартиры лиц, а также освободить Квартиру вместе со всеми иными проживающими в ней лицами в течение 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты предъявления КРЕДИТОРОМ требования о ее освобождении, если иное не предусмотрено решением суда.

4.2 ЗАЁМЩИК имеет право:

4.2.1 Произвести полный или частичный досрочный возврат кредита на условиях и в сроки, указанные в п.3.4 Договора.

4.2.2 С письменного согласия КРЕДИТОРА передать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, при условии, что оно в обязательном порядке примет права и обязанности ЗАЁМЩИКА, предусмотренные Договором, в полном объёме с отнесением расходов по передаче прав на счёт ЗАЁМЩИКА.

4.3 КРЕДИТОР обязуется:

4.3.1 Предоставить ЗАЁМЩИКУ кредит в соответствии с условиями Договора в порядке и в сроки, оговоренные Договором, при условии исполнения ЗАЁМЩИКОМ обязательств, предусмотренных п.

4.1. Договора.

4.3.2 В случае прекращения Договора в связи с исполнением ЗАЁМЩИКОМ своих обязательств в полном объёме, в 10 (Десяти) - дневный срок выдать ЗАЁМЩИКУ документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой.

4.3.3 ЗАЁМЩИК предоставляет право, а КРЕДИТОР обязуется при получении КРЕДИТОРОМ страховых выплат по договорам (полисам) страхования, заключение которых предусмотрено п.п.1.4.2и п.4.1.7 Договора, направлять указанные выплаты в размере оставшихся после уплаты соответствующих налогов сумм в погашение (в том числе досрочное) основного долга по кредиту. В случае просрочки в исполнении обязательств по кредиту очередность погашения имеющихся обязательств ЗАЁМЩИКА осуществляется в соответствии с п.3.3.10 Договора.

4.4 КРЕДИТОР имеет право:

4.4.1 Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путём предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в следующих случаях:

а) при не целевом использовании ЗАЁМЩИКОМ предоставленного КРЕДИТОРОМ кредита или его части;

б) при просрочке ЗАЁМЩИКОМ осуществления хотя бы одного очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней;

в) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трёх раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;

г) ухудшения обеспечения Кредита, в случае расторжения или признания недействительным договора на приобретение Квартиры и/или Договора залога, полной или частичной утраты или повреждения предмета залога (ипотеки) – Квартиры, конфискации, изъятия Квартиры, снижения стоимости Квартиры в результате наложения ареста, обнаружения незаявленных обременений Квартиры и иным причинам;

д) при грубом нарушении ЗАЁМЩИКОМ и/или собственниками Квартиры правил пользования Квартирой, её содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности Квартиры, если такое нарушение создаёт угрозу утраты или повреждения Квартиры;

е) при неисполнении обязательств по обеспечению заключения договора страхования риска утраты и повреждения ИМУЩЕСТВА на условиях, определенных п. 4.1.7. настоящего Договора;

ж) при необоснованном отказе КРЕДИТОРУ в проверке заложенного имущества и состава лиц, проживающих в жилой недвижимости – предмете ипотеки;

з) при обнаружении не заявленных обременений на Квартиру;

и) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.4.2 Обратить взыскание на заложенное имущество в следующих случаях:

а) при просрочке хотя бы одного очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней;

б) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей по денежному обязательству более трёх раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;

в) при неудовлетворении ЗАЁМЩИКОМ требования КРЕДИТОРА о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании;

г) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4.3 При наступлении просрочки платежа по Договору ЗАЁМЩИК предоставляет КРЕДИТОРУ право без распоряжения ЗАЁМЩИКА осуществить исполнение обязательств ЗАЁМЩИКА путём списания денежных средств со счетов ЗАЁМЩИКА, открытых у КРЕДИТОРА при необходимости производя конвертацию списанных денежных средств по курсу КРЕДИТОРА на дату конвертации.

4.4.4 Осуществлять все предусмотренные действующим законодательством права кредитора, выступающего залогодержателем в соответствии с Договором и Договором залога.

4.4.5 Передать свои права по Договору или закладной, указанной в п.4.1.3 Договора, другому лицу, в том числе не имеющему лицензии на право осуществления банковских операций в соответствии с требованиями законодательства РФ и передать саму закладную.

4.4.6 Проверять целевое использование кредита в т.ч. путем запроса у ЗАЁМЩИКА информации и документов, подтверждающих целевое использование Кредита, в том числе выписки с банковских счетов ЗАЁМЩИКА в Банке и в иных кредитных организациях, на которые были перечислены кредитные средства ЗАЕМЩИКА. В одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по Договору в случае не исполнения ЗАЁМЩИКОМ обязательств, предусмотренных п.п. 4.1.3, 4.1.4, 4.1.6

- 4.1.8 Договора и потребовать досрочного исполнения обязательств ЗАЕМЩИКОМ.

4.4.7. В течение срока действия Договора требовать от ЗАЁМЩИКА предоставления информации, предусмотренной п.п.4.1.13-4.1.18 Договора и соответствующих подтверждающих документов об исполнении им обязательств по Договору путём направления письменного требования. При этом КРЕДИТОР имеет право требовать предоставления вышеуказанной информации и документов в любое время по собственному усмотрению.

4.4.8. Передать по договору функции обслуживания денежных обязательств ЗАЁМЩИКА третьему лицу.

4.4.9 В случае, указанном в подпункте г) п.4.4.1 Договора, КРЕДИТОР вправе предъявить к ЗАЁМЩИКУ требование о предоставлении дополнительного обеспечения на сумму кредита, не обеспеченную залогом (ипотекой) Квартиры.

4.4.10 В случае смерти ЗАЁМЩИКА/любого из ЗАЁМЩИКОВ, застрахованных в соответствии с условиями п.4.1.7 Договора, потребовать от наследников ЗАЁМЩИКА досрочного исполнения обязательств по Договору, путём предъявления письменного требования:

- о частичном досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней в случае, если сумма причитающегося страхового возмещения меньше полного объёма требований по Договору.

(пункт добавляется/удаляется в зависимости от выбранных условий сделки по соглашению Сторон.

При неисполнении требования КРЕДИТОРА о досрочном исполнении обязательств по Договору в случае, установленном в п.4.4.10 Договора, в течение 30 (Тридцати) календарных дней, считая с даты предъявления КРЕДИТОРОМ письменного уведомления с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, но не ранее 7 (Семи) месяцев с даты открытия наследства, обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств Квартиру.

(последний абзац добавляется/удаляется в зависимости от выбранных условий сделки по соглашению Сторон)

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. ЗАЁМЩИК отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.

5.2. В случае задержки ЗАЁМЩИКОМ платежей, предусмотренных п.п.4.1.1 и 4.1.2 Договора ЗАЁМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ ежедневную пеню в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента от суммы просроченного платежа.

5.3 В случаях неисполнения ЗАЁМЩИКОМ обязанностей, указанных в п.п.4.1.5, 4.1.13-4.1.20 Договора, ЗАЁМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ ежедневную пеню в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента от остатка ссудной задолженности по кредиту.

5.4 В случаях неисполнения ЗАЁМЩИКОМ обязанностей, указанных в п.п. 4.1.7-4.1.10 Договора, ЗАЁМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ ежедневную пеню в размере 0,03 (Ноль целых три сотых) процента от остатка ссудной задолженности по кредиту.

5.5 В случае неисполнения ЗАЁМЩИКОМ условий Договора, предусмотренных п.4.1.21 Договора, ЗАЁМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ ежедневную пеню в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента от остатка ссудной задолженности по Кредиту до дня предъявления КРЕДИТОРУ документов, подтверждающих устранение указанного нарушения, включительно.

5.6. Суммы неустоек за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору считаются признанными ЗАЁМЩИКОМ с момента их фактической уплаты.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1 Процедуры государственной регистрации сделки залога Квартиры производятся под контролем КРЕДИТОРА.

6.2 Оплата Сторонами государственной пошлины за государственную регистрацию Договора залога и дополнительных соглашений к нему (в случае их подписания Сторонами), осуществляется в порядке, определенном законодательством РФ.

6.3 Все споры между сторонами, связанные с Договором подлежат рассмотрению и разрешению по существу в Симоновском районном суде. При рассмотрении споров применяется право Российской Федерации.

6.4 Настоящим ЗАЁМЩИК:

- предоставляет КРЕДИТОРУ право с момента государственной регистрации Договора залога получать сведения о регистрации граждан в Квартире от паспортной службы районного жилищного агентства и выражает своё согласие на предоставление паспортной службой районного жилищного агентства сведений о регистрации граждан в Квартире КРЕДИТОРУ;

- даёт согласие на представление КРЕДИТОРОМ информации о ЗАЁМЩИКЕ в бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- даёт согласие на получение КРЕДИТОРОМ основной части кредитной истории в отношении себя из любого бюро кредитных историй в порядке и объёме, предусмотренном действующим законодательством РФ.

6.5 Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения сторонами договорных обязательств и завершения взаиморасчётов.

6.6 Условия Договора могут быть изменены только по соглашению сторон. Все дополнения и изменения к Договору должны производиться в письменной форме и подписываться двумя сторонами.

6.7 Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

6.8 КРЕДИТОР вправе полностью или частично уступить свои права и обязательства по Договору, а также по сделкам, связанным с обеспечением возврата кредита, другому лицу, в том числе не имеющему лицензии на право осуществления банковских операций без согласия ЗАЁМЩИКА.

ЗАЁМЩИК не вправе без письменного согласия КРЕДИТОРА полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Договору другому лицу.

Каждая из сторон по Договору обязуется сохранять конфиденциальность финансовой и прочей информации, полученной от другой стороны. Передача такой информации (с использованием средств автоматизации и без таковых) третьим лицам возможна только с письменного согласия всех сторон или в случаях проведения уполномоченными лицами проверок и/или анализа деятельности КРЕДИТОРА для целей осуществления ими указанных действий, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Данное положение не распространяется на правоотношения, возникающие в случае:

- передачи КРЕДИТОРОМ, в том числе лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковских операций, всех или части прав и/или обязанностей по Договору, а также договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору;

- передачи информации третьим лицам, осуществляющим на основании заключенного с КРЕДИТОРОМ договора деятельность по обеспечению погашения должниками в пользу КРЕДИТОРА просроченной задолженности, для целей осуществления третьими лицами указанной деятельности;

- использования информации в качестве доказательств в судебных разбирательствах;

- страхования жизни/здоровья/имущества ЗАЁМЩИКА и ином страховании, осуществляемом при содействии КРЕДИТОРА или в пользу КРЕДИТОРА или в связи с заключением Договора между ЗАЁМЩИКОМ и КРЕДИТОРОМ.

Подписав Договор, ЗАЁМЩИК выражает своё безусловное согласие на обработку персональных данных и предоставление КРЕДИТОРОМ вышеуказанной информации третьим лицам в объёме, порядке и на условиях настоящего пункта. При этом под персональными данными ЗАЁМЩИКА понимаются любые относящиеся к ЗАЁМЩИКУ сведения и информация на бумажных и/или электронных носителях, которые в целях заключения настоящего Договора между ЗАЁМЩИКОМ и КРЕДИТОРОМ были переданы КРЕДИТОРУ ЗАЁМЩИКОМ лично или поступили КРЕДИТОРУ иным способом. Под обработкой персональных данных понимаются действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

Согласие ЗАЁМЩИКА на обработку персональных данных ЗАЁМЩИКА действует в течение 5 (Пяти) лет с момента прекращения Договора при условии отсутствия у КРЕДИТОРА сведений об отзыве указанного согласия, который осуществляется путём направления КРЕДИТОРУ в письменной форме уведомления заказным письмом (с уведомлением о вручении), либо вручения лично под роспись уполномоченному представителю КРЕДИТОРА.

6.9. Требования КРЕДИТОРА из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объёме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг по сумме обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств ЗАЁМЩИКОМ по Договору и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению ЗАЁМЩИКА (Залогодателей).

6.10. В случае если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для полного удовлетворения требований КРЕДИТОРА, КРЕДИТОР имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества ЗАЁМЩИКА на общих основаниях.

6.11. Если иное не предусмотрено Договором, любое уведомление или иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу, должно быть совершено в письменной форме и подписано уполномоченным лицом. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно направлено адресату курьером, либо заказным письмом (с уведомлением о вручении) по последнему известному Стороне адресу получателя уведомления. Любое уведомление КРЕДИТОРА считается полученным ЗАЁМЩИКОМ на 10 (Десятый) рабочий день с даты его отправления в вышеуказанном порядке. Дата отправления уведомления определяется по штемпелю почтового отделения.

Надлежащим письменным обращением (уведомлением, требованием, иным сообщением) КРЕДИТОРА к ЗАЁМЩИКУ считается также обращение, отправленное в электронном виде по адресу электронной почты, указанному в Договоре.

6.12. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.13 Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, _____ – для КРЕДИТОРА, ___________ – для ЗАЁМЩИКА.

7. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

КРЕДИТОР ЗАЕМЩИКИ






Похожие работы:

«Бастион-2 – АРМ УРВ Про Версия 1.6.7 Функциональные возможности Бастион-2 – АРМ УРВ Про. Функциональные возможности Оглавление Общие сведения 1 Основные возможности модуля "УРВ-ПРО" 2 Используемые понятия и сокращения 3 Алгоритмы расчета рабочего времени и других величин рабочего дня 4 Рабочий день 5 Допустимые схемы рабочих д...»

«Рецепты старинной казачьей кухни 24.09.2009 00:00 Обновлено 15.12.2010 17:45 There are no translations available. Росія Рецепты старинной казачьей кухни  Карп в белом столовом вине (Ростов, начало XIX в.) Куски крупного карпа с молоками, нарезанные 2 сельдерея, 4 петрушки, 4 кислых огурца, 2 мускатных ореха, сложить в...»

«Государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Московский городской университет управления Правительства Москвы" Институт высшего профессионального образования Кафедра с...»

«ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 2 Контрольно – счетной палаты города Таганрога на проект Решения Городской Думы города Таганрога "О внесении изменений в Решение Городской Думы города Таганрога от 21.12.2016 № 284 "О бюджет...»

«"УТВЕРЖДЕНО" Решением Совета директоров АО "QAZAQ AIR" от 29 декабря 2016 года № 21 Приложение № 2 к Протоколу очного заседания Совета директоров АО "QAZAQ AIR" от 29 декабря 2016 года № 21 Положение о Службе внутреннего аудита...»

«г.Бишкек от 1 февраля 2001 года N 15 ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О защите прав предпринимателей (В редакции Закона КР от 1 декабря 2008 года N 249) Раздел I. Общие положения Раздел II. Государственная поддержка предпринимательства Настоящий Закон...»

«Індекс моніторингу реформ (iMoРe) Випуск 57 Період моніторингу: 20 березня 2 квітня 2017 іМоРе №57. Потужний сплеск анті-реформ обвалив індекс iMoRe майже до нуля Індекс моніторингу реформ (іМоРе) знову впав майже до нуля. Оцінка прогресу реформ за період з 20 березня по 2 квітня 2017 року – +0,1 бала з мож...»

«Руководство Содержание Перед началом использования Зарядка батареи Как включить Parrot Rolling Spider Совместимость Загрузка приложения Подключение к смартфону Установка колес Управление Калибровка плоскости Взлет Перемещения Запрограммированные трюки Батарея Фото Посадка Настройки Макс высота Максимальный наклон Режим Левша Режим Ас Режим Joypad Макс вертикальная...»

«Руководство по эксплуатации Телескопы Добсона Explore Scientific Truss Tube ОПАСНО! Никогда не смотрите в телескоп на Солнце или на небо рядом с ним без специального фильтра! Это может привести к необратимым повреждениям зрения, вплоть до полной слепоты. Повреждение глаз возникнет быстрее, чем сработает моргательный рефлекс, при этом оно...»

«Коляска-трансформер Tech 6WD 69538 Керівництво користувача 3a 4 10a 15 16a 17a 22a 23a 24 29a 30 32a Важливо: будь ласка, уважно ознайомтесь з інструкцією і зберігайте її у себе для подальшого використання. Неправильна експлуатація коляски може бути небезпечною для Вашої дитини. Попередження:...»

«НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ ДЕРЖАВНОГО УПРАВЛІННЯ ПРИ ПРЕЗИДЕНТОВІ УКРАЇНИ МЕТОДИЧНІ РЕКОМЕНДАЦІЇ ЩОДО ПРОВЕДЕННЯ ДОСЛІДЖЕННЯ, НАПИСАННЯ, ОФОРМЛЕННЯ ТА ЗАХИСТУ МАГІСТЕРСЬКИХ РОБІТ Київ 2011 УДК 35.088.6 : 378.14 Рекомендовано до друку Вченою радою Національної академії державного управління при Президентові України (протокол № 187/10-4...»








 
2017 www.book.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.